kerrostalo, 4h+k+las.parv.+2xkph+s

375 000 € • 91.5 m2 • 4 098,36 €/m2

Strömbergintie 14 B 36 , 00380,
Pitäjänmäki, Helsinki

kerrostalo, 4h+k+las.parv.+2xkph+s

Strömbergintie 14 B 36 , 00380, Pitäjänmäki, Helsinki

375 000 €

91,5 m2 • 4 098,36 €/m2

Yhtiövastike

448,35 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 7

Tilava perheasunto huippusijainnilla ja autohallipaikalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan neliöön Helsingin Pitäjänmäessä – täydellinen koti perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä ilman kompromisseja liikenneyhteyksistä.

Tässä hyvin hoidetussa ja viihtyisässä taloyhtiössä on poikkeuksellisen vähän asukasvaihtuvuutta, mikä kertoo alueen ja yhteisön arvostuksesta. Äänieristys on erinomainen, joten arki soljuu rauhallisesti myös isommallakin perheellä, eikä liikenteen melu häiritse.

Asunto itsessään hurmaa kahdella kylpyhuoneella, mikä tuo sujuvuutta arjen kiireisiin hetkiin. Iso avoin keittiö toimii kodin sydämenä, jossa on helppo kokkailla ja seurustella samanaikaisesti. Kiitos runsaan kaappitilan, järjestys pysyy vaivatta hallinnassa. Suuri lasitettu parveke tarjoaa oman rauhaisan keitaan ympäri vuoden.

Luonto alkaa lähes kotiovelta: vieressä avautuvat jokialueen luonnonsuojelualueet ja metsät – unohtamatta viereisen golfkentän takaa löytyvää merimaisemaa. Täydelliset puitteet ulkoilulle, pyöräilylle ja harrastuksille ympäri vuoden!

Liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. Bussit, pikaraitiotie ja juna ovat kaikki kävelymatkan päässä, ja keskustaan pääsee alle vartissa katsomatta edes aikatauluja.

Tule ja ihastu – tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämälle luonnon helmassa, loistavien yhteyksien päässä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Taru Tuukkanen LKV,LVV, 044 541 2735 tai taru.tuukkanen@roof.fi

I provide services also in English and Spanish

ROOF LKV – Get a Roof!

Pohjakuva

92 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

375 000 €

4098 €/m2

Yhtiövastike 448,35 €

Hoitovastike 448,35 €

Vesimaksu 26 €/hlö/kk

Muut kustannukset autohallivuokra 65e/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025

paloilmoitinkeskuksen ja paloilmaisimien uusiminen

2024

autohallin turvavalaisimien uusinta, pihavalaisimien uusinta, parvekkeiden liukulasien kartoitus ja tarvittavat korjaukset, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö

2022

kaukolämpölaitteiden ja rakennusautomaation uusinta

2021

ilmanvaihtojärjestelmän huolto, puhdistus ja säätö

2021

salaojien huuhtelu ja tarkastus

2020

huoneistopalovaroittimien uusinta

2019

viemärinhuuhtelu, ikkunoiden tiivistys

2017

Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen: elastisia saumoja ei uusittu parvekkeiden sisäpuolella. Märkätilojen kuntotarkastus.

2016

Kellarikäytävien ja ulkoiluvälinevarastojen maalattujen lattioiden kunnostus. Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset. B-portaan sisäpihan puolen ulko-oven lipan kattopellin uusiminen.

2015

Parvekkeiden liukulasien huoltokorjaukset. Ovipuhelinjärjestelmän korjaus. Piha-alueiden kunnostusta yhdessä As Oy Helsingin Pitäjänpuiston kanssa.

2014

Parvekepilareiden huoltomaalaukset. Sisäpihan puolen porrashuoneiden sisäänkäyntien katosten korjaus ja pihaportaiden askelmien betonikorjaukset. Porrashuoneiden seinien huoltomaalaus. Autohalliin vaihdettu loput valaisimet led valaisimiksi.

2013

Jätehuoneen luiskan kattaminen. Autohalliin asennettu led valaisimia, sekä autohallin luiskan lämmitysjärjestelmä uusittu.

2012

Parkkihallin ovilukituksen avausjärjestelmä vaihdettu kulunvalvontajärjestelmäksi, johon mahdollista myöhemmin liittää kulunvalvontakohteita ja -hälytyksiä.

2010

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus.

2006

Hissien valoverhot.

Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaustarpeet 2025-2029: 2025 lukitusjärjestelmän uusinta (50 000 €) 2025 hissien kuntokartoituksella havaittavien vikojen korjaukset 2025 ulko-ovien kunnostus (5000 €) 2026-2029 salaojien tarkastus ja kunnon seuranta (2000€) 2026-2029 porrasvalojen uusiminen 2026-2029 sähköautojen latausjärjestelmän päivittäminen 2029 huoneistojen palovaroittimien uusinta 2029 kiinteistön kuntoarvio (5000€)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Pitäjänhovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Oskari Laine Priman Oy 0207614430

Yhtiön tilat ja varustelu

Autohalli, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, 2 x ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset kellarikomerot, kaapeli-tv, koneellinen tulo- ja poistoilma.

Energialuokka

B2007

Autotallien määrä

13

Tontin pinta-ala

2632m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Strömbergintie 14 B 36
00380, Pitäjänmäki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.