rivitalo, 4h,k,kph,s,wc,terassi,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s + varastot)

229 000 € • 87.0 m2 • 2 632,18 €/m2

Sunankalliontie 72-80, 02760,
Suna, Espoo

rivitalo, 4h,k,kph,s,wc,terassi,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s + varastot)

Sunankalliontie 72-80, 02760, Suna, Espoo

229 000 €

87 m2 • 2 632,18 €/m2

Yhtiövastike

435,30 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Ihastuttava ja harvoin tarjolla oleva perheasunto avaralla ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla.

Yläkerran keskipisteenä toimii remontoitu keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja työtilaa. Saareke tuo lisää laskupintaa ja yhdistää tilan luontevasti ruokailuun ja oleskeluun. Samassa kerroksessa sijaitsee erillinen wc sekä tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät vehreälle, poikkeuksellisen suurelle takapihalle.

Alakerta tarjoaa rauhallisen nukkumiskerroksen, jossa on kolme makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen kautta on kulku suoraan terassille. Lisäksi alakerrassa on kylpyhuone ja sauna – oma paikka rentoutumiselle päivän päätteeksi.

Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa yhtiössä, joka lämpiää kaukolämmöllä. Hoitovastike on maltillinen 4,6 €/m².

Läheisyydestä löytyvät koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Espoon keskuksen palvelut ja juna-asema ovat nopeasti saavutettavissa, ja bussiyhteydet sekä autolla liikkuminen isoille väylille ovat sujuvat.

Tervetuloa tutustumaan tähän toiminnalliseen ja valoisaan kotiin!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+varastot.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

87 m2

4h,k,kph,s,wc,terassi,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s + varastot)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

229 000 €

2632 €/m2

Myyntihinta 229 000 €

Yhtiövastike 435,30 €

Hoitovastike 426,30 €

Vesimaksu 21 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset Sähköennakot 40 €/kk (auton sähkölatauspiste). Yhtiövastikkeet ja maksut alkaen 1.7.2025: Hoitovastike: 4,90 €/m²/kk Vesimaksu (ennakko): 21,00 €/hlö/kk Autopaikka: 15,00 €/paikka/kk Laajakaistavastike: 0,00 €/huoneisto/kk (aikaisemmin 9,00 €) Pääomavastikkeet: Pääomavastike 6: 0,23 €/vel.yks/kk Pääomavastike 7: 0,20 €/vel.yks/kk (aikaisemmin 0,25 €) Pääomavastike 9: 0,70 €/vel.yks/kk Pääomavastike 10: 0,50 €/vel.yks/kk (aikaisemmin 0,85 €) (Huoneistoon ei kohdistu pääomavastikkeita). Sähköauton lataus: ennakkomaksu 40 €/latauspiste/kk Vesimaksu on ennakkomaksu ja vedenkulutus tasataan kerran vuodessa. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Yhtiökokouksessa päätettiin rahastoida osakkaiden suorittamat pääomavastikkeet sekä lainaosuussuoritukset. Lisäksi päätettiin, että taloudellisen tilanteen niin vaatiessa voidaan periä tai olla perimättä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitus valtuutettiin myös muuttamaan pääomavastikkeita, mikäli yhtiöltä perityt korot tai kulut muuttuvat oleellisesti.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025

Lämmönsiirtimen tarkistus ja kierron säätö

2024

Julkisivujen puurakenteiden korjauksia, ulkorakenteiden osittainen maalaus

2024

Ilmanvaihtohormien tarkastus ja viemärimuhvien uusinta osittain

2024

Asuntojen 54 ja 92 parvekkeiden kattojen korjaus

2022

Kattojen pinnoitus ja putkiläpivientikoteloiden korjaus.

2021

Leikkipaikkojen istutusten uusinta. Julkisivujen puurakenteiden korjauksia, yhden erillistalovälikön portaiden kunnostus.

2020

Antenniverkon saneeraus, kuituliittymän hankinta: kaapeli-tv ja Internet-yhteydet. Ilmanvaihtoputkien hatut ja läpivientien tiivistysmassat uusittu.

2019

Julkisivukorjaukset. Leikkivälineiden uusinta. Kuntoarvion päivitys. Kattopinnoitteen katselmus. Jätekatoksen oven uusinta.

2018

Yläpihan ja sivujen salaojat as 72-80, 82-88, 90-98. As 82-88 etuseinän alatukipuun tuenta. Alakerra päätyseinien lämpökuvas as 80, 88, 90, 94 ja 98.

2017

Kosteuskartoitus kaikki huoneistot (ei kph).

2016

Katon kuntotarkastus.

2015

Erillistalojen asunto 96-98 välikön uusiminen. Ikkunat ja ovet uusittu. Lukitus uusittu. Kerroskohtaisten patteri Master-venttiilien uusiminen.

2013

Salaoja huoneisto 72, pääty ja yläpiha. Yhtiön loppujen kylpyhuoneiden korjaus.

2011

Salaojien kunnostustyö, as. 52 ja 54.

2009

Lämmönvaihdin uusittu. Ulkopuolisen sokkelin lisäeristystyöt as. 32 ja 34.

2008

Pihan asfaltointi.

2005

Kuntokartoitus.

2002

Huoneistojen 42-50 salaojat.

2000

Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit.

1999

Varastokattojen uusiminen.

1996

Vesikattojen uusiminen.

1994

Alapihojen salaojat ja sadeveden ohjaus 42-98.

1993

Vesivahinkojen korjaus.

1992

Satelliittiantennin asennus (10 asuntoa).

1989

Ulkoseinien maalaus. Salaojat 62-70 (korjauksen vuosiluku ei tiedossa).

Tulevat korjaukset ja remontit

Vuonna 2025: Kiinteistön peruskuntoarvio Julkisivujen puu- ja ulkoverhousten kunnostus ja osittainen maalaus Vesikattojen maalaus pinnoitus ja läpivientien tiivistys Parvekkeiden kattorakenteiden uusiminen (2 kpl) Palovaroittimien asennus asuntoihin IV-kanavien nuohous ja puhtausluokkatarkastus Sadevesiviemäreiden huuhtelu Salaojien tarkastus Vuonna 2026: Erikoisrakennustöitä kuntoarvion mukaisesti Julkisivujen puu- ja ulkoverhousten kunnostus ja osittainen maalaus (jatkuu) Parvekekattojen uusiminen (2 kpl, jatkuu) Vuonna 2027: Piha-alueen sähköistykset: latausjärjestelmän uusiminen Vuonna 2028: Erikoisrakennustöitä kuntoarvion mukaisesti Vuonna 2029: Erikoisrakennustöitä kuntoarvion mukaisesti Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Oili-Kirsti

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy / Jorma Hytönen Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo p. 010 228 2000 jorma.hytonen@retta.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhteisantenni, painovoimainen ilmanvaihto ja huoneistokohtaiset varastot.

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

10408m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Sunankalliontie 72-80
02760, Suna, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.