omakotitalo, 5H, K, KPH/(WC*2), PH/S + KELLARI / AT

83 000 € • 133.0 m2 • 624,06 €/m2

Kimmonkatu 5, 48700,
Hovila, Kotka

omakotitalo, 5H, K, KPH/(WC*2), PH/S + KELLARI / AT

Kimmonkatu 5, 48700, Hovila, Kotka

83 000 €

133 m2 • 624,06 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

2

Retroa rakastavalle!

1957 valmistunut ja 1975 laajennettu omakotitalo, jonka tyyli tekee vaikutuksen 60-luvun henkeä arvostavalle!
Siistinä pidetty öljyllä lämpenevä koti, tarjoaa perheellesi reilut asuintilat sekä runsaasti säilytys ja harrastetiloja. Tässä talossa on uusittu suurimmilta osin viemäriputket sekä asennettu salaojat, ikkunat uusittu ensimmäiseen asuinkerrokseen 2000-luvun alussa ja pesutilojakin päivitetty.
Talon kokonaispinta-ala on 265m² josta asuinneliöitä 133m² ja kellarin pinta-alaa 101m².

Oma, puutarhamainen kulmatontti lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta, josta lyhyt kävelymatka lähikauppaan sekä alueen koululle.

Kysy lisätiedot kohteesta ja varaa oma esittelyaikasi

Maria Kohvakka
045 1364 727, maria.kohvakka@roof.fi
www.mariakohvakka.com // www. roof.fi //

Asuminen on tunne!

Get a Roof!

Pohjakuva

133 m2

5H, K, KPH/(WC*2), PH/S + KELLARI / AT

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

83 000 €

624 €/m2

Myyntihinta 83 000 €

Kiinteistövero 258,08

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk) 308,00 €

Muut kustannukset Edellisen 11 kk aikana öljynkulutus ollut noin 308€/kk noin 2700 l/v. Talo on ollut vähäisellä käytöllä syksystä 2023, peruslämmitys päällä. Vesi/jätevesi noin 30€/kk/hlö Hulevesi ja jäteveden pumpun Käyttösähkö siirtomaksuineen on ollut noin 64/kk. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vuoden 2024 kiinteistöveronmäärä on ollut 258,08€, kiinteistöveronmäärä tarkistetaan vuosittain, muutokset veroon ovat mahdollisia. Kaupasta menevät kulut; Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkio 69€, lainhuudatusmaksut.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

285-41-26-1

Tontin pinta-ala

848m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Lisäksi 20m² autokatokselle tai -suojalle.

Kaava, m2

Asemakaava, sitova tonttijako. Kotkan kaupunki 05 234 50

Sijainti

Kimmonkatu 5
48700, Hovila, Kotka

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.