kerrostalo, 5h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke (yj 5h+k+p)
314 000 € • 108.5 m2 • 2 894,01 €/m2
Isonvillasaarentie 7,
00960,
Vuosaari,
Helsinki
kerrostalo, 5h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke (yj 5h+k+p)
Isonvillasaarentie 7, 00960, Vuosaari, Helsinki
314 000 €
108,5 m2 • 2 894,01 €/m2
Yhtiövastike
562,65 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Isonvillasaarentie 7
Tee tarjous: Isonvillasaarentie 7
Loistava tilaisuus sinulle, joka haet perheellesi isoa asuinhuoneistoa, jossa makuuhuoneita jopa neljä. Huoneistossa lisäksi erillinen keittiö ja kivankokoinen olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneisto on ylimmän kerroksen ns. läpitalon asunto hissitalossa.
Merkittävinä remontteina voidaan mainita mm. putkisaneeraus yhtiössä, joka on tehty 2011, talojen 5 ja 7 hissit kunnostettu 2018 sekä parveketaustaseinien ja parvekeikkunoiden sekä – ovien uusiminen, talot 5 ja 7 vuonna 2021. Yhtiön rakennukset ovat omalla tontilla.
Isonvillasaarentien ympäristö on asuinalueena hyvin vehreää ja rauhallista aluetta. Mustavuoren luonnonsuojelualue, Vuosaaren urheilupuisto ja alue muutoinkin tarjoaa erittäin kivat ulkoilumahdollisuudet vapaa-aikaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän perheasuntoon varaamalla oma näyttöaikasi välittäjältä Juhani Ketonen 045 1260638 tai juhani.ketonen@roof.fi.
Hintatiedot
Velaton hinta
314 000 €
2894 €/m2
Myyntihinta 314 000 €
Yhtiövastike 562,65 €
Hoitovastike 562,65 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Autopaikan kustannukset(€/kk) 13
Muut kustannukset Autokatos 20€/kk Autopaikka 13 €/kk Kylmä autopaikka 35€/vuosi
Tehdyt korjaukset ja remontit
1999
Talo 5 ja 7 julkisivujen levytys ja lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden (ei parvekeikkunoita) uusinta
2003
LVI-kuntotutkimus
2003
Talot 1 ja 3 julkisivujen levytys ja lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta
2003
Talo 1 tonttiviemärin uusinta
2005
Antennijakoverkoston uudistus digi-tv-vastaanottoa varten
2006
Lukituksen uusinta
2008
Talot 1 ja 3 lämmönvaihtimien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2009-2011
Perinteinen linjasaneeraus, kylpyhuoneiden ja saunaosastojen peruskunnostus, pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostus, kiinteistönvalvontajärjestelmän käyttöönotto
2012
Porrashuoneiden kunnostus
2014-2015
Vesikattojen kunnostus ja maalaus
2014
Autokatosten kattojen korjaus ja maalaus
2014-2015
Talot 5 ja 7 lämmönvaihtimien uusinta
2015
Hissien kuntokartoitus
2015
Väestönsuojien kunnostus ja tiiviyskokeet
2014-2015
Lämmönvahtijärjestelmän käyttöönotto 5
2016
Valokuituverkkoon ja taloyhtiöliittymään kytkeytyminen, siirtyminen kaapeli-tv:n vastaanottoon
2017
Asuntojen vesikaluston kuntotarkastus ja vedensäästösäädöt
2018
Talojen 5 ja 7 hissien kunnostus
2020
Talo 1 Jätekatoksen uusinta
2020
Julkisivujen pesu
2021
Parveketaustaseinien ja parvekeikkunoiden sekä -ovien uusiminen, talot 5 ja 7
2022
Kuntoarvio
2022
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, talot 5 ja 7
2024
Talojen 5 ja 7 ilmanvaihdon peruskorjaus
2024
Kahden asunnon vesivahinkokorjaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Pitkäntähtäimen suunnitelmaehdotuksen mukaan yhtiössä on vuosikorjaustoimenpiteiden lisäksi on mainittu seuraavat korjaushankkeet: 2024 Talojen 5 ja 7 ilmanvaihdon parannus (tehty), väestösuojien korjaustoimenpiteet 2025 Ikkunoiden huoltokunnostus, salaojien kuvaus ja huuhtelu, kellaritilojen kosteustarkastus. Iv-kanavien nuohous ja säätö. Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinnat. Käyttövesiverkoston virtaamisen säätö. Vesikaton pinnoitus. 2026 Ikkunoiden huoltomaalaus, yleisten tilojen ovet. Lämmönvaihtimen uusinta. Yleisten tilojen ja porrashuoneiden kunnostus. Kylpyhuoneiden ja saunaosastojen kuntokartoitus. 2027 Sokkelien huoltomaalaus, julkisivun pienkorjaukset, parvekelattioiden ja kaiteiden huoltokorjaus, autokatoksien huoltokunnostus. Saunaosastojen pienkorjaukset (korjaustarve täsmentyy kuntotarkastuksessa). 2028 Viemäreiden huuhtelu 2029 Piha-asfaltointien uusintoja ja paikkauksia, pihakunnostus, sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille. 2030 Yleisten tilojen ja porrashuoneiden kunnostukset Alustavat kustannusarviot kunnossapitotarveselvityksessä. Yhtiökokouksessa 2024 todettiin, että hallitus jatkaa sähköpääkeskusten hankinnan valmistelua, samoin hallitus velvoitettiin käynnistämään pelastuslain edellyttämän toimenpiteet palovaroittimien hankinta-asioissa. Yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelman saa välittäjältä tutustuttavaksi. Pyydämme tutustumaan huolellisesti kyseiseen suunnitelmaehdotukseen. Lukijan on huomioitava, että PTS on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. PTS:ssä mainitut toimenpiteet voivat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-Oy Säästökari |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Isännöinti Oy Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki Isännöitsijätoimisto 010 739 8990 Puhelin aspa@kontuoy.fi Jonni Talas Isännöitsijä |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
24700m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Isonvillasaarentie 7
00960,
Vuosaari,
Helsinki
