omakotitalo, 5h, kt, s, khh, las. terassi, autotalli, autokatos

429 000 € • 140.0 m² • 3 064,29 €/m²

Rypyntie 24 B, 37500,
Keskusta, Lempäälä

omakotitalo, 5h, kt, s, khh, las. terassi, autotalli, autokatos

Rypyntie 24 B, 37500, Keskusta, Lempäälä

429 000 €

140 m² • 3 064,29 €/m²

Tontti

oma

Kerroksia

Omatonttinen 1-kerroksinen omakotitalo rauhallisella sijainnilla Lempäälän keskustan palveluiden vieressä.
Talo on valmistunut v.2015 ja siinä on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Talvipakkasilla on viihtyisää sytyttää varaavaan takkaan tulet ja nauttia sen lämmöstä.
Talossa on hyvä pohjaratkaisu, runsaasti säilytystilaa sekä valoisat huoneet.
Lasitetulla terassilla nautit pitkälle syksyyn ja aikaisin keväällä.
Tontilla autotalli, autokatos ja varasto.
Liittymällä Tarikanmäen omakotitaloyhdistyksen jäseneksi on sen ranta ja laituri käytössäsi uimiseen ja vaikka suppailuun.
Lempäälän keskustan kattavat palvelut (terveysasema, kirjasto, päiväkodit, koulut, kahvilat, kaupat jne) lähietäisyydellä. Loistavat kulkuyhteydet: juna-asema n. 1km ja hyvät bussiyhteydet, sen pysäkki n.100m ja autolla ajat noin 15 min. Tampereen keskustaan.
Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola kiinteistönvälittäjä LKV
041 311 4535 marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof!

Pohjakuva

140 m²

5h, kt, s, khh, las. terassi, autotalli, autokatos

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

429 000 €

3064 €/m²

Muut kustannukset Sähkön kulutus 5077 kWh/ v (2024). Sähkömaksut keskim. 140 € / kk sis. veron ja siirron. Vesimaksu n. 90€ /kk (3hlö talous) Puhtaanapito n. 20 €/kk (Bio ja jäteastia puoliksi naapurin kanssa ) Kiinteistövero 626,94€ /v (2024) (myyjä maksaa vuoden 2025 kiinteistöveron) Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	418-406-3-73
Tontin pinta-ala	1008m²
Tontin omistus	oma
Rakennusoikeus, m2	Rakennusluvan mukaan koko kiinteistöllä rakennusoikeutta on 435 kem2. Rakennusoikeutta käytetty 314+72 m2. Koko kiinteistöllä rakennusoikeutta jäljellä 49 m2.
Kaava, m2	Kaavamuutos Rypyntie 4051 vireillä . Asemakaava vahvistettu 23.02.1963 Lisätiedot: Lempäälän kunta PL 36, 37501 Lempäälä Käyntiosoite: Manttaalitie 15 37500 Lempäälä puh. 03 565 51000