omakotitalo, 5h,avok,th,th,kph/s,khh,2x erill.wc,varasto,at

498 000 € • 155.2 m2 • 3 208,76 €/m2

Kruunupääntie 12, 37560,
Kulju, Lempäälä

omakotitalo, 5h,avok,th,th,kph/s,khh,2x erill.wc,varasto,at

Kruunupääntie 12, 37560, Kulju, Lempäälä

498 000 €

155,2 m2 • 3 208,76 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

2

Lapsiperheen unelma

Nyt tarjolla erittäin halutulta sijainnilta Lempäälän Kuljusta tilava omakotitalo. Tämä näyttävä kokonaisuus tarjoaa tilojensa, sijaintinsa ja varustuksiensa osalta vastinetta lapsiperheiden toiveisiin.
Valoisa ja tilava olohuone yhdistyy toimivasti vuonna 2017 uusitun keittiön kanssa. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen saa mahtumaan isommankin sohvaryhmän ja ruokapöydän. Olohuoneesta kulku suojaisalle parvekkeelle, sekä pihaterassille. Olohuoneen läheisyydestä löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä myös vaatehuone. Makuuhuoneiden lisäksi tästä kerroksesta löytyy erillinen wc suihkussa, sekä tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä.
Alakerta tarjoaa väljän aulatilan lisäksi kaksi makuuhuonetta, sekä työtilan ja takkahuoneen, jota olisi myös mahdollista käyttää makuuhuoneena. Takkahuoneesta erillinen uloskäynti. Alakerrasta löytyy lisäksi vuonna 2025 uusittu kylpyhuone- ja saunaosasto, sekä erillinen wc.

Tämä kaunis kiinteistö on valmistunut vuonna 2000 ja se sijaitsee omalla 1332 m2 tontilla. Lämmitysmuotona on taloudellinen maalämpö ja lämmönjakojärjestelmänä arvostettu vesikiertoinen lattialämmitys. Asuinrakennuksen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu autotalli, jonka yhteydessä myös autokatos. Autotallissa 11 kw laturi sähköautoa varten. Asuinrakennuksen ja autotallin lisäksi kokonaisuuteen kuuluu ulkoporeamme.

Sijainti on varmasti tämän kokonaisuuden yksi merkittävimmistä asioista. Kotioveltasi aukeaa erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Pohjakuva

155 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

498 000 €

3209 €/m2

Kiinteistövero 630

Muut kustannukset Vesi 187,37€/v jätevesi 293,90 €/v perusmaksut vesi 77,76€ perusmaksut jätevesi 126,87€/v (+ alv 25,5%) n. 16000 kwh/v 2024 sisältää (käyttöveden lämmityksen). Autonlataus 10.000 kWh/vuosi. Poreammeen lämmitys 3000 kWh/vuosi. Sähkömaksu veroineen ja siirtomaksuineen n. 3800 €/v ( n. 320 €/kk) Netti 20 €/kk Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

418-424-9-1026

Kiinteistön nimi

Kruunupääntie 12

Tontin pinta-ala

0m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Rakennusluvan asemapiirroksen mukaan rakennusoikeutta olisi käyttämättä 2,1 m2. tilan pinta-ala on muuttunut pienemmäksi, joten rakennustoimiin ryhdyttäessä on rakennusoikeus tarkistettava rakennusvalvonnasta.

Kaava, m2

Lempäälän kunta PL 36, 37501 Lempäälä Käyntiosoite: Manttaalitie 15 37500 Lempäälä puh. 03 565 51000

Sijainti

Kruunupääntie 12
37560, Kulju, Lempäälä

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]