






























rivitalo, 4h,k,kph,s,wc,vh
218 000 € • 85.0 m2 • 2 564,71 €/m2
Juoksulenkki 44,
90670,
Kivikkokangas,
Oulu
rivitalo, 4h,k,kph,s,wc,vh
Juoksulenkki 44, 90670, Kivikkokangas, Oulu
218 000 €
85 m2 • 2 564,71 €/m2
Yhtiövastike
380,76 €
Tontti
Vuokra
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Juoksulenkki 44
Tervetuloa Juoksulenkille – viihtyisä ja toimiva päätyasunto suositulla Kivikkokankaan alueella Tämä yksitasoinen, kolmen makuuhuoneen rivitalokoti sijaitsee rauhallisella paikalla, luonnon äärellä. Asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys, valoisuus ja kodikkuus, ja kokonaisuus sopii erinomaisesti erityisesti lapsiperheelle.
Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, jossa on runsaasti tilaa yhdessäoloon. Makuuhuoneet on sijoitettu erilleen oleskelutiloista, mikä tuo mukavasti rauhaa arkeen. Kaksi wc:tä sekä kodinhoitotila, joka löytyy kätevästi kylpyhuoneen yhteydestä, lisäävät asumismukavuutta. Asuntoa on päivitetty vuosien varrella hyvällä maulla ja käytännöllisyys edellä. Aidattu ja reilun kokoinen piha-alue on täydellinen paikka lasten leikeille tai kesäpäivien viettoon. Piha aukeaa parhaaseen ilmansuuntaan, aurinkoiseen lounaaseen. Ulkovarasto sijaitsee kätevästi aivan ulko-oven edessä, ja autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena. Taloyhtiö on myös mahdollistanut sähköautojen hidaslatauksen autopaikoilla.
Sijainti on yksi alueen parhaista – kotioven tuntumassa avautuvat metsäpolut ja talvisin hiihtoladut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: nopea pääsy Vaalantielle ja Raitotielle sekä uusi Poikkimaantien silta mahdollistavat sujuvat yhteydet eri puolille Oulua. Kaupungin keskustaan ajat alle vartissa, ja myös joukkoliikenne toimii hyvin. Lähipalvelut ovat kattavat ja kehittyvät jatkuvasti. Hiukkavaaratalosta löytyvät muun muassa koulu, kirjasto ja päiväkoti, ja alueelta löytyy useita liikuntamahdollisuuksia kuten urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali.
Soita ja lähdetään tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen!
Kati Mäkinen
p.040 1388669
kati.makinen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
218 000 €
2565 €/m2
Yhtiövastike 380,76 €
Rahoitusvastike 23,76 €
Hoitovastike 357,00 €
Vesimaksu Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
10-vuotistarkastus
2024
. Kiipeilyesteiden lukitus
2024
. Paloturvallisuuslakiin liittyvä palovaroittimien päivitys- ja huoltosopimus
2024
. Rännien korjaus
2024
. Lämmönvaihtimen vuotokorjaus
2024
. IV kanavien puhdistus
2022
. Sähköautojen latauskartoitus
2022
.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: Vikavirtasuojakytkimien tarkastus/korjaus 2025 (päätetty). Autotallien nosto-ovien huolto 2025 (suositeltu). Reuna-aitojen kunnostus ja maalaus 2026 (suositeltu).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Oulun Juoksulenkki 44 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Peter Wallstedt |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
Tontin pinta-ala |
5m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2073 |
Sijainti
Juoksulenkki 44
90670,
Kivikkokangas,
Oulu