kerrostalo, 5h, k, rt, kph, erill. wc, vh, parveke

490 000 € • 119.2 m2 • 4 110,74 €/m2

Hiidenkiukaantie 3, 00340,
Lehtisaari, Helsinki

kerrostalo, 5h, k, rt, kph, erill. wc, vh, parveke

Hiidenkiukaantie 3, 00340, Lehtisaari, Helsinki

490 000 €

119,2 m2 • 4 110,74 €/m2

Yhtiövastike

1 066 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 4

Hissi

On

Tämän talon sijainti korkean kallion päällä on ainutlaatuinen! Näkymä avautuu kilometrien päähän moneen suuntaan ja talon ympäristö on hyvin luonnonläheinen ja jylhän kaunis. Aivan talon lähellä on kookas pronssikautinen hauta. On helppo kuvitella, että tämä paikka oli erityinen jo tuhansia vuosia sitten eläneille esi-isillemme.

Talo edustaa hyvin 1960-luvun arkkitehtuuria isoine ikkunoineen ja parvekkeineen. Tämän päätyasunnon olohuoneesta avutuu upea maisema puustoiselle kalliolle ja edellä mainitulle pronssikautiselle haudalle. Muutaman sadan metrin päässä siintelee meri. Olohuoneen lattia on kaunista kalanruotoparkettia ja avotakka antaa aidolle tunnelmalle viimeisen silauksen. Olohuoneesta pääsee koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta ja kirjasto, joka tarpeen vaatiessa muuntuu makuuhuoneeksi. Keittiön ja olohuoneen välissä on avara ruokailutila.

Putkiremontti on tehty vuonna 2014 ja pari vuotta sitten yhtiö siirtyi maalämpöön.

Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

119 m2

5h, k, rt, kph, erill. wc, vh, parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

490 000 €

4111 €/m2

Myyntihinta 484 209 €

Velkaosuus 5 790 €

Yhtiövastike 1 066 €

Rahoitusvastike 55,98 €

Hoitovastike 1 010 €

Vesimaksu 15.2 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autokatospaikka/sähkö 25€/kk Autopaikka/sähkö 18€/kk Autotalli 95€/kk Pesutuvan vuosimaksu 24€ Yhtiön hallituksella valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

maalämmön ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus.

2021

Tuuletusparvekkeiden lattioiden vesieristysten uusiminen, parvekelinjojen kuntoarvio (parvekeovet ja ikkunat ovat teknisesti elinkaarensa päässä), vesikaton kuntotarkastus. Hybridiauton 2*1,8 kW latauspisteiden asennus 5 kpl/talo, yht. 30 latauspaikkaa.

2020

Sähköauton 22 kW latausaseman asennus 3 talon pihakannelle

2019

Talo 2 julkisivun peruskorjaus

2016

Parvekelinjojen kattojen peruskorjaus

2014

Linjasaneeraus

2014

Hissit uusittu

2014

63 kpl asuntojen lukituksen uusinta

2014

Yleisten tilojen ja lukituksen uusinta

2012

Putkiston tekninen suunnittelu

2010

Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus

2010

Putkiston hankesuunnittelu

2009

Lämmönsiirtimen uusinta

2008

Putkiston kuntotutkimus

2005

Autokannen peruskorjaus

2005

Liittyminen Elisa Oyj:n kaapeliverkkoon

2001

Ikkunoiden osittainen uusiminen

1998-2000

Tiiliseinien korjauksia

1997

Tasakaton katteen uusiminen

1994

Parvekejulkisivun peruskorjaus

1991

Kaukolämpö

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 02.05.2024 mukaan seuraaville viidelle vuodelle suunniteltuja korjauksia: - Parvekelinjojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus/uusiminen - Huoneistoparvekkeiden kunnostus - sähköauton latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaan - Vesikattojen peruskorjaus, jonka yhteydessä uusitaan tuuletusparvekkeiden mattotelineet - Aurinkopaneelien asentaminen vesikaton korjauksen jälkeen Korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Korjaustarveselvityksessä mahdollisesti mainitut kustannusarviot ovat alustavia ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1-3

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva isännöinti Helsinki Oy Arto Söderholm arto.soderholm@oi.fi Puh. 010 411 6740

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiössä: sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, suuryhteisantenni.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

17619m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin seurakuntayhtymä

Tontin vuokra

558615.84

Tontin vuokra-aika

2039-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Hiidenkiukaantie 3
00340, Lehtisaari, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.