rivitalo, 5 h+k+kht+s
415 000 € • 129.5 m2 • 3 204,63 €/m2
Fallåker 11,
02740,
Fallåker,
Espoo
rivitalo, 5 h+k+kht+s
Fallåker 11, 02740, Fallåker, Espoo
415 000 €
129,5 m2 • 3 204,63 €/m2
Yhtiövastike
556,85 €
Tontti
oma
Kerros
1-2/ 2
Tee tarjous: Fallåker 11
Tilava perheasunto myynnissä vehreässä Fallåkerissa
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2007 eikä isompia korjauksia ole tiedossa. Tämä päätyasunto on ollut pitkään nykyisillä omistajilla ja siitä on pidetty hyvää huolta ja pääsetkin muuttamaan ilman remonttihuolia. Tilaa on isommankin perheen tarpeisiin, sillä makuuhuoneita on neljä. Kaikki makuuhuoneet ovat isoja samoin kuin tärkeä kodinhoitohuone. Keittiöön mahtuu arkiruokapöytä, jonka lisäksi olohuoneen yhteyteen saat isonkin ruokapöydän. Olohuoneessa on runsaasti tilaa perheen yhteiseen ajanviettoon. Käynti omalle terassille ja pihalle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vielä parveke. Osakkaan käytössä on kylmä ja lämmin varastotila. Yhtiössä on toteutettu sähköauton latausinfra, joten pääset lataamaan autoasi kätevästi kotona ollessasi. Nykyisillä asukkailla on kaksi autopaikkaa.
Fallåker on rauhallinen pientaloalue lähellä kattavia palveluita. Läheltä löytyy mm. ruokakauppa ( Lidl ), Ikea, Gigantti, Motonet sekä useita ruokapaikkoja. Kauppakeskus Entresseen ja juna-asemalle on n. 3 kilometriä. Linja-autoyhteydet ovat myös hyvät. Päiväkoti on alueella. Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
415 000 €
3205 €/m2
Yhtiövastike 556,85 €
Hoitovastike 556,85 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 27
Muut kustannukset Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv ja Elisan laajakaista ( perusnopeuksinen) sisältyy vastikkeeseen. Sähköauton latausmaksu on pörssisähkö + 5snt/kwh. Hallituksella on valtuudet enintään 2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tarvittaessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
F ja E-talon takapihan seinämien ja parveketolppien, sekä D-talon päädyn maalaustyöt
2024
Sähköautojen latauksen mahdollistava supersuko-yhdistelmätolppa kaikille osakashallinnaisille ja 14 yhtiön hallinnassa oleville paikoille.
2023
Parveke/terassiseinämän maalaustyöt hsto C6, C7, D8, D9, D10
2022
Aitarimojen sekä aidan ja parvekkeiden välisten ylälautojen vaihto
2022
A ja B- rakennuksien eteläseinien huoltomaalaus
2021
Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2021
Katon kuntotarkastus
2021
Katon huolto ja korjaustyöt
2021
Huoneistokohtaisten IV-koneiden huolto
2021
Autokatoksen ja jätekatoksen maalaus
2020
Sisäänkäyntien otsalautojen maalaus
2020
Leikkipaikan välineiden maalaus
2019
Viemäriputkien kannakointityö, kannakkeita lisätty B, C, D, E ja F-talo
2018
Hankittu Fortumin sähköauton latausjärjestelmä
2018
Alapohjien viemärikannakointien korjaus
2018
5 julkisivun päädyn maalaus
2017
Notkahtaneen sadevesiviemärin korjaus rakentajan 10-v vastuuseen liittyvänä korjauksena
2016
Viemäreiden, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja jätevesiviemäreiden huuhtelu
2016
Pihakäytävien asfaltointi
2016
Kuntoarvio ja märkätilakartoitus / Wise Group Oy
2015
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus
2012
Talojen ja roskakatosten puuosien huoltomaalaus
Tulevat korjaukset ja remontit
Merkittävimmät korjaukset listattu. Koko raportti välittäjältä. 2025: Parvekkeiden tukipilarien korjaus ( arvio 15 000 euroa koko yhtiölle) 2026: Julisivujen huoltomaalaus ( arvio 15 000 euroa koko yhtiölle) 2027: Julkisivujen huoltomaalaukset jatkuu ( arvio 10 000 euroa koko yhtiölle) 2029: Kaukolämmön vaihtimen uusiminen ( arvio 15 000 euroa koko yhtiölle) 2030: Julkisivujen huoltomaalausta ( arvio 40 000 euroa koko yhtiölle) 2031: Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu ( arvio 10 000 euroa koko yhtiölle) 2032: Puurakenteisten aitojen kunnostus ( arvio 10 000 euroa koko yhtiölle)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Lehdokki |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Heidi Eskelinen p.0400 276 024 |
Energialuokka |
C2018 |
Autokatosten määrä |
17 |
Tontin pinta-ala |
6843m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Fallåker 11
02740,
Fallåker,
Espoo