kerrostalo, 4h+k+kph+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)

449 000 € • 86.5 m2 • 5 190,75 €/m2

Orioninkatu 10-12, 00550,
Hermanni, Helsinki

kerrostalo, 4h+k+kph+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)

Orioninkatu 10-12, 00550, Hermanni, Helsinki

449 000 €

86,5 m2 • 5 190,75 €/m2

Yhtiövastike

849,30 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 4

Tervetuloa ihastuttavaan kotiin Hermannin sydämessä, missä erinomainen pohjaratkaisu yhdistyy kaupungin vilkkaaseen elämään ja luonnonläheisyyteen.

Astuessasi sisään kotiin avautuu eteesi tilava eteinen, joka toivottaa sinut tervetulleeksi. Eteisestä on käynti makuuhuoneeseen, jossa voit levätä ja rentoutua päivän päätteeksi. Eteisestä on myös käynti kylpyhuoneeseen. Toinen makuuhuone tarjoaa tilaa ja mukavuutta asumiseen, ja sieltä löydät kätevästi kaapistot säilytykseen. Lisäksi makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Keittiö ja olohuone ovat kodissasi erilliset tilat, mikä mahdollistaa joustavan ja mukavan arjen. Voit valmistaa herkullisia aterioita keittiössä samalla kun olohuoneessa voit rentoutua ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Ruokailua varten on varattu oma tilansa.

Asukkaiden käytössä on sauna, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone.

Hermannin alueella asuessaan asukkaat pääsevät nauttimaan monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista sen viehättävissä puistoissa ja viheralueilla. Lisäksi alueen lukuisat kahvilat, ravintolat ja taidegalleriat tarjoavat elämyksiä ja herkkuja jokaiseen makuun. Hermannin vilkas kulttuurielämä tuo alueelle ainutlaatuista tunnelmaa ja energiaa.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja asuinalueeseen.

Hintatiedot

Velaton hinta

449 000 €

5191 €/m2

Myyntihinta 427 879 €

Velkaosuus 21 120 €

Yhtiövastike 849,30 €

Rahoitusvastike 307,50 €

Hoitovastike 540,00 €

Vesimaksu 27 €/hlö/kk

Muut kustannukset Yhtiökokous 2023: Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus 2005 llmanvaihto: llmanvaihtokanavien puhdistustyö 2006 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu 2006 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen 2009 Linjasaneeraus (toteutus): Vesijohto- ja viemärisaneeraus 2009 Porrashuoneet (toteutus): Porrashuoneiden maalaus, kunnostus (putkiremontin jälkeen heti). 2010 Ulko-ovet (toteutus): Kadun puoleisten ulko-ovien perusteellinen kunnostus, myös 2011 vuokratilan näyteikkunan kunnostus 2012 Myrskypellit asennettu: estämäån tuiskulumen pääsyä ullakkotilaan Lukituksen uusinta: Vaihdettiin Ecxec -avaimesta Sento -avaimeen 2013 lV hormien sadehatut: 10 hormipaketin hattujen asentaminen 2013 Määräaikaiskatsastus: Koko talon katsastus, korjausohjelman päivittämiseksi 2014 Patteriverkoston kunnostus: Viallisten (tihkuvuotavien) venttiilien vaihto. 2014 Jätekatos (toteutussuunnittelu, toteutus): Jätekatoksen rakentaminen yhteishankkeena 2015 naapurikiinteistön, Orioninkatu 14-16, kanssa 2016 Liiketunnistinvalaisimien vaihto uudentyyppisiin: Kellarikäytäviin ja saunaosastoon. Liiketunnistinvalaisimet on vaihdettu 2017, mutta valaisintyyppi on pysynyt samana. 2017 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus: Lieriöporausnäytteet betonirakenteista (lattiat) korjaustarpeen ja -laajuuden määrittämiseksi 2017 Julkisivun ja parvekkeiden (toteutussuunnittelu): Julkisivun kokonaiskunnostus; Tutkittu ylimpien kerrosten parvekkeiden katosten rakentamista hankesuunnittelun yhteydessä. 2018 Julkisivu kunnostus (toteutus): Julkisivun ja parvekkeiden kokonaiskunnostus Myrskypellit asennettu: estämään tuiskulumen pääsyä ullakkotilaan 2019 ULKORAKENTEET 2021 Huoneiston B15 patio 2021 Julkisivu ja parvekekunnostus: Julkisivun ja parvekkeiden kokonaiskunnostus 2019 Pihasuunnittelu ja pihankunnostus 2021-2022 llmanvaihtokanaviston puhdistuksen loppuunsaattaminen 2022

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitosuunnitelma LÄMMITYS Maalämmön selvitys 2022 / suunnittelu / mahd. lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2023 LÄMMITYS Siirtyminen maalämpöön tai lämmönvaihtimen uusiminen 2024 TIETOLIIKENNEJÄRJ. Hissien kuntokartoitus 2025 / Hissien korjaus 2026 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Orioninkatu 10-12

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontu Kirkkonummi Marja-Leena Arhima-Oinonen marja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi 040 701 7146

Yhtiön tilat ja varustelu

Ullakko, Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone, Sauna, Väestönsuojat Muut tilat 24 m2 Kunkin huoneiston käyttöön on osoitettu kellarissa olevista varastotiloista komerotila samoin kuin vinttikomero. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV (DVB-C) DNA Tietoliikennejärjestelmä: DNA Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Energialuokka

F2013

Tontin pinta-ala

2184m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

29980.13

Tontin vuokra-aika

2070-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Orioninkatu 10-12
00550, Hermanni, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.