rivitalo, 4h,k,kph,s,wc,terassi,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
269 000 € • 101.0 m2 • 2 663,37 €/m2
Hommaksenkaari 19,
02430,
Masala,
Kirkkonummi
rivitalo, 4h,k,kph,s,wc,terassi,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
Hommaksenkaari 19, 02430, Masala, Kirkkonummi
269 000 €
101 m2 • 2 663,37 €/m2
Yhtiövastike
391,70 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Hommaksenkaari 19
Tee tarjous: Hommaksenkaari 19
Kaksikerroksinen asunto rauhallisella sijainnilla
Tämä vuonna 2002 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 101 m²:n rivitalohuoneisto tarjoaa hyvin suunnitellun ja käytännöllisen pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Kodin tilat on jaettu selkeästi eri kerroksiin: oleskelu- ja ruokailutilat sijoittuvat alakertaan, kun taas yläkerta tarjoaa rauhallisen ympäristön levolle ja rentoutumiselle.
Sisääntulokerroksessa katse kiinnittyy heti tilavaan eteiseen, jossa on hyvin säilytystilaa arjen tarpeisiin. Keittiö sijaitsee omassa rauhassaan, ja sen yhteyteen mahtuu ruokapöytä. Keittiön suunnittelussa on huomioitu käytännöllisyys, ja kaappi- sekä työskentelytilaa on riittävästi. Olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä tekee alakerrasta avaran ja yhteisöllisen paikan viettää aikaa. Olohuoneesta on kulku omalle terassille ja suojaiselle piha-alueelle, joka tarjoaa mahdollisuuden oleskeluun, ruokailuun tai lasten leikkeihin. Alakerrassa on myös erillinen wc, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.
Yläkerta on selkeästi rauhoitettu yksityisempään käyttöön. Kerroksessa on kolme makuuhuonetta, jotka sopivat mainiosti perheen tarpeisiin, työhuonekäyttöön tai vierashuoneiksi. Keskellä yläkertaa on avoin aula. Kylpyhuone ja sauna sijoittuvat käytännöllisesti lähelle makuuhuoneita. Saunasta pääsee vilvoittelemaan yläkerran parvekkeelle, mikä tekee saunomisesta miellyttävän osan arkea.
Säilytystilaa löytyy runsaasti niin kaapistoista kuin erillisestä ulkovarastosta sisäänkäynnin yhteydessä. Asuntoon kuuluu lisäksi oma sisäänkäynti sekä piha, mikä luo omaa rauhaa ja tuo rivitaloasumiseen pientalomaista tunnelmaa.
Tämä koti sopii hyvin esimerkiksi perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa selkeää pohjaratkaisua, omaa pihaa ja rauhallista asuinympäristöä. Taloyhtiön rakennusvuosi 2002 kertoo modernimmasta rakennustavasta ja tekniikasta verrattuna vanhempiin kohteisiin.
Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa sen turvallisuuden, luonnonläheisyyden ja hyvien palveluiden ansiosta. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat, ja ulkoilumahdollisuuksia tarjoavat puistot, lenkkipolut sekä leikkipaikat. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja alueelta on myös hyvät yhteydet omalla autolla liikkuvalle. Alue tarjoaa tasapainoa rauhallisen asumisen ja arjen sujuvuuden välillä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Hintatiedot
Velaton hinta
269 000 €
2663 €/m2
Myyntihinta 265 303 €
Velkaosuus 3 696 €
Yhtiövastike 391,70 €
Rahoitusvastike 30,30 €
Hoitovastike 353,50 €
Vesimaksu 12 oma mittari
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Salaojien kuvaus
2023
Huippuimureiden uusiminen
2023
Rikkinäisten kattotiilien vaihto, sadevesikourujen vuotavien saumojen tiivistäminen ja vanhojen lumiestekiskojen yhteen liittäminen
2023
Sähköauton latauksen mahdollistaminen, yksi paikka joka huoneistolle (11kpl)
2023
WC- istuinten huolto, kaikkiin huoneistoihin (vetomekanismien uusiminen)
2022
Ilmastointikanavien nuohous ja huippuimureiden uusiminen, asunnot A2, B7, C9
2022
Kiinteistön johtokartoitus
2022
Leikkipaikan päivitys
2021
Kattoturvatuotteiden lisäys (lumiesteet)
2021
Rikkoontuneiden kattotiilien uusiminen
2021
Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittiin B- ja C talot muurinpuoleiselle sivulle
2021
Uusien ja vanhojen aitatolppien kyllästys ja pihapöytäryhmän kuullotus
2020
Piha-aitojen uusiminen materiaali (vinyyli)
2020
Radonimureiden tarkastus ja vaihto, huoneistot A1 ja A4
2020
Yläpohjan lisäeristäminen
2019
LVV kontaktoreiden vaihto, huoneistojen sähkökeskusten tarkastus/ imurointi, kaikki asunnot
2019
Lämminvesivaraajan vaihto A3
2019
Lämminvesivaraajan vaihto B6
2018
Asunto B8 WC-tilan lattian uusiminen ja lämminvesivaraajan uusiminen
2018
Asunto C9 keittiön, olohuoneen ja eteisen kuivatus ja parketin uusiminen sekä radon tiivistys
2015
Pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, kaikki asunnot
2015
Piha- ja parkkipaikkojen kunnostus
2015
Pihavesien ohjauksen parantaminen
2015
Radonkorjaukseen liittyvät tiivistystyöt A1
2014
Ilmanvaihtokanavien nuohous
2014
Jätekatoksen kattotiilien vaihto
2014
Jätekatoksen ovi lukituksineen
2014
Lämmitystolppien kunnostus- ja vaihtotöitä
2014
Radonkaivojen ja imureiden asennus
2014
Televisioantennin uusinta, suuntaus A-talon katolla
2012
Kattorakenteen tarkastus/ aluskatteen korjaus (B-talo)
2012
Piha-aitojen huoltomaalaus
2012
Rikkinäisten kattotiilien vaihto ja lumiesteiden korjaus
2011
Asunnossa A2, ulkohana vuotanut sisälle. Kuivaustoimet ja hanan uusinta
2010
Julkisivujen puuosien maalaus
2010
Kaiteiden maalaus
2005
Asunnossa C10 eteisen alla oleva putkien liitos pettänyt, kuivatus ja kunnostaminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Lämpötekniset korjaukset tarvittaessa
2024-2028
2025
Lämpövuotokohtien tiivistys tarvittaessa
2025
Pintavesien ohjauksen parantaminen
2025
Sadevesikourujen tarkistus ja huolto
2025
Valokaapeliyhteyden vetäminen taloyhtiönosakkaiden käyttöön saatavuuden perusteella
2025
Puuosien huoltomaalaus tarpeen mukaan sekä uusiminen
2026
Kattotiilien puhdistus ja pinnoitus
2024-2028
2026
Parkkipaikan asvaltointi
2026
Huoneistojen kylpytilojen kuntotarkistukset
2024-2026
2027
Jätevesiviemäreiden kuvaus
2027-2029
2027
Ilmastointikanavien nuohous 7-10 vuoden välein Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 19 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kirkkonummen Huolto Oy Isännöitsijä: Timo Koskinen Yhteystiedot: 09-221 9090 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Tietoliikenne: kaapeli-TV Taloyhtiöllä on yhteinen väestönsuoja As Oy Hommaksenkaari 17 kanssa. Taloyhtiöt Asunto Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 17 ja Asunto Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 19 ovat 10.10.2005 sopineet, että Asunto Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 17:n kiinteistön tontin koilliskulmassa olevaa tieliittymää vanhalle Hommaksentielle voi käyttää sen nykyisessä sijainnissa joka on noin 5 m² alueelta Asunto Oy Kirkkonummen Hommaksenkaari 19:n tontin puolella. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
4944m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Hommaksenkaari 19
02430,
Masala,
Kirkkonummi
