omakotitalo, 5-6h, k, 2kph, s, 2wc, khh, 2vh, at, 2var, ter

328 000 € • 153.0 m2 • 2 143,79 €/m2

Tuomentie 14, 05840,
Hyvinkäänkylä, Hyvinkää

omakotitalo, 5-6h, k, 2kph, s, 2wc, khh, 2vh, at, 2var, ter

Tuomentie 14, 05840, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää

328 000 €

153 m2 • 2 143,79 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

2

Rauhallinen omakotitalo omalla tontilla Hyvinkäänkylässä

Tämä kaksikerroksinen omakotitalo sijaitsee omalla 703 m² tontilla Hyvinkäänkylän rauhallisella ja vehreällä alueella. Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tarjoaa toimivat tilat isommallekin perheelle.

Sisääntulokerroksessa on tilava kodinhoitohuone, josta löytyy hyvin kaappitilaa sekä paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitotilasta on myös kulku pesutiloihin, joissa on kaksi suihkua. Tämän yhteydessä sijaitsee tunnelmallinen, tilava sauna, jossa voi rentoutua arjen kiireiden jälkeen. Alakerrassa on lisäksi takkahuone, josta pääsee suoraan omalle suojaiselle terassille ja pihalle.

Yläkerran keskiössä on valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Keittiö on tilava ja hyvin varusteltu, tarjoten reilusti työskentelytilaa ja säilytysratkaisuja. Lisäksi yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.

Piha-alue on helppohoitoinen ja rajautuu vehreään ympäristöön. Takapihalla on myös viihtyisä terassi, jossa on mukava viettää aikaa kesäisin.

Hyvinkäänkylä on alueena rauhallinen ja perheystävällinen. Alueelta löytyvät peruspalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja Hyvinkään keskustaan on lyhyt matka autolla tai julkisilla. Lähistö tarjoaa myös monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten pururadat, metsät ja puistot.

Alueella yhdistyvät kylämäinen rauha ja hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee siitä miellyttävän paikan asua eri elämäntilanteissa.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI: 
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi

Pohjakuva

153 m2

5-6h, k, 2kph, s, 2wc, khh, 2vh, at, 2var, ter

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

328 000 €

2144 €/m2

Kiinteistövero 620,18 € v. 2025

Muut kustannukset Sähkö: 2024 kokonaiskulutus: 19 515,28 kWh 1.1.2025-14.5.2025 kulutus: 8 147,38 kWh   Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Hyvinkään Veden hinnaston mukaisesti. Myyjä ei ole itse asunut kohteessa, joten tarkkaa kulutusperusteista kustannusarviota ei ole saatavilla. Hyvinkään Veden yleiset hinnat 2025 (sis. alv 24 %): Veden käyttömaksu: 1,75 €/m³ Jäteveden käyttömaksu: 2,50 €/m³ Veden perusmaksu: 52,08 €/vuosi Jäteveden perusmaksu: 67,99 €/vuosi (Lähde: Hyvinkään Vesi 2025 hinnasto) Perusmaksu kattaa muun muassa jäteasemien ylläpidon, jäteneuvonnan, vaarallisten jätteiden vastaanoton sekä jätehuoltoviranomaisen toiminnan. Jäteastian tyhjennysmaksut: Tyhjennysmaksut määräytyvät jäteastian koon, tyhjennysvälin ja jätelajin mukaan. Esimerkiksi 240 litran sekajäteastian tyhjennys maksaa noin 6-10 € per kerta. Tarkemmat hinnat löytyvät Kiertokapula Oy:n jätetaksasta. Nuohous kerran vuodessa, tehty viimeiksi 11.4.2025.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

106-17-1603-23

Tontin pinta-ala

703m2

Tontin omistus

oma

Kaava, m2

Asemakaava (106-17:004) Vahvistamispvm: 21.11.1975 Voimaantulopvm: 9.12.1975 Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta, puhelin 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 8.5.2025: 1. Sonninmäen katuyhteys Tavoitteena on tutkia mahdollisuus osoittaa uusi katuyhteys Kuumolan-/Kytäjänkadun ja Sairaalakadun välille. 2. Helletorpankatu 31 Asemakaavamuutoksen laatiminen 18. kaupunginosan (Nummenkärki), korttelin 1731 osaan. Tavoitteena on tutkia mahdollisuus hakijan omistaman tontin käyttötarkoituksen muuttamiseen ja mahdollistaa tontin jakaminen. 3. Valkamanpolku Tavoitteena on tutkia mahdollisuus piha-alueen laajennukseen, Valkamanpolun viereisen puistokaistaleen muuttamista katualueeksi ja Vantaanjoen varren metsikön muuttamista lähivirkistysalueeksi. 4. Åvik ja Hyria Asemaakaavan laatimisen tarkoituksena on toteuttaa ja tarkistaa alueella voimassa olevaa Keskustaajaman osayleiskaavaa, sekä varmistaa Hyvinkään keskustaajaman kulttuuriympäristön hoito-suunnitelman toteutuminen. Kaavoituksen yhteydessä kartoitetaan alueen tulevaisuuden käyttöä ja mahdollisia rakennuspaineita sekä osoitetaan Hangonradan tasoristeyksen poistamisesta mahdollisesti aiheutuvat uudet liikennejärjestelyt. Lisäksi kaavaratkaisujen avulla pyritään arvokkaan kulttuurimaiseman sekä luonnonarvojen säilymiseen. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 08.05.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.

Sijainti

Tuomentie 14
05840, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.