

































omakotitalo, 4mh, k, oh, khh, 2x wc, kph, s, ransk.p, terassi ja pihasauna
467 000 € • 120.0 m2 • 3 891,67 €/m2
Grafiittikuja 6,
36240,
Kiveliö,
Kangasala
omakotitalo, 4mh, k, oh, khh, 2x wc, kph, s, ransk.p, terassi ja pihasauna
Grafiittikuja 6, 36240, Kiveliö, Kangasala
467 000 €
120 m2 • 3 891,67 €/m2
Tontti
vuokrattu
Kerroksia
2
Näytä asiakirjat: Grafiittikuja 6
Tee tarjous: Grafiittikuja 6
Nyt on upea kokonaisuus!
Tämän uudenkarhea ja valoisan kodin ehdoton helmi on oma pihasauna oleskelutiloineen. Saunarakennus rajaakin varsinaisen oleskelupihan mukavan suojaisaksi rentoutujan keitaaksi. Mieleisillä pihakalusteilla ja kasveilla saa upean ja viihtyisän lepopaikan arjen vastapainoksi.
Talon alakerrassa on tyylikäs ja toimiva keittiö linkittyneenä luontevasti sekä ruokailutilaan, että olohuoneeseen. Tähän tilaan valo tanssii upeasti sisään isojen ikkunoiden kautta. Värimaailma on skandinaavisen tyylikäs. Luonnonläheiset sävyt luovat rauhoittavan ja harmonisen tunnelman, joka jatkuu talon molemmissa kerroksissa. Alakerrassa on myös wc ja yksi tämän kodin neljästä makuuhuoneesta.
Yläkerrassa on yksi iso ja kaksi pienempää makuuhuonetta, upeat pesutilat tuplasuihkuin sekä ihana arjen pelastaja – kunnollinen kodinhoitohuone. Myös yläkerrassa on oma erillinen wc.
Asumiskustannukset tässä vuonna 2023 valmistuneessa kauniissa talossa ovat maltilliset. Lämmityksestä huolehtii poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilman sisustusta rajoittavia pattereita. Vuokratontti on myös mahdollista lunastaa omaksi (70 881 euroa).
Autolle on paikka katoksessa ja katoksen yhteydessä on varastotilaa, mihin on käynti sekä katoksesta, että takapihalta.
Sijainti, ihan Tampereen rajalla, mahdollistaa nopeat ja vaivattomat kulkuyhteydet.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
467 000 €
3892 €/m2
Kiinteistövero 553,72
Muut kustannukset Kiinteistövero on vuodelta 2024. Sähkönkulutus ollut v. 2024 11636 kWh. Talo kuuluu sähkön siirrossa Tampereen kaupungin sähkönsiirto-alueeseen. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
211-462-5-130-L1 |
---|---|
Kiinteistön nimi |
1216 |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
265m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Kangasalan kaupunki |
Tontin vuokra |
3489.0 |
Tontin vuokra-aika |
2071-08-09 00:00:00.000 |
Rakennusoikeus, m2 |
rakennusoikeutta jäljellä 25 kem2. |
Kaava, m2 |
Asemakaava nro 750, AP-28 (kytkettyjen asuinpientalojen korttelialue), kortteli 1216 tontti 5. |
Sijainti
Grafiittikuja 6
36240,
Kiveliö,
Kangasala