erillistalo, 5h, avok, rt, khh, vh, 3 kph, wc, at, varasto, 2 lasitettu terassi, 2 parveke, piha (yj 5-6h+k+s+khh+at+varasto).
1 120 000 € • 211.0 m2 • 5 308,06 €/m2
Kirkkoharju 10,
02330,
Nöykkiö,
Espoo
erillistalo, 5h, avok, rt, khh, vh, 3 kph, wc, at, varasto, 2 lasitettu terassi, 2 parveke, piha (yj 5-6h+k+s+khh+at+varasto).
Kirkkoharju 10, 02330, Nöykkiö, Espoo
1 120 000 €
211 m2 • 5 308,06 €/m2
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Kirkkoharju 10
Tee tarjous: Kirkkoharju 10
Tervetuloa Nöykkiöön arkkitehti Markus Sarpanevan suunnittelemaan upeaan Lammi kivitaloon.
Tämä ainutlaatuinen koti on täynnä tilaa ja tyyliä, tarjoten asukkailleen korkeatasoista asumismukavuutta. Kaksikerroksinen rakennus kätkee sisälleen kaikki ne elementit, jotka tekevät kodista paikan, jossa voi nauttia niin arjesta kuin juhlistakin.
Ensimmäisessä kerroksessa on takkahuone, josta käynti isolle lasitetulle terassille, missä on myös ilmalämpöpumppu, jos on tarvetta syksyllä lämmittää ja kesällä viilentää. Terassin yhteydessä kylmä varasto esim. puutarhanhoitovälineille. Täällä on myös kylpyhuone missä kaksi suihkua ja amme/poreamme varaus. Iso upea sauna missä kiuaskin uusittu 2022 että saadaan mahdollisemman hyvät löylyt. Myös iso kodinhoitohuone missä paljon säilytystilaa ja erillinen wc löytyy alakerrasta.
Yläkerrassa avautuu upea olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti valoa ja tarjoavat upeat näkymät vehreään maisemaan. Olohuoneesta pääsee myös isolle lasitetulle terassille ja parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja auringosta. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja kaappitilaa. Keittiön vieressä on iso ruokailutila mikä toimii saumattomasti olohuoneen jatkeena, mahdollistaen kokkailun lomassa seurustelua vieraiden/perheen kanssa.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja mahdollisuus tehdä vielä “avo” työtilasta neljäs makuuhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone ja iso vaatehuone. Kaksi muuta makuuhuonetta talon toisessa päässä omalla kylpyhuoneella sekä tuuletusparveke.
Tämä koti sijaitsee omalla 923 m2 tontillaan, ja asumisen vaivattomuutta lisää kahden auton autotalli ja kaksi lämmintä varastoa. Aurinkoinen kaunis takapiha tarjoaa tilaa lasten leikeille.
Talon lämmitys on toteutettu ekologisesti maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman.
Tämä kivitalo Nöykkiössä on todella näyttävä kokonaisuus, joka yhdistää tyylikkään arkkitehtuurin, käytännöllisen suunnittelun ja ekologisen asumisen parhaat puolet.
Tervetuloa tutustumaan ja löytämään unelmakotinne! – Ole yhteydessä minuun ja sovi oma yksityisesittelysi.
______________________________
Lisätietoja ja myynti:
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
040 359 3747
Jaana.huurinainen@roof.fi
Pohjakuva
211 m2
5h, avok, rt, khh, vh, 3 kph, wc, at, varasto, 2 lasitettu terassi, 2 parveke, piha (yj 5-6h+k+s+khh+at+varasto).
Lataa pohjakuva
Hintatiedot
Velaton hinta
1 120 000 €
5308 €/m2
Myyntihinta 1 120 000 €
Yhtiövastike 0,00 €
Vesimaksu €/kk
Muut kustannukset Vesimaksu kulutuksen mukaan: sovittu tietty % naapuri B talon kanssa. C-talon ka osuus n 50 e/kk. Kiinteistövero 2024: 1 679,38 e/v (C-talon osuus). Kiinteistövakuutus: 683,26 e/v (C-talon osuus vuosi 2024) Maalämpö: 7751 kWh arvio vuodelle 2023, n 1 450 e/v (C-talon osuus). HSY jätehuolto: 200 e/v (C-talon osuus). Nykyisen omistajan kk keskiarvo kulut (käyttösähkö, lämmitys, jätehuolto, vesi, kiinteistövero ja kiinteistövakuutus): ka n. 400 e/kk Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät Yj 6 § Yhtiövastike. Yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta hoitovastiketta ainoastaan kiinteistökohtaisen jätevesi-, vesijohtovesimaksun, kiinteistöveron ja kiinteistövakuutus maksun suorittamiseksi sekä mahdollisten vähäisten yhtiön hallinnointikulujen kattamiseksi samoin kuin muiden mahdollisten yhteisten menojen kattamiseksi, joita ei voida kohdistaa mihinkään osakashallinnassa olevaan huoneistoon, tilaan tai tontin alaan. Vastikkeen sekä muiden maksujen maksujaan maksutavan määrää hallitus.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Nuohottu C-talon oh takka / 11.04.
2024
.
2023
Uusittu 7 kpl palovaroitinta (kaikki paitsi Verisuren palohälytin).
2023
Verisure hälytyslaitteen huolto.
2022
Salaojien kuvaus - Salaton Oy.
2022
Pinta-alojen tarkistusmittaus - Suomen Talokatsastus Oy
2022
Saunan kiaus uusittu isompaan.
2022
IV koneen tuulettimien vaihto - Sähköpalvelu kipinä Oy.
2021
Rakennettu rasitetiehen rajoittuva tukimuuri + tuija-aita.
2017
IV kanavien ja koneen imurointi / säädöt - Suomen vesitekniikka
2016
Yk parvekkeen (olohuoneen kohdalla) laatoitus / vesieristys uusittu.
2016
Autotallin lattia laatoitettu. Vuosittaiset huollot: Ilmastointilaitteen puhdistus noin 3kk välein. Rännien puhdistus
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiön hallitus ei ole laatinut asuntoosakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittamaa kunnossapitotarveselvitystä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kalliorinne 60 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Osakas isännöitsijä, Kauko Pyyskänen. |
Energialuokka |
A2007 |
Autotallien määrä |
3 |
Tontin pinta-ala |
924m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kirkkoharju 10
02330,
Nöykkiö,
Espoo
