












































omakotitalo, 5h+k+khh+kph+s+2x er.wc+parv.
449 000 € • 154.7 m2 • 2 902,39 €/m2
Sepäntie 12,
04600,
Keskusta,
Mäntsälä
omakotitalo, 5h+k+khh+kph+s+2x er.wc+parv.
Sepäntie 12, 04600, Keskusta, Mäntsälä
449 000 €
154,7 m2 • 2 902,39 €/m2
Tontti
oma
Kerroksia
2
Näytä asiakirjat: Sepäntie 12
Tee tarjous: Sepäntie 12
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen, joka on vuosien varrella huolella remontoitu ja päivitetty vastaamaan nykypäivän asumisvaatimuksia. Tässä kodissa yhdistyvät moderni tyyli sekä vivahde arjen luksusta.
Sisään astuessa avaruus ja valoisuus tekevät vaikutuksen. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat asunnon selkeää, modernia ilmettä. Avarat oleskelutilat luovat tunnelman, joka sopii niin rentoon oleskeluun kuin ystävien ja perheen kanssa vietettyihin hetkiin. Huonejärjestely on toimiva ja selkeä. Jokainen neliö on käytetty tehokkaasti ilman hukkaneliöitä.
Keittiö on tyylikkäästi uudistettu ja tarjoaa loistavat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin viikonlopun herkutteluhetkiin. Avarassa ruokailutilassa on hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle. Makuuhuoneet ovat rauhallisia ja valoisia. Kylpyhuone ja sauna on päivitetty modernilla ilmeellä ja kestävillä ratkaisuilla.
Tämä asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat toimivuutta ja esteettisyyttä. Asunnon yleisilme on harmoninen ja hillityn tyylikäs, mutta tarjoaa samalla mahdollisuuden tehdä siitä juuri omannäköinen koti.
Sijainti on rauhallinen mutta silti keskeinen, palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kaikki alueelta, mikä tekee arjesta entistäkin helpompaa. Ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisän asuinalueen.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Niko Rauhamaa / 040 756 5599 tai niko.rauhamaa@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
449 000 €
2902 €/m2
Kiinteistövero Vuonna 2025: 1508.04
Jätehuoltokustannukset 60,00 €
Muut kustannukset Sähkö kulutus vuonna: 2023: 22899 kWh 2024: 24512 kWh Kulutukset ovat laskettu 4 henkilön käytön mukaan. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (n. 420 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 8 senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2025 verotieto. Lukijan on hyvä huomoida, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
505-407-11-1640 |
---|---|
Kiinteistön nimi |
Tiilelä |
Tontin pinta-ala |
1254m2 |
Tontin omistus |
oma |
Rakennusoikeus, m2 |
Rakennusoikeutta käyttämättä noin 190 m2. AR-1: Alueelle saa rakentaa rivitaloja ja kytkettyjä paritaloja. II: Ehdottomasti käytettävä kerrosluku AO- ja AR-kortteleissa rakentamatta jäävät tontinosat, joita ei käytetä ajoteinä tai pysäköintiin tulee istuttaa ja pitää puistomaisessa kunossa. Käytetty rakennusoikeus sekä tieto siitä, mitä tontille saa rakentaa, tulee tarkastaa ennen uuteen hankkeeseen ryhtymistä. |
Kaava, m2 |
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Vahvistamispvm: 17.4.2000 AR-1 = Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Vireillä olevia hankkeita: -Vesiliikuntakeskus suunnitellaan Urheilutien ja Kirvuntien mutkan itä puolelle, missä nykyisin on pysäköintialue, puisto sekä kirkkojen ja seurakunnallisten rakennusten korttelialue. -Asemakaavan muutoksen tavoitteena rakentaa puutalokorttelit pienen puiston ympärille, jotka mittakaavallisesti sulautuvat rakennettuun ympäristöön ja ovat asukkaiden kannalta pienimuotoisia, viihtyisiä, ja jalankulkupainotteisia. Rakennusoikeus nostetaan rivitaloalueen tasoon. Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Mäntsälän kaupunki p. (019) 264 5000 kirjaamo@mantsala.fi https://www.mantsala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/ |
Sijainti
Sepäntie 12
04600,
Keskusta,
Mäntsälä