Yhtiövastike

396,03 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 8

Hissi

On

Elämää Hämeenpuiston sydämessä – tyylikäs ja muuttovalmis koti.

Nauti kaupungin sykkeestä ja Hämeenpuiston rauhoittavasta tunnelmasta tässä tyylikkäässä, neljän huoneen huoneistossa. Valoisa ja avara koti tarjoaa ainutlaatuisen näkymän puistoon – olitpa sitten nauttimassa aamukahvia keittiön pöydän ääressä tai rentoutumassa olohuoneen jatkeena toimivalla parvekkeella.

Asunnon modernit pinnat ja harmoninen värimaailma luovat miellyttävän ja ajattoman ilmeen. Keittiössä on laadukkaat, integroidut kodinkoneet ja runsaasti työtilaa vaativammankin kokin tarpeisiin. Kylpyhuoneen suihkukaappi höyrytoiminnolla tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Kaksi makuuhuonetta sekä työhuone sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle, tarjoten rauhallisen ympäristön lepoon ja etätyöhön. Erillinen WC toimii myös kätevänä kodinhoitohuoneena.

Sijainti on vertaansa vailla: Pyynikin polut, Särkänniemen huvipuiston huvitukset ja Tampereen elinvoimainen keskusta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti – ratikkapysäkille on noin 300 metriä, ja linja-autopysäkkejä on vielä lähempänä.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa As. Oy Hämeenpuisto 17-19:ssa, joka koostuu kahdesta vuonna 1962 rakennetusta kerrostalosta sekä liikerakennuksesta. Oma tontti, tehdyt remontit sekä liikehuoneistojen vuokratulot kohtuullistavat asumiskustannuksia kivasti.

Tule ihastumaan – tämä koti tarjoaa laatua ja tunnelmaa yhdellä Tampereen parhaista paikoista!

Pohjakuva

86 m2

4h+k+p+kph+khh


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

349 000 €

4058 €/m2

Myyntihinta 346 958 €

Velkaosuus 2 041 €

Yhtiövastike 396,03 €

Rahoitusvastike 67,05 €

Hoitovastike 324,08 €

Vesimaksu 22 oma mittari

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020

Liikesiiven sisäpihalle olevat ikkunat, tiivistetään ja maalataan seinä, lisäksi uusitaan antikvariaatin sisäpihan puoleiset ikkunat. Sisäpuolelta kustannetaan asbestipurku ja suunnittelukuluja.

2000

Päätyjulkisivuseinät 3 kpl

2001

Vesikatto maalattu ja lumiesteet lisätty

2004

Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivut ja parvekkeet saneerattu

2007

Liikesiiven julkisivut

2009

Hissit uusittu

2009

Kuntoarvio.

2011

Lämmönsiirtimien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu, katon korjaus.

2013

Taloyhtiön laajakaista kytketty 12/

2013

.

2014

Putkistosaneeraus

2011-2014

.

2018

Näyteikkunat uusittu.

2019

Kattoremontti.

2019

Portti maalaus, porttikäytävä

2020

TanssiStudion 2.kerros saneeraus

2020

liikesiiven pihan puolen seinän ja ikkunoiden uusinta

2021

vintin palotiivistykset

2022

Bauerin-vedenkäsittelylaitteen asennus

2023

Uusien rappunäyttöjen asennus


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitellut: 2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 palovaroittimien hankinta ja asennus 2026 pohjaviemäreiden huuhtelu 2027 liikesiiven katon uusiminen 2027 autotallin ovet uusiminen 2028 lammityskattilat purku ja tilan saneeraus mikäli tilalle löytyy käyttö 2028 kerrostasojen ovet uusiminen/kunnostus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Hämeenpuisto 17-19

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy isannointi@kartanonip.fi, Juvankatu 10, 33710 Tampere Isännöitsijä Katri Räikkönen 044 901 2531 katri.raikkonen@kartanonip.f

Energialuokka

D2018

Autotallien määrä

10

Tontin pinta-ala

3100m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Hämeenpuisto 17-19
33210, Hämeenpuisto, keskusta, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.