




















kerrostalo, 4h+k+p+kph+khh
349 000 € • 86.0 m2 • 4 058,14 €/m2
Hämeenpuisto 17-19,
33210,
Hämeenpuisto, keskusta,
Tampere
kerrostalo, 4h+k+p+kph+khh
Hämeenpuisto 17-19, 33210, Hämeenpuisto, keskusta, Tampere
349 000 €
86 m2 • 4 058,14 €/m2
Yhtiövastike
396,03 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 8
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Hämeenpuisto 17-19
Tee tarjous: Hämeenpuisto 17-19
Elämää Hämeenpuiston sydämessä – tyylikäs ja muuttovalmis koti.
Nauti kaupungin sykkeestä ja Hämeenpuiston rauhoittavasta tunnelmasta tässä tyylikkäässä, neljän huoneen huoneistossa. Valoisa ja avara koti tarjoaa ainutlaatuisen näkymän puistoon – olitpa sitten nauttimassa aamukahvia keittiön pöydän ääressä tai rentoutumassa olohuoneen jatkeena toimivalla parvekkeella.
Asunnon modernit pinnat ja harmoninen värimaailma luovat miellyttävän ja ajattoman ilmeen. Keittiössä on laadukkaat, integroidut kodinkoneet ja runsaasti työtilaa vaativammankin kokin tarpeisiin. Kylpyhuoneen suihkukaappi höyrytoiminnolla tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Kaksi makuuhuonetta sekä työhuone sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle, tarjoten rauhallisen ympäristön lepoon ja etätyöhön. Erillinen WC toimii myös kätevänä kodinhoitohuoneena.
Sijainti on vertaansa vailla: Pyynikin polut, Särkänniemen huvipuiston huvitukset ja Tampereen elinvoimainen keskusta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti ratikkapysäkille on noin 300 metriä, ja linja-autopysäkkejä on vielä lähempänä.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa As. Oy Hämeenpuisto 17-19:ssa, joka koostuu kahdesta vuonna 1962 rakennetusta kerrostalosta sekä liikerakennuksesta. Oma tontti, tehdyt remontit sekä liikehuoneistojen vuokratulot kohtuullistavat asumiskustannuksia kivasti.
Tule ihastumaan tämä koti tarjoaa laatua ja tunnelmaa yhdellä Tampereen parhaista paikoista!

Hintatiedot
Velaton hinta
349 000 €
4058 €/m2
Myyntihinta 346 958 €
Velkaosuus 2 041 €
Yhtiövastike 396,03 €
Rahoitusvastike 67,05 €
Hoitovastike 324,08 €
Vesimaksu 22 oma mittari
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020
Liikesiiven sisäpihalle olevat ikkunat, tiivistetään ja maalataan seinä, lisäksi uusitaan antikvariaatin sisäpihan puoleiset ikkunat. Sisäpuolelta kustannetaan asbestipurku ja suunnittelukuluja.
2000
Päätyjulkisivuseinät 3 kpl
2001
Vesikatto maalattu ja lumiesteet lisätty
2004
Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivut ja parvekkeet saneerattu
2007
Liikesiiven julkisivut
2009
Hissit uusittu
2009
Kuntoarvio.
2011
Lämmönsiirtimien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu, katon korjaus.
2013
Taloyhtiön laajakaista kytketty 12/
2013
.
2014
Putkistosaneeraus
2011-2014
.
2018
Näyteikkunat uusittu.
2019
Kattoremontti.
2019
Portti maalaus, porttikäytävä
2020
TanssiStudion 2.kerros saneeraus
2020
liikesiiven pihan puolen seinän ja ikkunoiden uusinta
2021
vintin palotiivistykset
2022
Bauerin-vedenkäsittelylaitteen asennus
2023
Uusien rappunäyttöjen asennus
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut: 2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 palovaroittimien hankinta ja asennus 2026 pohjaviemäreiden huuhtelu 2027 liikesiiven katon uusiminen 2027 autotallin ovet uusiminen 2028 lammityskattilat purku ja tilan saneeraus mikäli tilalle löytyy käyttö 2028 kerrostasojen ovet uusiminen/kunnostus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Hämeenpuisto 17-19 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy isannointi@kartanonip.fi, Juvankatu 10, 33710 Tampere Isännöitsijä Katri Räikkönen 044 901 2531 katri.raikkonen@kartanonip.f |
Energialuokka |
D2018 |
Autotallien määrä |
10 |
Tontin pinta-ala |
3100m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Hämeenpuisto 17-19
33210,
Hämeenpuisto, keskusta,
Tampere