rivitalo, 4h,k,kph,s,wc,vh,AK,varasto

119 000 € • 88.0 m² • 1 352,27 €/m²

Reippaantie 2, 90830,
Haukipudas, Haukipudas

rivitalo, 4h,k,kph,s,wc,vh,AK,varasto

Reippaantie 2, 90830, Haukipudas, Haukipudas

119 000 €

88 m² • 1 352,27 €/m²

Yhtiövastike

272,60 €

Tontti

Vuokra

Kerros

1/ 1

Tilava rivitaloasunto vapautui juuri uudelle omistajalle suositulta ja viihtyisältä Siikasaaren asuinalueelta! Tämä rauhallinen taloyhtiö sijaitsee todella rauhallisella paikalla, eikä tiellä ole läpikulkuliikennettä. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä tilava varasto sisäänkäynnin vieressä. Käytössä on myös tilavat ja suojaisat piha-alueet; takapiha ja terassi ovat lännen suuntaan eli täällä voit istuskella iltaa mukavasti ilta-auringosta nauttien. Etupihan puolella voit vaikka juoda kesällä kahvit aamuauringossa.

Korotettu katto tuo avaruutta olohuoneeseen, josta löytyy myös tunnelmaa ja lämpöä tuova varaava takka. Keittiön ja olohuoneen välissä sijaitsee käytännöllinen ruokailutila.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin; mm. ulko-ovet ja sadevesijärjestelmät on uusittu, yläpohjaan lisätty eristystä, huippuimureiden moottorit uusittu ja pihojen väliset aidat uusittu. Viimeisimpänä on maalattu julkisivut ja kengitetty talojen päätyseinät. Taloyhtiön suojaisalla pihalla on yhteinen grillikota asukkaiden käytössä. Lähikauppa ja huoltoasema 600m, Keskustan palvelut (ruokakaupat, tavaratalot, terveyskeskus ym.) n. 2,5 km ja hyvät linja-autoyhteydet niin Oulun kuin Pohjoisenkin suuntaan.

Sovi oma esittelyaikasi!
Hilkka Kivelä p. 050 5648998 tai hilkka.kivela@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Pohjakuva

88 m²

4h,k,kph,s,wc,vh,AK,varasto

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

119 000 €

1352 €/m²

Myyntihinta 119 000 €

Yhtiövastike 272,60 €

Hoitovastike 237,60 €

Muut kustannukset Veden perusmaksu 5,21€/huoneisto/kk + käyttö kulutuksen mukaan. Laajakaistamaksu 12€/kk (1.7. alkaen). Autopaikka 5€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ulkovuoren maalaus 2003. Ilmanvaihtoputkien nuohous 2007. Sokkeleiden huoltorappaus 2008. Katon läpivientien tiivistys sekä otsalautojen uusiminen tarpeellisilta osin 2012. Puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2013. Sadevesijärjestelmän uusiminen 2014. Ulko-ovet uusittu 2017. Huippuimureiden moottorit vaihdettu, IV-nuohous 2019. Etupihan väliaidat uusittu 2019. Takapihan väliaidat uusittu 2020. Julkisivujen huoltomaalaus v. 2022-2024. Asuinrakennusten ulkoseinien alaosien kengitys v. 2024.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Ilmanvaihdon tasapainotus kesken; lisätään korvausilmaventtiileitä ja pyritään säätämään poistoilman määrää. Julkisivujen huoltomaalaus suoritetaan loppuun. Ikkunapuitteiden huoltomaalaus. Katon tarkistus vuosittain, rännien tyhjennys. Rikkinäiset patterit pyritään korjaamaan huoneistokohtaisesti. Pintamaiden kaatojen parantaminen. Sähköautojen latauskartoitus sekä mahdolliset latauspistokkeet. Varaston ovien peruskorjaus/vaihto. Palovaroittimien uusinta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Rippalanmännikkö
Isännöitsijän yhteystiedot	Jani Saarenpää
Kiinteistön nimi	Lumien auraus ulkoistettu.
Yhtiön tilat ja varustelu	Kaapeli-tv ja grillikatos, pyöräkatos
Energialuokka	E2018
Autokatosten määrä	9 kpl
Tontin pinta-ala	5m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	30.09.2037