Yhtiövastike

704,70 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

Kaunis, erittäin valoisa ja ammattitaidolla remontoitu perheasunto yhtiöstä, jossa linjasaneeraus sekä kattoremontti ovat jo takanapäin!

Tämä viimeistelty ja ajattomuutta huokuva perheasunto Kauniaisissa tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin rauhallisessa ja luonnonläheisessä Kasavuoressa. Asunto toimii erinomaisesti lapsiperheelle, joka arvostaa arjen ja vapaa-ajan sujuvuutta.

Tilava eteinen toivottaa asukkaat tervetulleeksi ensimmäiseen kerrokseen. Tässä kerroksessa sijaitsevat avara master bedroom, kylpyhuone sekä sauna, joka tarvitsee viimeistelyn.
Saunan ja kylpyhuoneen tilaratkaisut ovat tyylikkään toimivat.

Huoneiston yläkertaan astuessa avautuu suuri ja valoisa olohuone. Olohuone on poikkeuksellisen valoisa suurten ikkunoiden ansiosta.

Vaaleansävyinen tyylipuhdas avokeittiö sopeutuu hyvin tilaan. Keittiön kodinkoneet ovat integroitu kalusteisiin ja keittiö on toimiva kokonaisuus kotikokkaajalle. Ruokailutilaan mahtuu koko perhe ruokailemaan samanaikaisesti.

Yläkerrassa sijaitsevat myös kolme makuuhuonetta, joista suurimmasta on uloskäynti takapihan terassille. Tämän lisäksi yläkerrassa sijaitsee kylpyhuone, jossa kodinhoitotila.

Huoneistoon kuuluu etu- sekä takapiha. Takapihalla sijaitsee terassin lisäksi myös käytännöllinen varastotila.

Kauniaisten vehreät puistoalueet, laadukkaat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet luovat tämän kohteen ympärille toimivan kokonaisuuden, jossa arki rullaa vaivattomasti. Koti on todellinen helmi aktiiviselle ja luonnonläheistä elämäntapaa arvostavalle perheelle. Kauniaisten monipuoliset ulkoilualueet, kuten pururadat, metsäreitit ja lenkkipolut, tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikkumiseen ja rentoutumiseen luonnossa.

Kaupunki on myös tunnettu hyvästä palveluverkostostaan, ja lähistöltä löytyvät kaikki arjen tärkeät palvelut kuten ruokakaupat, kahvilat, terveyspalvelut ja urheilumahdollisuudet jne. Alueen kouluvalikoima on kattava. Täältä löytyvät Suomen- ja Ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit.

Alueen sujuvat liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua niin autolla, junalla kuin bussilla ovat vertaansa vailla. Huoneistolla on käytössään autokatospaikka sekä autotalli.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN TOIMIVAAN KOKONAISUUTEEN!
Lisätiedot sekä esittelyt:
Jukka Norta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
0400 461415
jukka.norta@roof.fi

Onko oman asunnon myynti harkinnassa?! Asuntomarkkinat ovat selvästi menossa oikeaan suuntaan ja kauppaa tehdään. Pyydä minut sitoumuksetta arviokäynnille, niin kerron lisää ja autan mielelläni! -Jukka-

Hintatiedot

Velaton hinta

579 000 €

4669 €/m2

Myyntihinta 574 779 €

Velkaosuus 4 220 €

Yhtiövastike 704,70 €

Rahoitusvastike 85,05 €

Hoitovastike 619,65 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Autopaikan kustannukset(€/kk) 18

Muut kustannukset Autotallipaikka 45 eur/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

- 2014 Lukkojen uusiminen Sento-avaimille, Huoltorakennuksen maalaus - 2015 Vesikattojen saneeraus ja räystäskourujen uusimiset. Sadevesipoistorännit, D-talon päädyn vesieristys ja pumppu - 2016-17 Viemäri- ja käyttövesiputkiston, sähkö-, antenni ja telejohtojen saneerauksen toteutus - 2017 Rakennusten ulkomaalaus - 2018 Huonokuntoisten puiden kaataminen, huoltorakennuksen ikkunoiden maalaus, Autokatoksen välipohjan kuntokartoitus - 2019 Kylmäkellareiden lattioiden maalaus, Kummankin autohallin lattioiden pinnoitus sekä erillisen autohallin välipohjan ja seinien halkeamien injektointi, alakerran katon maalipinnan poisto ja sadevesien ohjauksen parantaminen - 2020 Radonmittausten edellyttämät korjaukset seitsemään huoneistoon, Pihavarastojen, A talon ritilöiden ja takapihojen aitojen maalaus, Sade ja sulamisvesien ohjaukset B, C ja D talojen kohdalta, asfalttikorjauksia - 2021 Alapihojen aitojen maalaukset, Hankesuunnitelma maalämpöön siirtymisestä ja muista ympäristöystävällisistä lämmitysvaihtoehdoista - 2022 Kaikkien huoneistojen pääulko-ovien uusiminen, Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, Ulkoportaiden kaiteiden uusiminen, tukimuurien maalaus ja betoniportaiden pinnoitus - 2023 Ulkoportaiden, tukimuurien maalaus ja betoniportaiden pinnoitus


Tulevat korjaukset ja remontit

- 2024 A talon takapihan ovien (6 kpl) uusiminen (ka. 18.000 € 0,42€/osake). - 2025 Piha-alueen asfaltoinnin tarvittavat korjaukset sekä valaistuksen uusiminen tarvittaessa, Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu ja kaukolämpölaitteiden uusiminen (ka. 35.000€ 0,81€/osake), Ikkunoiden kuntoarvio / huoltomaalaus tarvittaessa - 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Huoneistojen ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoksi - 2024-2028 Elinkaarikorjaushankkeet

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Satomännikkö

Isännöitsijän yhteystiedot

LIV Isännöinti Oy, Markku Höylä markku.hoyla@livisannointi.fi 0108410419

Yhtiön tilat ja varustelu

Autojen pesupaikka. Yksityinen säilytystila.

Energialuokka

D2018

Autotallien määrä

38

Tontin pinta-ala

22880m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kasavuorentie 14
02700, Kasavuori, Kauniainen

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.