01/54

rivitalo, 5h, k, vh, 2xkph, s, wc, varasto, lasitettu parveke, 2xterassi, piha (yj 4h+k+s+varasto).

350 000 € • 122.5 m² • 2 857,14 €/m²

Kuusiniementie 17, 02710,
Viherlaakso, Espoo

rivitalo, 5h, k, vh, 2xkph, s, wc, varasto, lasitettu parveke, 2xterassi, piha (yj 4h+k+s+varasto).

Kuusiniementie 17, 02710, Viherlaakso, Espoo

350 000 €

122,5 m² • 2 857,14 €/m²

Yhtiövastike

624,75 €

Tontti

oma

Kerros

1-2/ 2

Tilava ja toimivapohjainen koti isommallekin perheelle!

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen ja viihtyisään kotiin, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja käytännöllisyyttä isommallekin perheelle. Tämä koti on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen ja tarjoaa mukavuutta kahdessa kerroksessa.

Alakerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on suora yhteys tilavaan vaatehuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä on myös oma sauna. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc, jotka helpottavat isommankin perheen aamutoimia.

Yläkerrassa on yksi makuuhuone sekä valoisa ja erillinen keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Yläkerrasta löytyy myös toinen wc ja suihku sekä viihtyisä olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Asunnon pihapiiri on suojaisa ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja ajanviettoon. Takapihalla on tilava terassi, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä ja grillihetkistä. Sisäänkäynnin yhteydessä on kuisti, joka toivottaa tervetulleeksi niin asukkaat kuin vieraatkin.

Viherlaakson lähimetsät tarjoavat rauhallisia kävelyreittejä ja pyöräilymahdollisuuksia. Talvella alueella on hyvät ladut hiihtäjille. Alue on suosittu lapsiperheiden keskuudessa, täällä on useita leikkipuistoja sekä koulut ja päiväkodit lähellä.

Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja mukavuutta. Tule ja ihastu – täältä löydät kaiken, mitä tarvitset viihtyisään asumiseen!
__________________________________________________
Myynti ja esittelypyynnit
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
jaana.huurinainen@roof.fi / 040 359 3747

Pohjakuva

123 m²

5h, k, vh, 2xkph, s, wc, varasto, lasitettu parveke, 2xterassi, piha (yj 4h+k+s+varasto).

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

350 000 €

2857 €/m²

Myyntihinta 348 394 €

Velkaosuus 1 605 €

Yhtiövastike 624,75 €

Rahoitusvastike 61,25 €

Hoitovastike 514,50 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Kylmä autopaikka 10 e/kk Lämpötolpalla autopaikka 15 e/kk Vesi on ennakkomaksu ja tasoitetaan oman kulutuksen mukaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Pihan uudistaminen: pihakalusteiden siirto, istutusten uusiminen ja nurmialueen uudistus. Ulkovalaisinpolttimoiden muutos ledeiksi. Parvekelasien huolto, parkkipaikkojen maalaukset ja jätekatoksen maalaus.

2022

Kuntokartoituskiinteistö ja 10 vuoden PTS. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, ilmamäärien säätö ja tasapainotus. Piha-aitojen uusiminen, rivitalojen portaiden ja kaiteiden uusiminen, valokatteiden uusiminen.

2021

Palovaroittimet vaihdettu.

2020

Lämmönsiirtimen, linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus.

2019

Märkätilojen kosteusmittaus, lumiesteiden lisäys kerrostalojen katolle.

2015

Parvekelasituksien huolto: 14 asunnon parvekelasitukset huollettu yhtiön toimesta.

2014

Porrashuoneiden maalaus. Kerrostalojen sisäänkäyntien kunnostus: Sisäänkäynnit nostettiin mahdollisimman lähelle ovien kynnyskorkeutta, jotta liikuntarajoitteiset pääsevät kulkemaan jatkossa mahdollisimman esteettömästi.

2013

Puuosien huoltomaalaus: Talojen puuosien, aidan ja jätekatoksen huoltomaalaus.

2012

Koneellisen poistoilmavaihdon puhdistus ja säätö: Koneellisen poistoilmavaihdon puhdistus koneellisella harjausmenetelmällä sekä ilmamäärien säätötyö.

2011

Rivitalon valokatteiden uusiminen: Rivitalon sisääntulolippojen/valokatteiden uusiminen.

2010

Kuntoarvio: Suunnittelutoimisto Alinikula Ay toimesta kuntoarvio.

2007

Julkisivun maalaus: Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset.

2006

Aidan maalaus: Rivitalon aidan maalaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024-2025

B-portaan hissin peruskorjaus

2025

Salaojien ja viemäreiden kuvaus

2025

2027

Pihan ja viheralueiden kunnostuksia

2026

Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen

2027

Elementtisaumojen kuntotarkastus

2028

A-portaan hissin peruskorjaus, autopaikkojen sähkölatauspaikkojen toteutus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Espoon Lemmenpesä
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta isännöinti Oy Valimotie 9-11, 00380 Helsinki Esko Martikainen esko.martikainen@retta.fi / 010 228 200
Yhtiön tilat ja varustelu	Koneellinen poisto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, varastotila, huoneistokohtaiset varastot.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	5334m²
Tontin omistus	oma