rivitalo, 5h, k, kph, s, 2x eril.wc, terassi, lasit.parveke, p, varasto
248 000 € • 123.0 m2 • 2 016,26 €/m2
Lammastie 12,
01710,
Pähkinärinne,
Vantaa
rivitalo, 5h, k, kph, s, 2x eril.wc, terassi, lasit.parveke, p, varasto
Lammastie 12, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
248 000 €
123 m2 • 2 016,26 €/m2
Yhtiövastike
571,95 €
Tontti
oma
Kerros
1-2/ 2
Näytä asiakirjat: Lammastie 12
Tee tarjous: Lammastie 12
Tämä valoisa ja avara rivitalohuoneisto tarjoaa kodikkuutta ja toimivuutta kahdessa kerroksessa. Erinomainen pohjaratkaisu sopii niin pienille kuin suuremmillekin perheille, ja sijainti rauhallisella alueella takaa sujuvan arjen kaikki palvelut löytyvät läheltä.
Alakerrassa on tilava päämakuuhuone liukuovikaapistoineen, käytännöllinen wc, lämmin varastohuone sekä avara oleskelutila. Olohuoneesta on käynti saunaan, jossa uusittu kiuas takaa miellyttävät löylyt. Länteen avautuva suojaisa terassi kutsuu rentoutumaan pitkälle syksyyn.
Yläkerrassa tyylikkäät kierreportaat johdattavat valoisan olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmään. Vuonna 2021 täysin uusittu keittiö modernilla viinikaapilla ilahduttaa kotikokkia. Olohuoneesta avautuu käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringosta ja rauhallisista hetkistä. Lisäksi yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, seinään upotetut vaatekaapit sekä toinen wc.
Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa suojaisan sisäpihan ja leikkipaikan. Asunnon yhteydessä on myös mahdollisuus autopaikkaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, ostoskeskus sekä upeat ulkoilumaastot Lammaslammen ympäristössä.
Liikenneyhteydet ovat loistavat bussipysäkki sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, ja Vihdintie takaa sujuvat yhteydet eri suuntiin.
Tämä tilava ja muokattavissa oleva koti odottaa uusia asukkaitaan! Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Merveille Bivu 040 350 0451 tai merveil.bivu@roof.fi |
Kimmo Väliniemi 0400 458 094 tai kimmo.valiniemi@roof.fi |
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
We provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
248 000 €
2016 €/m2
Myyntihinta 248 000 €
Yhtiövastike 571,95 €
Rahoitusvastike 98,40 €
Hoitovastike 473,55 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset - Autopaikka 15,00€/kk/autopaikka. - Sähkömaksuennakko 40,00€/kk. -- Huoneiston osalta ei makseta käyttösähköä vaan sähkömaksuennakko. Tasataan vuosittain. - Yhtiökokouksen 15.5.2019 päätökset: Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys hybridiautojen ja sähköautojen latauspisteiden asentamisesta. Valtuutettiin samalla hallitus myöntämään lupa hybridi - ja sähköautojen latauspisteiden asentamiselle.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
- Lumiesteverkkojen asennus (A, B-talot koko matkalle ja C-talon autotallien sekä yhden sisäänkäyntioven päälle) - Räystäskourujen yhdistäminen syöksyihin
2023
- Sadevesijärjestelmän ja sokkelin parannukset A- ja B-talossa.
2022
- Vesikaton uusiminen.
2020-2022
- Huoneistojen seinien ja lattioiden tiivistyskorjauksia. - Väliaitojen korjauksia. - Lämmönsiirtimen uusiminen.
2021
- Vesikattojen saneeraus - IV-kanavien nuohous, venttiilien puhdistustyöt ja korvausilmaventtiilien suodattiminen vaihto
2019
- Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. - Radonmittaukset. - Sisäseinähiushalkeamakorjauksia.
2018-2019
- Alapohjan tuuletusten lisääminen. - Parvekekiinnitysten korjaukset.
2017
- Sähkömittareiden uusiminen. - Leikkialueen kunnostus.
2016
- Jätekatoksen rakennus.
2015
- Pohjaviemärin poikkihalkeaman korjaus B- ja C-talojen välissä. - Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyöt sekä termostaattien uusiminen. - Putkiston kuntotutkimus.
2014
- - Salaojien uusiminen C- ja D-talon osalta. - B-talon sadevesiohjauksen parannus. - Ikkunoiden ja parveke-/terassiovien uusiminen.
2013
- Lautaaidan uusiminen D-talon ja parkkipaikan välillä. - Lammaspolkua vasten olevan pengerryksen uusiminen. - Vedenkäsittelylaite (Bauer) asennettu käyttöveteen ja lämmitykseen. - Ilmastointikanavien nuohous.
2012
- B-talon alapohjan tuuletuksen parannus. - Lammaspolun viereisen puu-/metalliaidan korjaus. - Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. - Palotikkaiden uusiminen.
2010-2013
- Vesikourujen kunnostus.
2010-2011
- A-talon edustan asfaltoinnin korjaus.
2010
- C-talon alapohjan tuuletuksen parannus. - Lukituksen uusiminen.
2008
- A-talon sadevesiohjauksen parannus. - Julkisivujen maalaus. - Kattomaalaus. - Parvekkeiden maalaus (talkootyönä).
2007
- Kattosiltojen asentaminen.
2006
- Ovien ja ikkunoiden kunnostus.
2005
- Antenniverkon kunnostus ja kaapeliverkkoon liittyminen.
2004
- Parvekkeiden laudoitusten uusiminen.
2002-2003
- Alakerran pesutilojen saneeraus osassa asuntoja.
2001
- Lämmönjakokeskuksen saneeraus. - Piha-aitojen laudoitusten uusiminen.
1996
- Asfaltointi.
1986
- Harjakattojen rakentaminen.
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
- Märkätilojen korjausohje. - Sokkelin paikkaukset ja maalaus. - Vanhan julkisivun paikkausta ja maalaus. - Huoneiston ulko-ovien uusinta. - Ulkooven kyynnysrapun kunnostaminen. - Autotallin ovien huoltaminen/uusinta. - Päätyaitojen kunnostus.
2026
- Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2027
- A-talon sadevesien pois johtaminen. Lukijan on huomattava, että kunnossapito-ohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Maapähkinä |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Pähkinähoito Oy / Ari Vickholm, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa, p. 010 424 8500 tai asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi, ari.vickholm@pahkinahoito.fi. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
6052m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Lammastie 12
01710,
Pähkinärinne,
Vantaa
