kerrostalo, 5h,k,2kph,s
248 000 € • 105.5 m2 • 2 350,71 €/m2
Puusepänkuja 6,
90130,
Myllytulli,
Oulu
kerrostalo, 5h,k,2kph,s
Puusepänkuja 6, 90130, Myllytulli, Oulu
248 000 €
105,5 m2 • 2 350,71 €/m2
Yhtiövastike
516,88 €
Tontti
Vuokra
Kerros
3/ 3
Hissi
On
Tee tarjous: Puusepänkuja 6
Tämä tilava ja valoisa neljän makuuhuoneen asunto sijaitsee Myllytullin rauhallisella alueella, aivan Oulun keskustan tuntumassa. Asunto on poikkeuksellinen, sillä se on jo rakennusvaiheessa yhdistetty kahdesta asunnosta.
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on varustettu saunalla; molempien kylpyhuoneiden lattiat on vesieristetty 2000-luvulla. Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja 2023 uusitulla astianpesukoneella. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka ulottuu kahden huoneiston leveydelle. Oleskelutilan ja parvekkeen näkymät ovat puistoon päin; ne ovat puuston ansiosta suojaisat ja kauniit.
Yhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Asunnon lämmin varasto on poikkeuksellisen suuri, noin 5 m². Autopaikkoja on saatavilla viereisestä autohallista jonotusperiaatteella.
Läheltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten K-market, koulut ja päiväkodit. Bussiyhteydet ovat erinomaiset, ja keskustan palvelut ovat vain kilometrin päässä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan ja helppoon asumiseen Oulun sydämessä.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta perheellesi uusi koti!
Soita ja varaa oma yksityisesittelysi:
Jukka-Pekka Halunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 1388668
jukka.halunen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
248 000 €
2351 €/m2
Myyntihinta 248 000 €
Yhtiövastike 516,88 €
Rahoitusvastike 36,40 €
Hoitovastike 480,48 €
Vesimaksu Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2006
Yleisten tilojen huoltomaalaus.
2009-2010
Katon kunnostuksia.
2011
Julkisivun puuosien huoltomalaus.
2015
Rappukäytävän huoltomaalaus.
2015
Parvekkeiden ja luhtikäytävien puuosien huoltomaalaus ja kaiteiden pellitys.
2015
IV-kanavien puhdistus.
2016
Katon kunnostuksia.
2016
Kuntoarvio Inspecta.
2018
Jätekatoksen ovi.
2018
Sisävalaistuksen uusiminen.
2018
Patteriventtiilien uusiminen.
2018
Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta.
2018
Valaisimien päivitys led-valoihin.
2018
LJK uusiminen.
2019
Pihan päällysterakenteen kunnostus.
2020
Hissin ohjausyksikön uusiminen.
2020
Sadevesikourujen uusiminen.
2020
Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen.
2021
Kevyt kuntotarkastus.
2022
Kattotarkastus.
2022
Huoltoluonteiset toimenpiteet.
2023
Lukitusten uusiminen.
2023
Päällysteiden sammaleenpoisto.
2024
Jätekatoksen kunnostus ja maalaus ja pihakalusteiden maalaus.
2024
Sokkelin ja julkisivun paikkakorjaukset.. Syksy
2024
Energiatodistuksen uusinta.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Ulkopuolen huoltomaalaustyöt. IV kanavien puhdistustyö (5000 €). Huoneistojen märkätilakartoitus. Palovaroittimien tarkastus ja tarvittavien uusiminen. Alkuperäisten poistokoneiden, huippuimureiden ja liesikupujen uusinta (15 000 €). Alkuperäiskuntoisten märkätilojen peruskorjaukset (taloyhtiön osuus 9000€). Talopesulan uusiminen. Käyttövesijärjestelmän sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja tasapainotus. Alkuperäiskuntoisten märkätilojen peruskorjaukset. Lämmityksen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta. Sisävalaistuksen uusimista, varaus. Putkistojen kuntotutkimus. Kuntoarvion päivitys 10 vuoden kuluessa. Hissin Modernisointi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Puusepänpolku |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jani Kettukangas |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
2m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
01.01.2050 |
Sijainti
Puusepänkuja 6
90130,
Myllytulli,
Oulu
