rivitalo, 5h, k, kh, 2xwc, s, khh, las. p, las. terassi
299 000 € • 115.0 m2 • 2 600,00 €/m2
Suojakatu 9,
33330,
Kalkunvuori/Kalkku,
Tampere
rivitalo, 5h, k, kh, 2xwc, s, khh, las. p, las. terassi
Suojakatu 9, 33330, Kalkunvuori/Kalkku, Tampere
299 000 €
115 m2 • 2 600,00 €/m2
Yhtiövastike
503,70 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 2
Näytä asiakirjat: Suojakatu 9
Tee tarjous: Suojakatu 9
Rivitalon päätyasunto isolla pihalla!
Tämän kaunis tilava koti pitää sisällään toimivat 115 asuinneliötä sekä suuren etelään avautuvan lasitetun terassin, joka toimii keväästä pitkälle syksyyn olohuoneen jatkeena! Kodin avara ja valoisa olohuone yhdistyy toivotusti ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiö on kokkaajan unelma, jossa runsaasti laskutilaa. Olohuoneessa on varaava takka.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee myös erillinen wc ja tilava kodinhoitohuone suihkulla.
Yläkerrassa sijaitsevat neljä makuuhuonetta, lasitettu parveke, erillinen wc, kylpyhuone sekä sauna.
Asunto Oy Tampereen Kotikangas on rakentunut vuonna 2011 luontoa ympäröivän Kalkunvuoren alueelle. Taloyhtiö koostuu 8:sta asunnosta. Asuinkustannukset ovatkin maltilliset. Talo lämpiää toivotusti pilp:lla ja jokaisessa huoneistossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto. Myytävälle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, lämmin varasto sekä asunnon edessä oleva kylmä varasto.
Kohde sijaitsee rauhallisella paikalla metsän vieressä. Ulkoilua rakastavalle paikka on mitä mainioin, kuitenkin lähellä palveluja.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin sekä sen tarjoamiin mahdollisuuksiin paikan päälle!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Get a roof.
www.roof.fi
Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola
Hintatiedot
Velaton hinta
299 000 €
2600 €/m2
Myyntihinta 295 423 €
Velkaosuus 3 576 €
Yhtiövastike 503,70 €
Rahoitusvastike 43,70 €
Hoitovastike 460,00 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Vuosittainen sähkön kokonaiskulutus on ollut n 11000-12000 kWh (lämmitys, taloussähkö, veden lämmitys, kesäisin viilennys). Keskimäärin n. 235 €/kk. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Piha-alueen asfaltointi 2016 Lämmitysjärjestelmän/PILP huoltotöitä 2018 Rakennusten puuosien maalaus 2022 Autokatosten ja aitarakenteiden huoltomaalaus 2022.
Tulevat korjaukset ja remontit
Taloyhtiön hallitus ei ole laatinut varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Isännöitsijäntodistuksen mukaan suunniteltuja remontteja: Venttiiliryhmien ja suoja-anodien tarpeenmukainen huolto, vesi- ja viemärikalusteiden tarpeenmukainen uusiminen, ilmanvaihto/PILP-laitteiden huolto ja tarpeenmukaiset korjaukset ja uusinnat. Suoja-anodien vaihto ja Pilp:ien huolto päätetty suorittaa syksyllä 2023, hinta-arvio 200,00/asunto. Hallituksen puheenjohtajan mukaan suoja-anodien vaihto on tehty 2023 , Pilp.ien huolto tehty 2024. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Isännöitsijäntodistuksessa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Kotikangas |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
YJ 10§ Yhtiöllä voi olla hallituksen nimeämä isännöitsijä, jonka tulee hallituksen ohjeiden ja määräysten mukaan hoitaa yhtiön omaisuutta ja juoksevaa hallintoa. Isännöitsijä ei saa toimia hallituksen puheenjohtajana. Isännöitsijälle suoritettavan palkkion määrää hallitus. Yj 11§ Yhtiön toiminimen kirjoittavat hallituksen puheenjohtaja tai isännöitsijä kumpikin yksin tai kaksi hallituksen jäsentä yhdessä. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Huoneistokohtaiset lämpimät varastot väestönsuojassa. Huoneistokohtaiset erilliset ulkovarastot (kylmä). |
Energialuokka |
D2018 |
Autokatosten määrä |
8 |
Tontin pinta-ala |
2707m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra |
5894.68 |
Tontin vuokra-aika |
2070-02-28 00:00:00.000 |
Sijainti
Suojakatu 9
33330,
Kalkunvuori/Kalkku,
Tampere