Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Moderni ja harkiten suunniteltu kivitalo Saunalahdessa

Tämä arkkitehti Pet Michaelin suunnittelema ja vuonna 2021 valmistunut kivitalo tarjoaa käytännöllistä ja miellyttävää asumista perheelle, joka arvostaa ekologisuutta, energiatehokkuutta ja toimivia tilaratkaisuja. Talo sijaitsee rauhallisella alueella lähellä merta ja luonnonläheisiä ulkoilumaastoja.

Yläkerran olohuoneessa on suuret ikkunapinnat ja lasiliukuovi, joka avautuu etelä- ja kaakkoissuunnassa olevalle noin 60 m²:n terassille. Avarassa tilassa yhdistyvät olohuone, ruokailutila ja keittiö, jossa on saareke ja hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Kolme yläkerran makuuhuonetta palvelevat monenlaisia tarpeita – esimerkiksi etätyötä tai lastenhuoneita. Päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone ja erillinen wc.

Alakerrassa sijaitsevat sisäänkäynti ja käytännöllinen kodinhoitohuone, joka on yhteydessä eteiseen. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, wc sekä työ-/askartelutila ja varasto. Takkahuoneessa on kiertoilmatakka ja ovi ulos vilvoitteluterassille. Kylpytiloihin kuuluu höyrysauna, kaksi sadesuihkua ja amme. Lisäksi talossa on erillinen saunaosasto, jossa on sähkökiuas, wc ja pukuhuone.

Talo on rakennettu kivirakenteisena, mikä tuo asumiseen vakautta ja rauhallista äänimaisemaa. Lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla (LTO), ja valaistus on toteutettu energiatehokkain led-valoin, joissa on himmennystoiminto.

Saunalahden ja Espoonlahden palvelut sijaitsevat lähialueella. Päiväkoti löytyy noin 500 metrin päästä ja Saunalahden koulu (luokat 1-9) sijaitsee 800 metrin etäisyydellä. Lähin ruokakauppa (S-Market) on 900 metrin päässä. Kauppakeskus Lippulaivaan on matkaa noin 3,8 km ja Marinsatamaan 2,5 km.

Pohjakuva

172 m2

5h, k, rt, ph, höyrysauna, 2 x erill. wc, 2 x vh+var, tekn. tila+erillinen saunarakennus+ak


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

960 000 €

5581 €/m2

Kiinteistövero 950 (v. 2024)

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk) 250,00 €

Jätehuoltokustannukset 60,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 10,00 €

Muut kustannukset sähkön kulutus vuonna 2024: 11043,95 kWh Kustannusten jako ja ylläpitovastuut Osapuolet vastaavat itse omistuksessaan olevien rakennusten ja hallinnassaan olevien piha-alueiden rakentamis-, hoito- ja kunnossapitokustannuksista. Kukin vastaa oman hallinta-alueensa siisteydestä ja kunnossapidosta siten, että tontin yleisilme pysyy edustavana. Rakenteiden kunnostuksesta pyritään sopimaan siten, että korjaukset toteutetaan mahdollisuuksien mukaan samanaikaisesti. Yhteiskäytössä olevat tekniset järjestelmät, kuten lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietoliikenneyhteydet, ovat osapuolten yhteisomistuksessa. Näiden rakentamis-, hoito- ja kunnossapitokustannukset jaetaan tasaosuuksin. Osapuolet sallivat tarvittavien laitteiden ja johtojen sijoittamisen hallinta-alueilleen sekä niihin liittyvät huolto- ja korjaustyöt. Vastuurajoista laaditaan erillinen pöytäkirja. Kiinteistö ja yhteiset rakenteet vakuutetaan yhteisesti, ja vakuuttamisesta aiheutuvat kustannukset jaetaan tasan. Käyttökustannukset, kuten lämmitys, sähkö, vesi ja jätehuolto, jaetaan asuntokohtaisen kulutuksen mukaan tai, jos mittausta ei ole, asukasluvun suhteessa. Yhteisten laitteiden, kuten pumppaamojen, sähkönkulutuksesta vastataan tasaosuuksin. Mahdolliset muut yhteiset kustannukset jaetaan tasaosuuksin, ellei niitä voida katsoa selkeästi toisen osapuolen hyväksi, jolloin kustannus jaetaan hyötyjen mukaisesti.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

49-42-317-21

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

1075m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Rakennusoikeus on käytetty. 215 kem2 = 107,5 m2 / ASUNTO LISÄKSI 15% + PIHASAUNA 20 m2 / ASUNTO

Kaava, m2

- Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000. - Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Kohteen välittömässä läheisyydessä ei ole vireillä olevia asemakaavoja per. 23.5.2025. Kohde ei sijaitse lentomelualueella.

Sijainti

Heimolantie 8b as2
02330, Saunalahti, Espoo

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.