omakotitalo, 5h,k,khh,2wc,2kph,s,AT,AK,Var.
279 000 € • 148.5 m2 • 1 878,79 €/m2
Karhikuja 2,
90460,
Oulunsalo,
Oulu
omakotitalo, 5h,k,khh,2wc,2kph,s,AT,AK,Var.
Karhikuja 2, 90460, Oulunsalo, Oulu
279 000 €
148,5 m2 • 1 878,79 €/m2
Tontti
Oma
Kerroksia
2
Tee tarjous: Karhikuja 2
Upea omakotitalo OMALLA tontilla Oulunsalon keskustan tuntumasta vapautumassa uudelle omistajalle!
Vuonna 2003 valmistunut kaksikerroksinen koti, jossa väljät ja valoisat oleskelu tilat isommallekin perheelle. Alakerran huonekorkeus on normaalia korkeampi ja tuokin lisää tilantuntua mukavasti tiloihin. Olohuoneessa kaunis vaalea varaava takka tuomassa lisälämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on olohuoneen välittömässä läheisyydessä, jonka yhteydessä erkkerillä varustettu ruokailutila. Kodin ensimmäisessä kerroksessa yksi makuuhuone, kodinhoitohuone runsailla kaappi- ja laskutiloilla, kylpyhuone sekä sauna. Talon toisesta kerroksesta löytyy kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc sekä iso aulatila parvekkeineen.
Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja viimeisimpiin remontteihin kuuluukin mm. 2025 tehty tiilikaton pesu, rännien puhdistus sekä piha-aitojen huoltomaalaus. 2023 autotallin sisäseinät maalattu ja lattiaan asennettu epoksi pinnoite. Kodin sisäseinäpinnat maalattu 2022. Ulkoverhous maalattu 2021, keittiön kaikki kodinkoneet uusittu 2019-2021 välisenä aikana, ilmalämpöpumppu uusittu alakertaan 2019, IV-kanavat puhdistettu 2020, sisäportaikko maalattu 2020.
Piha on reilun kokoinen, asfaltoitu ja suojaisa, jolla sijaitsee autotalli ja -katos, kasvihuone sekä leikkimökki. Tietoliikenteen osaltakin hommat pelaa vaivattomasti v. 2025 otetun valokuituliittymän ansiosta.
Sijainniltaan erinomaisessa paikassa lähellä Oulunsalon kattavia palveluita. Pitkäkankaan koulut, päiväkoti, K-Supermarket, jäähalli ja muita lukusia palveluita alle kilometrin päässä! Oulun keskustaan sujuvat kulkuyhteydet, minne ajat autolla vain noin 15 minuutissa. Julkinen liikenne kulkee myös aivan kodin vierestä, lähin pysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä. Oulunsalossa on lukuisia liikuntamahdollisuuksia ja ulkoilureittejä, joista pääset nauttimaan aivan kotiovelta.
Ota yhteyttä niin lähdetään tutustumaan tähän kotiin paikanpäälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Terhi Marjakangas
040 138 8667
terhi.marjakangas@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
279 000 €
1879 €/m2
Kiinteistövero 576,84 / vuosi
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 220,00 €
Muut kustannukset Valokuitu 47,15€/kk. Kaapeli-tv. 8,90/kk. Sähkön kulutus on ollut myyjän ilmoituksen mukaan v.2024 n.24 000 kWh/v (sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön). Kulutukseen sisältyy mm. asuntovaunun lämpimänä pitäminen talvella, sekä autotallissa pidetty peruslämmöt päällä myös talvisin.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019-2021
keittiön kodinkoneet uusittu.
2019
alakerran ilmalämpöpumppu uusittu.
2021
asuinrakennuksen ulkomaalaus.
2020
ilmastointikanavat puhdistettu, sisäportaikon maalaus
2022
seinäpinnat maalattu ylä- ja alakerrasta.
2023
saunan kiuas uusittu, autotallin sisäseinät maalattu ja lattiaan asennettu epoksi pinnoite.
2024
alakerran kylpyhuoneen ja saunan silikonisaumat uusittu.
2025
katon puhdistus, rikkinäisten tiilien vaihto, katonharjatiivisteen asentaminen, rännien puhdistus, aitojen huoltomaalaus, valokuituliittymä.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
564-430-11-402 |
|---|---|
Tontin pinta-ala |
0m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Karhikuja 2
90460,
Oulunsalo,
Oulu
