kerrostalo, 4h+k+kph+wc+khh
248 000 € • 96.5 m2 • 2 569,95 €/m2
Kalasääksentie 10,
02620,
Karakallio,
Espoo
kerrostalo, 4h+k+kph+wc+khh
Kalasääksentie 10, 02620, Karakallio, Espoo
248 000 €
96,5 m2 • 2 569,95 €/m2
Yhtiövastike
911,93 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 4
Tee tarjous: Kalasääksentie 10
Ylimmän kerroksen laadukkaasti remontoitu perheasunto myynnissä Karakalliossa
Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 1969. Isoista remonteista on tehty mm. linjasaneeraus, kattoremontti, ikkunaremontti, salaojaremontti, julkisivuremontti. Asunnossa on 96,5m2 ja se tarjoaa isollekin perheelle tilaa kolmen makuuhuoneen ja avarien tilojen ansiosta. Asunto on kattavasti remontoitu tuoreeltaan eikä siellä ole asuttu sen jälkeen. Saarekkeellinen keittiö on uusittu vuonna 2018 ja sitä on päivitetty tasojen ja välitilan vaihtamisella. Valoisan keittiön yhteydessä on ruokailutila. Linjasaneeraus oli vuonna 2018 ja silloin on uusittu kylpyhuone ja wc. Tilava vastaremontoitu kodinhoitotila on Kvikin mallistosta. Koko asunnossa on uusi laadukas lankkuparketti ja myös seinät on tuoreeltaan maalattu. Kaikki asunnon kaapistot on mittatilauksena Mirror Linen malistosta. Lasitetulta parvekkeelta on kauniit näkymät metsään. yhtiössä ei ole hissiä.
Sijainti on erinomainen! Päiväkoti ja koulu ovat lähellä. Viereinen Rastaalan metsä tarjoaa kivat puitteet ulkoiluun ja tosiharrastajalle läheinen Leppävaaran urheilupuisto tuo hyvät hiihto-ja lenkkeilymaastot ulottuvillesi. Rastaalantieltä kulkevat useat bussilinjat ja pääset kätevästi julkisilla Selloon ja juna-asemalle. Lähikauppaan LIdl Karakallio kävelet 10 minuutissa.
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
248 000 €
2570 €/m2
Velkaosuus 77 868 €
Yhtiövastike 911,93 €
Rahoitusvastike 477,68 €
Hoitovastike 434,25 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä tarvittaessa. Kellarikomerovuokra 17 euroa/kk, Autopaikka lämmin 12 euroa/kk, autokatospaikka 23 euroa/kk, Hallituksella on lainavaltuutus patteriverkoston tasapainotukseen, säätöventtiilien ja termostaattien uusimiseen 50 000 euroa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1998
Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita)
2001
Salaojien huoltopuhdistus, lämmönjakokeskukset
2002
lämmityksen linja- ja säätöventtiilit
2003
Vesijohtojen sulku- ja linjaventtiili, katto maalattu
2005
Ikkunoiden uusinta
2009
Julkisivu- ja parvekeremontti, elementtien saumaus
2010
Pihavalojen korjaus ja uusinta
2012
Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista
2014
-
2015
Leikkipihan uudistus
2015
Sadevesikaivojen huolto/puhdistus
2016
Tonttiviemärikorjaus
2017
Autokatoksen uusiminen, autolämmitystolpat
2018
Linjasaneeraus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huippuimureiden uusinta
2019
Lukituksen muutos, katon paikkakorjaukset, porras- ja kellarikäytävien maalauskunnostus, julkisivujen ja saumausten kuntotarkastus, VSS-tiiveyskoe, huoneisto-ovien ja 3:n kellarin oven vaihto, kiinteistön PTS:n laadinta, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysverkostoon
2020
Salaojien uusinta
2021
Piharemontti, pihakatos
2023
Vesikate uusittu, lasten hiekkalaatikko, keinu, leikkipihan uudistus,, räystäs ja syöksytorvet (tehty), ikkunoiden tarkastus ja huoltokorjaukset, huoneistokorjaukset, lämmönjakokeskuksen uusinta, lämmityksen linja- ja säätöventtiilit, sähköautojen latauksen selvittäminen
2024
Kaukolömpölaitteiston ja kiinteistöautomatiikan uusinta, korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta, palovaroittimet asuntoihin
Tulevat korjaukset ja remontit
Merkittävimmät korjaukset listattu. Pyydä koko raportti välittäjältä: 2025: Patteriventtiilien uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen 2026: Kuntoarvion päivittäminen, Ikkunaelementtien korjaustarpeen selvitys, parvekeovien korjaustarpeen selvitys 2027: Parvekkeiden huottomaalaus 2029: Pihavalaistuksen uusinta
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kalasääksentie 10 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Karakallion Isännöinti Oy |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Pyöräkellari, käyttämätöntä rakennusoikeutta 501m2, koneellinen ilmanvaihto. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
5038m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kalasääksentie 10
02620,
Karakallio,
Espoo