










































paritalo, 5h,avok,kph/s,ph/wc,lasi.p,terassi,autokatos
329 000 € • 93.5 m2 • 3 518,72 €/m2
Lauhaharjanne 3,
33870,
Vuores,
Tampere
paritalo, 5h,avok,kph/s,ph/wc,lasi.p,terassi,autokatos
Lauhaharjanne 3, 33870, Vuores, Tampere
329 000 €
93,5 m2 • 3 518,72 €/m2
Yhtiövastike
1 856 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Lauhaharjanne 3
Tee tarjous: Lauhaharjanne 3
Näyttävä kokonaisuus Vuoreksesta
Nyt tarjolla yhdeltä Tampereen halutuimmalta asuinalueelta tilava huoneisto. Asunto tarjoaa pohjaratkaisun, varustelun ja tilojen osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Pohjaratkaisussa ollaan otettu huomioon mm. lapsiperheen vaatimukset. Erillinen wc on eteisen välittömässä läheisyydessä ja se on poikkeuksellisesti varusteltu suihkulla. Alakerran makuuhuone soveltuu hyvin myös toimistohuoneeksi. Keittiö yhdistyy toivotusti olohuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen yhteyteen mahtuu isompikin sohvaryhmä ja ruokapöytä. Olohuoneesta pääset siirtymään asunnon lasitetulle terassille, josta kulku myöskin patiolle.
Yläkerran valoisasta aulatilasta kulku asunnon kolmeen makuuhuoneeseen. Yksi makuuhuone toimii ns. päämakuuhuoneena, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kaksi muuta makuuhuonetta sijoittuvat etelä/länsisuuntaan. Toisesta edellä mainitusta makuuhuoneesta on myöskin kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrasta löydät lisäksi pesuhuone- ja saunaosaston, jossa on mukavasti tilaa kodinhoidolle. Eteisen ja makuuhuoneiden tilavat kaapistot helpottavat arkea.
Asunto Oy Aarninvalkea, Tampere on vuonna 2020 valmistunut yhtiö. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka toteutetaan arvostetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiö sijaitsee edullisella Tampereen kaupungin 2874 m2 vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2079 asti. Yhtiöön kuuluu 19 asuinhuoneistoa ja jokaisella huoneistolla on asunnon yhteydessä oma varasto. Asunnon yhteydessä on autokatos. Autokatos on tilavuudeltaan sellainen, että siihen mahtuu myös toinen auto.
Vuores tarjoaa erinomaiset asumispuitteet. Kotioveltasi aukeaa upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
329 000 €
3519 €/m2
Velkaosuus 151 518 €
Yhtiövastike 1 856 €
Rahoitusvastike 1 402 €
Hoitovastike 317,90 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Vuositakuukorjaukset (rakennuttaja).
2022
Ulkopuolisen asiantuntijan käyttö vuositarkastuksessa.
2021
Yläpohjien kosteusmittaus (C,D,E-talot). Mittausten osalta ei huomautettavaa. Pihan asfaltointi, sisäänajoväylän leventäminen ja pysäköintiruutujen maalaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
sähkölatausinfra autopaikoille osakasvähemmistöhankkeena
2025-2029
Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt Lukijan on huomattava, että kiinteistön PTS-ehdotus on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön PTS- ehdotuksessa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Aarnivalkea, Tampere |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Pia Aho puh. 0207488393 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Jokaisessa huoneistossa on taloyhtiön ylläpitämänä vähintään yksi liiketunnistin, jota valvoo hallituksen valitsema vartiointiliike. Liiketunnistin voidaan kytkeä huoneistokohtaisesti päälle ja pois asukkaan valitsemana ajankohtana. Lisäksi huoneistoissa on ns. ryöstökytkin, josta hälytyksiä ottaa vastaan hallituksen valitsema vartiointiliike 24 tuntia vuorokaudessa. |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
2874m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra |
21058.27 |
Tontin vuokra-aika |
2079-03-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Lauhaharjanne 3
33870,
Vuores,
Tampere