kerrostalo, 4h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke (YJ 4 h+k+s)

348 000 € • 95.0 m² • 3 663,16 €/m²

Valopoiju 6, 02320,
Kivenlahti, Espoo

kerrostalo, 4h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke (YJ 4 h+k+s)

Valopoiju 6, 02320, Kivenlahti, Espoo

348 000 €

95 m² • 3 663,16 €/m²

Yhtiövastike

589,95 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 8

Hissi

Kivenlahti 4h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke 95m2. Talossa uima-allas.

Tilaa asukkaan oma tervehdys mikä tässä kodissa erityisesti on arvokasta.

Esittelyssä avara perheasunto Kivenlahdessa, Espoossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoiseen päätyasuntoon, joka sijaitsee rauhallisessa metsikössä aivan uimarannan ja meren läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa kivat puitteet perheelle tai aktiiviselle elämäntavalle.

Asunnon kokonaispinta-ala on 95 m², ja se koostuu tällä hetkellä kolmesta huoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, erillisestä wc:stä sekä saunasta. Suuri ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan auringosta ja rauhoittumaan kauniissa ympäristössä.

Kesäisin voit nauttia läheisestä uimapaikasta ja talvisin talviuinnista. Veneilystä kiinnostuneille venelaiturit sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, metroasema on lähellä, ja Kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa monipuoliset palvelut vain muutaman minuutin päässä. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähes vieressä, joten tämä on toimiva sijainti perheille.

Asunto sijaitsee Espoon rantaraitin varrella, mikä mahdollistaa runsaat ulkoilumahdollisuudet. Taloyhtiön omasta uima-altaasta voit nauttia ympäri vuoden, ja rauhallinen ympäristö ilman liikennettä takaa mukautuvan asuinympäristön.

Autopaikat löytyvät talon vierestä, joten autoilijat löytävät aina paikan. Tämä asunto on hyvä valinta niille, jotka arvostavat luontoa, rauhaa ja moderneja mukavuuksia. Älä jää paitsi tästä harvinaisesta mahdollisuudesta, sovi esittelyaika jo tänään!

Lisätiedot ja sovi näyttö Sakari Ikonen p. 0400465016 tai sakari.ikonen@roof.fi

Pohjakuva

95 m²

4h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke (YJ 4 h+k+s)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

348 000 €

3663 €/m²

Myyntihinta 344 469 €

Velkaosuus 3 530 €

Yhtiövastike 589,95 €

Rahoitusvastike 81,70 €

Hoitovastike 508,25 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Tehdyt korjaukset ja remontit

2005Julkisivujen korjaus 2006Hissikoneistot uusittu 2007Ikkunoiden kunnostus ulkopuolelta ja parvekkeiden kunnostus. Julkisivut maalattu, elementtisaumat tarkastettu ia vioittuneet kohdat korjattu. 2008A-talon kylmähuoneen koneisto uusittu. IV-hormien nuohous. 2009Sisääntulokatosten kunnostus ja valokäytävän eteläikkunoiden vaihto. Lämmönjakokeskus uusittu. B-talon kylmähuoneen koneisto uusittu. Huoneistojen A12 ja A8 sekä saunatilojen vesivahinkokorjaus. 2010Metalliovet maalattu. A-talon runkovesijohto korjattu. B35 keittiön vesivuoto korjattu. A-talon pohjaviemärin kaltevuuden muutos ja uima-allashuoneen katon panelointi. A-talon puistonpuoleiset elementtisaumat korjattu huoneiston A30 kohdalla, 9.kerros. B-talon puistonpuoleiset elementtisaumat korjattu huoneiston 853 kohdalla, 9.kerros. B-talon poistoilmapuhallin uusittu.

2011

A- ja B-talon julkisivuelementtien saumaukset uusittu seuraavissa kohdissa merenpuoleiset (lounaaseen päin olevat) päätyseinät, ullakkokerroksen valokäytävän puoleiset seinät ja valokäytävän seinät, vesikaton kuorielementit. B-talon kylmähuoneen kondenssivesiviemäri korjattu. A-talon poistoilmapuhallin uusittu. 2012A- ja B-talon julkisivuelementtien saumaukset uusittu seuraavissa kohdissa puistonpuoleiset (kaakkoon päin olevat) elementtisaumat ullakkokerroksen kohdalla, koilliseen päin olevat seinien elementtisaumat. Galvanoidusta teräsputkesta tehdyt putkiosat lämmönjakohuoneessa uusittu. A- ja B-talon kylmä- ja lämminvesijohtojen pääsulkuventtiilit uusittu. Uima-allashuoneen kiertoilmapatteri uusittu. Huoneiston A4 keittiöviemärin ja uima-allashuoneen katossa sijaitseva pohjaviemärin tv-kuvaus tehty joulukuussa. Havaittu tukkeutumia, viemäriosa on huuhdeltava v.

2013

. A-talon vesijohdot wc-linjassa 3. kerrokseen asti on röntgenkuvattu. Kylmävesijohdot todettu hyväkuntoisiksi, mutta lämminvesiputkessa on pieniä pistesyöpymän alkuja. Huoneiston A2 wcn katossa sijaitsevan viemärin pistesyöpymiä korjattu. Pistesyöpymän arvellaan johtuneen siitä, että yläpuolinen asunto on tyhjillään talvella eikä ko. viemärissä ole ollut normaalia virtausta. Ongelman muodostumisesta on tiedotettu kaikille taloyhtiön asukkaille. 2013Lukituksen uusiminen. Vesikatolle päättyvien ilmanvaihtoputkien vaihto pitempiin. B-talon lounaispäädyssä olevan elementin pinnoituksen korjaaminen. 2015Sauna- ja uima-allasosaston kunnostus 2015IV-kanavien puhdistus 2015Sisäänkäyntiaulojen kattolevyjen uusiminen

2015-2016

Parvekekattojen ja reunapellitysten vuotokorjauksia

2016

Lounaanpuoleisten pääty- ja luoteenpuoleisten valokäytävien ikkunoiden uusiminen 2016Porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen kunnostuksen jatkaminen 2017Porrashuoneiden sisäänkäyntiaulojen kunnostuksen jatkaminen 2017Saunaosaston vaakaviemärin kuvaus ja huuhtelu 2017Elementtisaumojen uusiminen 2017Hissikorien kunnostus 2018Kattojen bitumikatteen uusiminen 2018Luoteenpuoleisten 8-kerroksen ikkunoiden uusiminen

Tulevat korjaukset ja remontit

2023-2027

Märkätilojen mahdollisia korjauksia huoneistoissa yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvilta osilta 2024Sisäänkäyntiaulojen ovien uusiminen 2025Palovaroittimien uusiminen 2026LV-järjestelmän kuntotutkimus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Merimari
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Espoo Oy Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo 010 543 7260 , asiakaspalvelu.espoo@reim.fi isännöitsijä Lassi Määttänen 0105437260 lassi.maattanen@reim.f
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	4141m²
Tontin omistus	oma