kerrostalo, 2h+k+m.alk (yhtiöjärjestyksen mukaan)
296 000 € • 53.0 m2 • 5 584,91 €/m2
Hämeentie 81-83,
00550,
Hermanni,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+m.alk (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Hämeentie 81-83, 00550, Hermanni, Helsinki
296 000 €
53 m2 • 5 584,91 €/m2
Yhtiövastike
244,86 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Hämeentie 81-83
Tee tarjous: Hämeentie 81-83
Tervetuloa ihastuttavaan kaksioon, joka tarjoaa kodikasta ja käytännöllistä asumista parhaimmillaan!
Kodin keskipisteenä toimii avoin ja valoisa olohuone, joka yhdistyy sulavasti moderniin keittiöön. Keittiö on suunniteltu tehokkaasti, ja se tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa kätevän saarekkeen avulla. Olohuoneeseen mahtuu mukavasti sekä ruokailuryhmä että viihtyisä sohvaryhmä, luoden täydellisen tilan rentoutumiseen ja viihtymiseen.
Makuuhuoneeseen mahtuu helposti parisänky ja valmiit kaapistot tarjoavat säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille, pitäen tilan siistinä ja järjestettynä. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone sekä eteinen.
Asukkaiden käytössä on kaikki tarvittavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtaiset säilytyskomerot tarjoavat lisäksi kätevää lisätilaa tavaroille ja varusteille, pitäen kodin järjestyksessä ja helposti hallittavana.
Hermannin asuinalue on tunnettu monipuolisesta ja eläväisestä ympäristöstään. Alueella yhdistyvät perinteinen charmikkuus, kulttuurinen monimuotoisuus ja moderneja kaupunkielämän mukavuuksia tarjoavat piirteet. Hermannin alueella on viehättäviä puistoja ja viheralueita, jotka tarjoavat rentoutumisen ja virkistyksen mahdollisuuksia asukkaille. Lisäksi alueen läheisyydessä on useita merkittäviä kulttuurikohteita, kuten Kallion kirkko ja Suvilahti, joka on tunnettu taide- ja kulttuuritapahtumien keskus. Kauppojen, ravintoloiden ja kahviloiden kirjo tarjoaa laajan valikoiman ruokailu- ja ostosmahdollisuuksia. Lisäksi Hermannin sijainti lähellä Helsingin keskustaa tekee siitä helposti saavutettavan julkisilla liikennevälineillä ja pyöräteitä pitkin.
Tämä ihastuttava kaksio on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kodikasta tunnelmaa, käytännöllisyyttä ja hyvin suunniteltuja tiloja. Tule tutustumaan uuteen kotiisi!
Hintatiedot
Velaton hinta
296 000 €
5585 €/m2
Myyntihinta 296 000 €
Yhtiövastike 244,86 €
Hoitovastike 244,86 €
Vesimaksu 18 oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, vesi kulutuksen mukaan, oma mittari. Tieto per. 19.03.2024: _ Yhtiökokous on toukokuun loppupuolella, kutsu ei ole saatavilla vielä. - Vastikkeissa on korotuspainetta, tontinvuokra nousee 10 000,00 € viime vuodesta. 2023 talousarvio: Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä. Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen rahoitusvastike tai jättää perimättä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1997
Lämmönsiirrin, paisunta-astia, patteriventtiilit ja automatiikka uusittu.
2000
Piha-asfaltti uusittu
2001
Julkisivun pinnoitteet uusittu
2001
Ikkunat ja parvekeovet karmeineen uusittu
2001
Antennijärjestelmän kunnostus ketju 800 luokituksen mukaan digi-kelpoiseksi
2005
Vesikatto uusittu
2005
Hissit uusittu
2006
Vesikaton maalaus
2006
Putkien kuntotutkimus
2000
+wc/kylpyhuonekartoitus
2007
Porrashuoneiden alatasanteet maalattu
2008
Putkiremontti, hankesuunnitelma 11.12.
2008
lns. toimisto Mikko Vahanen Oy
2009
23.4.
2009
pidetty yhtiökokous päätti käynnistää llnjasaneeraus-ym suunnittelun, samalla hyväksyttiin 11.12.
2008
päivätty putkiremontin hankesuunnitelma.
2009-2012
Linjasaneeraussuunnittelusta vastasi LVIS-lInsinööritoimisto Timo Vättö Oy Llnjasaneeraustoteutettiin rakennuslupatunnuksella 21-
2975-12
-D
2012-2013
Linjasaneeraus toteutui (Putkistot uusittu)
2012-2013
Linjasaneeraus toteutui (Sähkönousut uusittu)
2012-2013
Yleiskaapelointijärjestelmä (puhelin- ja tietoliikenne 2xRh45 piste) (
2012-2013
Linjasaneeraus; putkistot, sähkönousut ja yleiskaapelointi uusittu.)
2013
Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
2013
Pihan salaojitus ja sadevesien ohjausjärjestelmä uusittu
2014
Kellari- ja ullakkotilojen huoltokorjaukset
2014-2015
Linjasaneerauksen takuukorjaustyöt
2016
Liikehuoneistojen D, E ja F IV-lämmityskoneiden uusimistyöt
2016
Yhtiökokouksen päätöksellä otettu käyttöön DNA Taloyhtiölaajakaista-palvelun
2017
Ikkunoiden tiivistys ja korjaustyöt
2018
LTO urakka
2018
Vesikaton paikkamaalaus
2019
Jätekatoksen laajennus
2023
Pesuhuoneen ja kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen
2023
Ylimmän kerroksen parvekkeiden ikkunoiden uusiminen Tarkempi listaus liitteessä 10. Yhtiöön suoritetut muutostyöt
1997-2017
.
Tulevat korjaukset ja remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset 2024 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen 2023-2026 Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan. 2025 Vesikatteen huoltomaalaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeentie 81-83 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Johannes Mauno johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi +358207488384 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiö hallitsee B-portaan 1 kerroksessa olevaa, talonmiehen asunnoksi varattua kahden huoneen ja keittokomeron käsittävää 41, m2 suuruista huoneistoa nro 41 ja kellarikerroksessa sijaitsevia 62 m2 suuruista väestönsuojaa, 39 m2 suuruista saunaa sekä yhteensä 39 m2 suuruista pesutupaa ja kuivaushuonetta, mutta yhtiö voi yhtiökokouksen päätöksellä lunastaa omia osakkeitaan osakepääomaansa vähentämättä. Internetyhteyden palveluntarjoaja DNA Welho Oy Ilmanvaihtotapa LTO- koneellinen |
Energialuokka |
E2013 |
Tontin pinta-ala |
1809m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
81240.0 |
Tontin vuokra-aika |
2070-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Hämeentie 81-83
00550,
Hermanni,
Helsinki