

































omakotitalo, 4mh,oh,k,s,kph,khh,2xwc, 2xvh,et, aula,parv,ter,var,ak,at
449 000 € • 157.0 m2 • 2 859,87 €/m2
Tuiskukuja 1,
36220,
Ilkko,
Kangasala
omakotitalo, 4mh,oh,k,s,kph,khh,2xwc, 2xvh,et, aula,parv,ter,var,ak,at
Tuiskukuja 1, 36220, Ilkko, Kangasala
449 000 €
157 m2 • 2 859,87 €/m2
Tontti
oma
Kerroksia
2
Näytä asiakirjat: Tuiskukuja 1
Tee tarjous: Tuiskukuja 1
Tilaa, viihtyisyyttä ja ihana oma piha!
Tätä vuonna 2006 omalle tontille valmistunutta kotia on pidetty hyvässä kunnossa ja kohdeltu rakkaudella.
Talon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisyyttä ja avaruutta ajatellen. Huonekorkeus hurmaa ja valo pääseekin esteettä useammasta suunnasta tehden tilasta erittäin valoisan.
Alakerrassa on suuri olohuone tunnelmaa luovalla varaavalla takalla. Olohuoneeseen yhdistyy saumattomasti kodikas keittiö ja ruokailutila.
Myös kaksi tämän talon makuuhuoneista sijaitsevat alakerrassa. Pesutilat tuplasuihkuin, kivan kokoinen sauna ja kodinhoitohuone kuraeteisellä ja omalla sisäänkäynnillä helpottavat arkea.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää, mukava aulatila sekä kivasti lisää säilytystilaa.
Molemmissa kerroksissa on oma erillinen wc.
Lämmin autotalli, autokatos ja runsaat varastotilat palvelevat isonkin perheen tarpeita.
Erityistä viihtyisyyttä tarjoaa huolella hoidettu piha terasseineen ja rentoutumiskeitaineen. Se kutsuu viettämään aikaa ulkona ympäri vuoden – lasten leikkeihin, kesäisiin grillijuhliin tai rauhallisiin hetkiin omassa puutarhassa.
Lämmitysjärjestelmänä on varaava sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Asumiskulut ovat näin hyvinkin maltilliset.
Sijainti on hyvä – rauhallinen mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä. Lähikauppana on Prisma, jonne matkaa kävellen vain noin 400m. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat myös kävelymatkan päässä.
Ehkä juuri tästä löydät kodin, jossa on hyvä elää ja viihtyä vuosiksi eteenpäin!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi
Anne-Maria Hirviniemi, LKV / 050 5272420 tai anne-maria.hirviniemi@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
449 000 €
2860 €/m2
Kiinteistövero 618
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 203,00 €
Jätehuoltokustannukset 60,00 €
Kadun puhtaanapitokustannukset 35,00 €
Muut kustannukset Kulutustietoja: Vesi + jätevesimaksut 180 €/3 kk 110 m3/vuosikulutusarvio vedestä Sähkönkulutus n. 1287 € / V, sähkön hintana käytetty 6,85 snt/kWh Puuta menee n. 4 mottia /talvi Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla Ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistövero v. 2024 618€ (maks. v. 2025 ) Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
211-423-1-176 |
---|---|
Kiinteistön nimi |
TUIVERRUS |
Tontin pinta-ala |
0m2 |
Tontin omistus |
oma |
Rakennusoikeus, m2 |
Rakennusoikeutta käytetty 228 m2. Jäljellä 22,0 m2. |
Kaava, m2 |
Asemakaava hyväksytty 18.10.2004 |
Sijainti
Tuiskukuja 1
36220,
Ilkko,
Kangasala