rivitalo, 4h+k+s

237 000 € • 99.5 m2 • 2 381,91 €/m2

Lähdepuistontie 6, 01230,
Vaarala, Vantaa

rivitalo, 4h+k+s

Lähdepuistontie 6, 01230, Vaarala, Vantaa

237 000 €

99,5 m2 • 2 381,91 €/m2

Yhtiövastike

1 038 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

Rauhallisella Vaaralan alueella saunallinen rivitalo neliö. Puistomainen pientaloalue rajautuu Lahdentien ja kehä kolmoseen, jota pitkin pääsee näppärästi kulkemaan autolla joka suuntaan. Esim. Porttipuistoon n. 5 min tai Jumboon ja Itikseen n. 12 min. Kuusijärven rantaan ajelee uimaan ja grillaamaan n. 7 min. Lähellä on siis niin luotoa, kuin palveluitakin.

Juuri remontoitu saunallinen rivitalo neliö hyvin hoidetusta yhtiöstä, jossa suurimmat remontit on jo tehty. Valtavan suuri makuuhuone on yhdistetty kahdesta huoneesta. Asunnossa on paljon pieniä kivoja yksityiskohtia, kuten portaiden ylle rakennettu toinen vaatehuone tai käsin keittiöön muurattu kaunis tiiliseinä koristetiilistä. Koko asuntoon on mm. sähköt juuri uusittu ja paneelikattoon asennetut valot on kiinteitä ledejä.

Tätä löytöä, et halua jättää tutkimatta. Varaa oma esittelysi jo tänään!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

100 m2

4h+k+s

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

237 000 €

2382 €/m2

Velkaosuus 54 589 €

Yhtiövastike 1 038 €

Rahoitusvastike 571,00 €

Hoitovastike 463,50 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksuennakko Ollut nykyisillä asukkailla 103,49 €. Vesimaksu kulutuksen mukaan, myös ennakko lasketaan kulutuksen mukaan. Ilmoitettu kustannus nelihenkisen perheen mukaan n. 25 € per hlö. Lämmin vesi 9,75 € per kuutio ja kylmä vesi 4,06 € per kuutio

Tehdyt korjaukset ja remontit

1998

Ulkopäätyjen pinnoitus ja lämpöeristeet

2002

Rakennusten alapohjatilojen kunnostus ja viemäreiden ripustus alapohjaan

2003

Talokohtaisten sulku- ja säätöventtiilien asennus, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus

2007

Sisäänkäyntikatosten uusiminen, Osa F-talon pohjaviemäreiden korjaus

2008

Julkisivujen ovien, ikkunoiden ja puuosien huoltomaalaus

2010

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Talojen A-B ja edelleen B-D väliset jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen, Putkistojen kuntotutkimus

2011

F-talon viereisen pyörävaraston peltikatto uusittiin, talojen D-F ja C-E väliset jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen

2012

Alapohjien käyntiluukkujen uusiminen, Grillikodan rakentaminen

2013

A-talon viereisen pyörävaraston maalaus ja peltikaton uusiminen

2014

Huoneistojen sisäänkäyntitasojen ja portaiden uusiminen

2015

Talojen päätyseinien maalaus

2016

Vesikattojen kuntotutkimus

2017

Saunatilojen ja märkätilojen vesieristeiden uusiminen (pl. D 19, joka uusittu vuonna

2013

) Kylpyhuoneiden ja wc tilojen vesikalusteiden uusiminen, Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, Sähkö-, antenni-,puhelin- ja telejärjestelmän uusiminen

2018

Julkisivun osittainen maalaus, Lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto- ja säätö, Lukituksen uusiminen Abloy Sento- järjestelmään

2019

Kiinteistön kuntoarvio

2020

Vesikattojen korjaus

2021

Salaojien ja sv-viemäreiden kuntokartoitus, 6 kpl talon päätyjen maanpainauman korjaus

2022

6 kpl talojen päätyjen maanpainauman korjaukset

2022

Kiinteistökierros

2022

Kiinteistön alapohjien tutkimus

2023

Ikkunoiden kunnostus tarvittavilta osin

2023

Ulko- ja terassiovien vaihto

2023

Portaiden tukeminen

Tulevat korjaukset ja remontit

Suunniteltu: Huoltokorjauksia, autopaikkojen sähköistys, alapohjien läpivientien tiivistyksiä, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistyksiä, huoneistojen ovien uusimista 2025 Huoneiston välisten julkisivusaumojen uusiminen,päätyhuoneistojen eristerappausvaurioiden paikkaukset/huoltomaalaus, 2026 Aitojen ja piharakennusten huoltomaalaus, pysäköintiruutujen maalaus, 2027 Lämmitysenergiamuodon selvitys, 2028 Suunniteltu: Lämmönjakokeskuksen uusiminen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ristonsato

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste, Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi, Saara Klasila, saara.klasila@kiinteistotahkola.fi, 0207488288

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiössä 22m2 kerhohuone osakkaille.

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

10220m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Lähdepuistontie 6
01230, Vaarala, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.