Puolarniitynkulma 3 A, 02280, Nöykkiö, Espoo

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen arkkitehti Hannele Haatajan suunnittelemaan paritalokiinteistöön Espoon Nöykkiössä.
Kokonaispinta-alaltaan 191 neliön suuruinen koti on kolmen tason kokonaisuus, josta
löytyy runsaasti tilaa monenlaisiin tarpeisiin; mm. erillinen harrastetila musiikkiharrastuksille, elokuvien katseluun tai vaikkapa viinikellariksi. Myös etätyöskentelyyn soveltuvaa tilaa löytyy riittävästi koko perheelle.
Olohuoneen lähes kuuden metrin huonekorkeus luo ainutlaatuista tunnelmaa ja suuret ikkunat antavat valon tulvia sisälle. Ulko-oven välittömästä läheisyydestä löytyy autokatospaikka yhdelle autolle ja lisäksi omalle asfaltoidulle piha-alueelle talon eteen ja sivustalle mahtuu auton koosta riippuen 2-3 autoa.
Lämmitysmuotona tässä kodissa on energiatehokas ja vaivaton kaukolämpö. Lisäksi varaava takka tuo tarvittaessa lisälämpöä pakkasilla. Ilmalämpöpumpun ansiosta sisälämpötila säilyy mukavan viileänä kesäkuumallakin etelän suuntaan avautuvista maisemaikkunoista huolimatta. Hälytysjärjestelmä tuo asumiseen turvaa ja älylukkojärjestelmä takaa sujuvan liikkumisen vaikkapa saunasta vilpolaan ulkoporealtaaseen ilta-auringosta nauttimaan.

Tämä lämminhenkinen ja toimiva koti on kiinteistömuotoinen paritaloasunto eli vältyt yhtiövastikkeiden maksamiselta ja asuminen on omakotitalomaista. Lumityöt ja nurmikon leikkuu hoidetaan yhteistyössä mukavien naapureiden kanssa. Kiinteistöä on huollettu ja remontoitu säännöllisesti.
Kuntotarkastus on tehty kesällä 2022 ja pinta-alatarkistusmittaus tammikuussa 2023.
Sijainniltaan koti on harrastavan ja aktiivisen perheen unelma. Lähistöltä löytyy mm. Puolarmaarin
monipuolinen ulkoilualue, jossa on fresbeegolfrata, ulkokuntosali, tekojäärata, MTB-rata, leikkipuisto ja kahvila. Lisäksi vieressä on hiljattain avattu Season Golf harjoittelukeskus. Myös kulkuyhteydet eri puolille Espoota ja Helsingin suuntaan ovat erittäin sujuvat. Isoon omenaan ajat omalla autolla muutamassa minuutissa ja Helsingin keskustaan Stockan parkkihalliin n. 16 minuutissa. Lisäksi vieressä on hiljattain avattu Season Golf harjoittelukeskus.

Olethan yhteydessä minuun ja sovitaan yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan.

At your service

Stefan von Harpe LKV
Roof Espoo
Myyntijohtaja
p. 0400 377 358