omakotitalo, 4mh, k, oh, khh, 2x wc, kph, s, ransk.p, terassi ja pihasauna

467 000 € • 120.0 m2 • 3 891,67 €/m2

Grafiittikuja 6, 36240,
Kiveliö, Kangasala

omakotitalo, 4mh, k, oh, khh, 2x wc, kph, s, ransk.p, terassi ja pihasauna

Grafiittikuja 6, 36240, Kiveliö, Kangasala

467 000 €

120 m2 • 3 891,67 €/m2

Tontti

vuokrattu

Kerroksia

2

Nyt on upea kokonaisuus!

Uudenkarhea valoisa koti 2-tasossa.
Tämän kodin ehdoton helmi on oma pihasauna oleskelutiloineen. Saunarakennus rajaakin varsinaisen oleskelupihan mukavan suojaisaksi rentoutujan keitaaksi. Mieleisillä pihakalusteilla ja kasveilla saa upean ja viihtyisän lepopaikan arjen vastapainoksi.

Talon alakerrassa on tyylikäs ja toimiva keittiö linkittyneenä luontevasti sekä ruokailutilaan, että olohuoneeseen. Tähän tilaan valo tanssii upeasti sisään isojen ikkunoiden kautta. Värimaailma on skandinaavisen vaalea. Luonnonläheiset sävyt luovat rauhoittavan ja harmonisen tunnelman, joka jatkuu talon molemmissa kerroksissa. Alakerrassa on myös wc ja yksi tämän kodin neljästä makuuhuoneesta.

Yläkerrassa on yksi iso ja kaksi pienempää makuuhuonetta, upeat pesutilat tuplasuihkuin sekä ihana arjen pelastaja – kunnollinen kodinhoitohuone. Myös yläkerrassa on oma erillinen wc.

Asumiskustannukset tässä vuonna 2023 valmistuneessa kauniissa talossa ovat erittäin maltilliset. Lämmityksestä huolehtii poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilman sisustusta rajoittavia pattereita.
Autolle on paikka katoksessa ja katoksen yhteydessä on varastotilaa, mihin on käynti sekä katoksesta, että takapihalta.

Sijainti, ihan Tampereen rajalla, mahdollistaa nopeat ja vaivattomat kulkuyhteydet.

Tätä kaunista kotia esittelemme vain yksityisnäytöin – varaathan oman esittelyaikasi!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Anne-Maria Hirviniemi
puh. 0505272420
anne-maria.hirviniemi@roof.fi

Get a roof!
www.roof.fi

Pohjakuva

120 m2

4mh, k, oh, khh, 2x wc, kph, s, ransk.p, terassi ja pihasauna

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

467 000 €

3892 €/m2

Kiinteistövero 553,72

Muut kustannukset Kiinteistövero on vuodelta 2024. Sähkönkulutus ollut v. 2024 11636 kWh. Talo kuuluu sähkön siirrossa Tampereen kaupungin sähkönsiirto-alueeseen. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

211-462-5-130-L1

Kiinteistön nimi

1216

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

265m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Kangasalan kaupunki

Tontin vuokra

3489.0

Tontin vuokra-aika

2071-08-09 00:00:00.000

Rakennusoikeus, m2

rakennusoikeutta jäljellä 25 kem2.

Kaava, m2

Asemakaava nro 750, AP-28 (kytkettyjen asuinpientalojen korttelialue), kortteli 1216 tontti 5.

Sijainti

Grafiittikuja 6
36240, Kiveliö, Kangasala

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]