erillistalo, 5h + k + s
427 000 € • 107.0 m2 • 3 990,65 €/m2
Ryynimyllynkatu 4,
00920,
Myllypuro,
Helsinki
erillistalo, 5h + k + s
Ryynimyllynkatu 4, 00920, Myllypuro, Helsinki
427 000 €
107 m2 • 3 990,65 €/m2
Yhtiövastike
759,70 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Ryynimyllynkatu 4
Tee tarjous: Ryynimyllynkatu 4
Muuttovalmis erillistalo Myllykylän idyllisellä puutaloalueella.
Asunto Oy Helsingin Myllypoika on 21 asunnon hitas-yhtiö. Asunto on kaksikerroksinen. Alakerrasta
löytyvät tilava keittiö sekä olohuone ja yksi makuuhuoneista. Eteisen yhteydessä on yhdistetty
kylpyhuone ja kodinhoitotila. Iso lasitettu terassi antaa hyvät puitteet illanistujaisiin, grillailuun ja
oleskeluun. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa.
Ylhäällä sijaitsee myös sauna ja kylpyhuone. Saunasta pääsee aulan kautta parvekkeelle vilvoittelemaan. Asunnossa on ilmalämpöpumppu.
Asunnon yhteydessä on autokatos ja sen vieressä kylmävarastotila. Autokatoksessa on
sähköautonlatauspiste sekä normaali lämpöpistoke. Asunnolle kuuluu myös erillinen lämmin varastotila. Pysäköintitilaa löytyy tarvittaessa myös kadunvarresta. Välittömässä läheisyydessä on Myllykylän kylätalo, joka on alueen talonyhtiöiden omistama yhteistila, jota voi varata esim. lasten juhliin (http://myllykylan-kylatalo.com/).
Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut löytyvät läheltä. Pikaraitiotie- ja bussipysäkit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Matokallio, Alakivenpuisto ja Myllypuron
laajat harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.
Tässäkö olisi tuleva kotisi! Soita minulle, niin mennään yhdessä tutustumaan asuntoon.
Myynti:
Martti Jaako
p. 050 304 1440
martti.jaako@roof.fi
IG:marttimyyasuntosi
Hintatiedot
Velaton hinta
427 000 €
3991 €/m2
Myyntihinta 427 000 €
Yhtiövastike 759,70 €
Hoitovastike 759,70 €
Vesimaksu 19 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 15
Muut kustannukset Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Vesimaksu on ennakkomaksu. Varainsiirtovero 1,5 %. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää kahden kuukauden vastikkeet perimättä taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Sähkön kulutuskustannus on noin 150 €/kk, joka sisältää sähköauton latauksen. Ilman autonlatausta sähkökustanne on ollut noin 60 €/kk. Sähkönkustannus riippuu kulutuksesta ja sähkösopimuksesta, joten se voi olla jatkossa suurempi tai pienempi. Yhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on paperinen. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. JOS Sähköinen: Yhtiön osakeluettelo on sähköinen ja osakkeiden omistuksen osoittaa sähköinen omistajamerkintä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Tulevat korjaukset ja remontit
5 vuotissuunnitelmassa: julkisivujen huoltomaalaustarpeen kartoitus, ilmanvaihtokoneiden vaihtoja, huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä, Ikkunat ja ulko-ovet (huoltokorjaukset esim. tiivisteiden uusiminen, ikkunoiden/kynnysten halkeamien korjaukset), asuntokohtaisten vesimittareiden tarkastus ja uusiminen, uusitaan kiinteistön kaikki palovaroittimet. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. 2026 julkisivumaalaus (kustannusarvio 100 000 €)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Myllypoika |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Myllypuron kiinteistöhuolto Oy, Sirrikuja 3 C, 00940 Helsinki, isännöitsijä Tuija Haikala p. 044 9018 366, tuija.haikala@myllypuronkh.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
jätehuone, tekninen tila. Usean taloyhtiön omistama kerhotalo käytettävissä. |
Energialuokka |
C2013 |
Autokatosten määrä |
9 |
Tontin pinta-ala |
4905m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
49436.67 |
Tontin vuokra-aika |
2070-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Ryynimyllynkatu 4
00920,
Myllypuro,
Helsinki
