kerrostalo, 2 h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan)
199 000 € • 47.0 m2 • 4 234,04 €/m2
Hämeentie 85-89,
00550,
Hermanni,
Helsinki
kerrostalo, 2 h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Hämeentie 85-89, 00550, Hermanni, Helsinki
199 000 €
47 m2 • 4 234,04 €/m2
Yhtiövastike
310,20 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Hämeentie 85-89
Tee tarjous: Hämeentie 85-89
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin Hermannin sydämessä! Tämä viehättävä kaksio sijaitsee rauhallisella asuinalueella, 2/4 kerroksessa tarjoten kauniit näkymät ympäröivään ympäristöön.
Asunnon pinta-ala on 47 m2, ja sen toimiva pohjaratkaisu tekee tilasta valoisan ja avaran. Moderni keittiö on varusteltu kaikilla tarvittavilla laitteilla, tarjoten ihanteellisen tilan kokkailuun ja ruokailuun. Olohuoneesta avautuu kaunis näkymä ympäröivään maisemaan, luoden miellyttävän tunnelman rentoutumiseen. Lisämukavuutta asumiseen tuo kylpyhuoneen lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.
Taloyhtiössä on suoritettu asianmukaisesti korjauksia sen historian aikana. Hissi helpottaa liikkumista kerrosten välillä, ja asukkailla on käytössään pesutupa, ullakko, kellarikomerot sekä ulkoiluvälinevarasto. Rentoutumista varten voit nauttia taloyhtiön saunan lämmöstä täydellinen tapa rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Sijainti Hermannissa tarjoaa loistavat mahdollisuudet nauttia kaupungin tarjoamista palveluista ja samalla elää vehreässä ympäristössä. Lähellä olevat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulkuyhteydet, tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja kokeile, miltä tuntuisi asua Hermannin parhaalla paikalla!
Hintatiedot
Velaton hinta
199 000 €
4234 €/m2
Myyntihinta 199 000 €
Yhtiövastike 310,20 €
Hoitovastike 310,20 €
Vesimaksu 28 €/hlö/kk
Muut kustannukset Saunamaksu, joka toinen vko 10,00 € Autopaikka 66,00 € / kpl / kk Autotalli 220,00 € / kpl / kk Syysyhtiökokous 2023: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen syysyhtiökokoukseen saakka). - 1.1.2024 alkaen hoitovastike (asunnot) 6,60 €/m2/kk, pääomavastike LVIS 4,10 €/vel.yks./kk ja vesimaksu 28 €/hlö/kk. Päätettiin lisäksi, että autotallivuokria ja autopaikkavuokria korotetaan 10 % 1.1.2024 alkaen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023
Vesikaton kuntoarvio
2023
Koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö sekä korvausilmasuodattimien vaihto
2023
Maalämpö- ja aurinkoenergiaselvitys
2022
Julkisivujen kuntotutkimus
2021
Puhelinjärjestelmät
2018
Asuntojen parvekeovien uusinta
2015
Peltikaton korjaus. Vesikaton huoltomaalaus
2014
Hissit ( koneet 4 kpl uusinta (A, B, C ja D rappu), hissien korien kunnostus 3 kpl).Hissien koneet ja sähköjärjestelmät. Asuntojen parvekkeovien kuntoarvio
2013
Saunan lauteiden uusinta.
2012
Pyörävaraston korjaus. Pukuhuoneiden lattian kaakelointi ja lattialämmityksen asennus. Saunan peruskorjaus. Palo-ovien maalaus. Teräsovien huoltomaalaus
2011
Lämmönsiirrin, paisunta-astia ja lämmitysverkoston pumppu uusittu. Uusittu: koko putkisto, sähkö järjestelmät,ilmastointi kanavat ja laitteet. Pesukoneiden ja laitteiden uusinta. Nurmikkoalueen kunnostus.
2010
Linjasulkuventtiilit uusittu. Lämmitysverkko puhdistettu. Perusverkosto säädetty. Vesikaton turvalaitteet. Lämmityspatterit puhdistettu. Yleisten tilojen märkätilat. Huoneistojen märkätilat. Pesutupa ja kuivaushuone kunnostus. Yleiset tilat, kellari, vintti ym. Antennijärjestelmät. Sähköjohdot ja keskukset. Patteriventtiilit ja säätötulpat uusittu. Lämpökeskus uusittu. Poistoilmakanavien nuohous ja raitisilmasuodattimien vaihto sekä ilmamäärien säätö ja mittaus
2019
. Viemärien painepesu. WC-laitteet uusittu. Pesualtaat uusittu. Hanat. Ilmastointikoneet. Ilmastointikanavat
2009
LVISA- hankesuunnittelu. LVISA- suunnittelu.
2008
Kuntoarvio
2006
Parvekkeiden peruskorjaus ja vesieristys. Puuikkunoiden huoltomaalaus. Julkisivukorjaus ja maalaus.
2004
Sisäpihan parkkipaikkojen kunnostus. Lukituksen uusiminen
2003
Kadunpuolen betoniaidan korjauksen suunnittelu
2001
Rappukäytävät, ala-aulojen maalaus ja paikkakorjaus kerroksissa.
2000
Palovaroittimet huoneistoihin. Takapihan asfaltti uusittu. Takapihan sadevesiviemärin uusinta
1999
Vesi- ja viemäriputket uusittu. Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö.
1997
Vesikaton kuntoarvio.
1994
Etuikkunoiden asennus
1993
Katon maalaus
1989
Rappukäytävien seinien ja kattojen maalaus
1986
Julkisivun eteläpääty, - Asennettu lämmöneristys ja pinnoitus talon julkisivun eteläpäätyyn. Eteläpäädyn lämmöneristys ja pinnoitus.
1983
Lumiesteet katolle
Tulevat korjaukset ja remontit
Korjaukset päätetty 2023 Julkisivujen kunnostus paikkakorjauksena: Varsinaisessa syysyhtiökokouksessa 29.11.2023 päätettiin, että kiinteistön julkisivut kunnostetaan paikkakorjauksena. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet solmia hankkeen totuttamiseksi tarvittavat suunnittelusopimukset ja harkintansa muukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Päätettiin, että suunnittelu rahoitetaan osana tilikauden talousarviota. Lisätiedot: Rakennuskonsultointi Treuthardt Oy:n raportti "As Oy Hämeentie 85-89 julkisivujen kunnostustarpeen arviointi" 4.6.2023. Korjaukset suunnitteilla Julkisivuremontti ja vesikaton korjaus 2024-2025 (katso vesikaton kuntoarvio ja julkisivun kuntotutkimus) 2024 Rappukäytävien ala-aulojen maalaus ja paikkakorj. kerroksissa, sekä kunnostukset ml. ovet - suunnittelu ja työselitys 2025 Vesikaton korjaus (sis. syöksytorvet ja räystäslämmitysjärjestelmät) 2024-2025 Julkisivu korjaus 2024-2025 Rappukäytävien ala-aulojen maalaus ja paikkakorj. kerroksissa 2024-2025 Yleisten tilojen ovienhuoltomaalaus 2025-2026 Asuntojen rappukäytävän ovien huoltomaalaus 2025-2026 Lukituksien uusinta 2025-2026 Postiluukut,uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeentie 85-89 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Aarre Isännöinti Oy Metsäneidonkuja 12, 02130 Espoo asiakaspalvelu@aarre.com Timo Metsälä p. 0201986700 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Pesutupa, Ullakko, Kellarikomerot, Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuojat. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV Telia Tietoliikennejärjestelmä: Telia 10M Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto |
Energialuokka |
F2018 |
Autotallien määrä |
3 |
Tontin pinta-ala |
2499m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
108950.0 |
Tontin vuokra-aika |
2070-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Hämeentie 85-89
00550,
Hermanni,
Helsinki
