omakotitalo, 5h + k + khh + s + kph + wc + vh + tekn. tila + avoterassi
344 000 € • 137.0 m2 • 2 510,95 €/m2
Pirjontie 53,
12240,
Hausjärvi,
Hausjärvi
omakotitalo, 5h + k + khh + s + kph + wc + vh + tekn. tila + avoterassi
Pirjontie 53, 12240, Hausjärvi, Hausjärvi
344 000 €
137 m2 • 2 510,95 €/m2
Tontti
vuokrattu
Kerroksia
1
Näytä asiakirjat: Pirjontie 53
Tee tarjous: Pirjontie 53
Valoisa ja toimiva koti luonnon rauhassa
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2023 valmistuneeseen yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Hausjärvellä. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja moderni asuminen.
Kodissa on avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä, joka muodostaa viihtyisän oleskelukeskittymän. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja kesäisin asumismukavuutta lisää suora yhteys avoterassille ja suojaisalle pihapiirille. Musta saarekkeellinen keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työtilaa.
Makuuhuoneita on yhteensä neljä. Näistä yksi sijaitsee omassa rauhassaan asunnon oikealla laidalla, ja se toimii päämakuuhuoneena – tilan yhteydessä on kätevä, erillinen vaatehuone. Kolme muuta makuuhuonetta sijaitsevat asunnon toisella puolella, ja yksi niistä on jo otettu toimistokäyttöön – ratkaisu, joka palvelee erinomaisesti etätyön tai harrastusten tarpeita. Lisäksi talosta löytyy kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, mikä helpottaa arkea erityisesti lapsi- tai koiraperheissä.
Peseytymistilat ovat modernit ja tyylikkäät. Kylpyhuoneen yhteydessä on tunnelmallinen, tummasävyinen sauna, jossa pääset rentoutumaan päivän päätteeksi. Vesikiertoinen lattialämmitys ja maalämpö takaavat miellyttävän sisäilman ja energiatehokkaan asumisen. Lisäksi löytyy varaava takka ja taloon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää ja lämmittää.
Tontti on kooltaan 5 000 m². Piha on tilava ja avara, ja ympäröivä luonto tarjoaa mukavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa metsän läheisyys ja luonnon äänet luovat miellyttävän tunnelman. Alueella on väljyyttä, ja isolla tontilla elät ilman naapureiden seinänaapuruutta. Hausjärvi tarjoaa maalaismaista tunnelmaa, mutta kuitenkin hyvät yhteydet lähialueiden palveluihin – Riihimäen sekä Hyvinkään keskustaan on autolla vain noin 20 minuutin matka ja Mäntsälään noin puolessa tunnissa. Päiväkodit, koulut ja peruspalvelut löytyvät lähistöltä.
Tämä koti sopii mainiosti perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle, joka etsii toimivaa ja luonnonläheistä asumista nykyaikaisessa ympäristössä.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
344 000 €
2511 €/m2
Kiinteistövero 463,36€ /v 2024
Tiemaksu 200,00 €
Muut kustannukset Jätemaksut: 116€/v Vesi: ei vesimaksua, koska oma kaivo Lämmityskustannukset €/kk: 30-50€/kk Lämmityksen kulutus (vuosi): sähkön kokonaiskulutus vuosi 2024 : 8217 kWh / 2 henkilöä, vaikea laskea maalämmön osuutta. Jätevesien tyhjennys 2 henkilöä 1krt/vuosi n. 260€ / tyhjennys Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
86-410-7-89 |
|---|---|
Energialuokka |
A2018 |
Tontin pinta-ala |
5000m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Rakennusoikeus, m2 |
Rakentaminen tilan alueelle tapahtuu rakennusjärjestyksen määräysten mukaan. Uusi rakennusjärjestys tulee voimaan 1.6.2025. 16 § Rakentamisen määrä yleensä Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi asuinrakennus, joka saa olla enintään kaksiasuntoinen sekä enintään kaksikerroksinen tai kaksi yksiasuntoista enintään kaksikerroksista asuinrakennusta. Lisäksi voidaan rakentaa päärakennuksia palvelevia talousrakennuksia. Asemakaava-alueiden ulkopuolella rakennuspaikalle voidaan rakentaa pienyritystoimintaa palvelevia muita rakennuksia seuraavin ehdoin: toiminta ei aiheuta häiriötä ympäristölle eikä toiminnasta synny ympäristöä pilaavaa tai rumentavaa varastointia ja rakennuspaikka sijoittuu toimivien ja liikenneturvallisten tieyhteyksien varrelle eikä syntyvästä liikenteestä aiheudu merkittävää haittaa lähiympäristöön. Kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta ja asuinrakennuspaikalla enintään 750 kem². Enimmäismäärään (750 kem²) laskettaessa ei oteta huomioon maatalouteen / elinkeinoon liittyvää rakentamista. Asuinrakennuksen rakennuspaikalle saa rakentaa kokonaiskerrosalaan sisältyvinä liittyviä erillisiä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 400 kem². |
Kaava, m2 |
Tilan alueella ei ole mitään kunnan kaavaa. Tilasta noin kilometrin lännen suuntaan on vireillä Riihelän aurinkovoimayleiskaava, sen osallistumis- ja arviontisuunnitelma löytyy https://www.hausjarvi.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/yleiskaavat/vireilla-olevat-osayleiskaavat/riihelansuon-osayleiskaava/ -> Liite myös erillisenä liitetiedostona. Tilanne 30.5.2025: Tilan alueelle tai lähiympäristöön ei kohdistu suojelu- tms. määräyksiä. Lähialuetta saattaa muuttaa tuo edellä mainittu aurinkovoimalaitos mikäli se joskus toteutuu. Ei sijaitse kuitenkaan ihan naapurissa. Lisätietoa kaavoituksesta Hausjärven kunnalta 019 758 6000 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin sekä muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hausjärven kunnan karttapalvelun kautta: hausjarvi.karttatiimi.fi |
Sijainti
Pirjontie 53
12240,
Hausjärvi,
Hausjärvi
