Yhtiövastike

244,86 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 6

Hissi

On

Tervetuloa ihastuttavaan kaksioon, joka tarjoaa kodikasta ja käytännöllistä asumista parhaimmillaan!

Kodin keskipisteenä toimii avoin ja valoisa olohuone, joka yhdistyy sulavasti moderniin keittiöön. Keittiö on suunniteltu tehokkaasti, ja se tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa kätevän saarekkeen avulla. Olohuoneeseen mahtuu mukavasti sekä ruokailuryhmä että viihtyisä sohvaryhmä, luoden täydellisen tilan rentoutumiseen ja viihtymiseen.

Makuuhuoneeseen mahtuu helposti parisänky ja valmiit kaapistot tarjoavat säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille, pitäen tilan siistinä ja järjestettynä. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone sekä eteinen.

Asukkaiden käytössä on kaikki tarvittavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtaiset säilytyskomerot tarjoavat lisäksi kätevää lisätilaa tavaroille ja varusteille, pitäen kodin järjestyksessä ja helposti hallittavana.

Hermannin asuinalue on tunnettu monipuolisesta ja eläväisestä ympäristöstään. Alueella yhdistyvät perinteinen charmikkuus, kulttuurinen monimuotoisuus ja moderneja kaupunkielämän mukavuuksia tarjoavat piirteet. Hermannin alueella on viehättäviä puistoja ja viheralueita, jotka tarjoavat rentoutumisen ja virkistyksen mahdollisuuksia asukkaille. Lisäksi alueen läheisyydessä on useita merkittäviä kulttuurikohteita, kuten Kallion kirkko ja Suvilahti, joka on tunnettu taide- ja kulttuuritapahtumien keskus. Kauppojen, ravintoloiden ja kahviloiden kirjo tarjoaa laajan valikoiman ruokailu- ja ostosmahdollisuuksia. Lisäksi Hermannin sijainti lähellä Helsingin keskustaa tekee siitä helposti saavutettavan julkisilla liikennevälineillä ja pyöräteitä pitkin.

Tämä ihastuttava kaksio on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kodikasta tunnelmaa, käytännöllisyyttä ja hyvin suunniteltuja tiloja. Tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Hintatiedot

Velaton hinta

296 000 €

5585 €/m2

Myyntihinta 296 000 €

Yhtiövastike 244,86 €

Hoitovastike 244,86 €

Vesimaksu 18 oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, vesi kulutuksen mukaan, oma mittari. Tieto per. 19.03.2024: _ Yhtiökokous on toukokuun loppupuolella, kutsu ei ole saatavilla vielä. - Vastikkeissa on korotuspainetta, tontinvuokra nousee 10 000,00 € viime vuodesta. 2023 talousarvio: Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä. Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen rahoitusvastike tai jättää perimättä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1997

Lämmönsiirrin, paisunta-astia, patteriventtiilit ja automatiikka uusittu.

2000

Piha-asfaltti uusittu

2001

Julkisivun pinnoitteet uusittu

2001

Ikkunat ja parvekeovet karmeineen uusittu

2001

Antennijärjestelmän kunnostus ketju 800 luokituksen mukaan digi-kelpoiseksi

2005

Vesikatto uusittu

2005

Hissit uusittu

2006

Vesikaton maalaus

2006

Putkien kuntotutkimus

2000

+wc/kylpyhuonekartoitus

2007

Porrashuoneiden alatasanteet maalattu

2008

Putkiremontti, hankesuunnitelma 11.12.

2008

lns. toimisto Mikko Vahanen Oy

2009

23.4.

2009

pidetty yhtiökokous päätti käynnistää llnjasaneeraus-ym suunnittelun, samalla hyväksyttiin 11.12.

2008

päivätty putkiremontin hankesuunnitelma.

2009-2012

Linjasaneeraussuunnittelusta vastasi LVIS-lInsinööritoimisto Timo Vättö Oy Llnjasaneeraustoteutettiin rakennuslupatunnuksella 21-

2975-12

-D

2012-2013

Linjasaneeraus toteutui (Putkistot uusittu)

2012-2013

Linjasaneeraus toteutui (Sähkönousut uusittu)

2012-2013

Yleiskaapelointijärjestelmä (puhelin- ja tietoliikenne 2xRh45 piste) (

2012-2013

Linjasaneeraus; putkistot, sähkönousut ja yleiskaapelointi uusittu.)

2013

Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus

2013

Pihan salaojitus ja sadevesien ohjausjärjestelmä uusittu

2014

Kellari- ja ullakkotilojen huoltokorjaukset

2014-2015

Linjasaneerauksen takuukorjaustyöt

2016

Liikehuoneistojen D, E ja F IV-lämmityskoneiden uusimistyöt

2016

Yhtiökokouksen päätöksellä otettu käyttöön DNA Taloyhtiölaajakaista-palvelun

2017

Ikkunoiden tiivistys ja korjaustyöt

2018

LTO urakka

2018

Vesikaton paikkamaalaus

2019

Jätekatoksen laajennus

2023

Pesuhuoneen ja kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen

2023

Ylimmän kerroksen parvekkeiden ikkunoiden uusiminen Tarkempi listaus liitteessä 10. Yhtiöön suoritetut muutostyöt

1997-2017

.


Tulevat korjaukset ja remontit

Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset 2024 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen 2023-2026 Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan. 2025 Vesikatteen huoltomaalaus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeentie 81-83

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Johannes Mauno johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi +358207488384

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhtiö hallitsee B-portaan 1 kerroksessa olevaa, talonmiehen asunnoksi varattua kahden huoneen ja keittokomeron käsittävää 41, m2 suuruista huoneistoa nro 41 ja kellarikerroksessa sijaitsevia 62 m2 suuruista väestönsuojaa, 39 m2 suuruista saunaa sekä yhteensä 39 m2 suuruista pesutupaa ja kuivaushuonetta, mutta yhtiö voi yhtiökokouksen päätöksellä lunastaa omia osakkeitaan osakepääomaansa vähentämättä. Internetyhteyden palveluntarjoaja DNA Welho Oy Ilmanvaihtotapa LTO- koneellinen

Energialuokka

E2013

Tontin pinta-ala

1809m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

81240.0

Tontin vuokra-aika

2070-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Hämeentie 81-83
00550, Hermanni, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.