Yhtiövastike

325,65 €

Tontti

Vuokra

Kerros

1-2/ 2

Oulun Kaakkurista perheasunnoksi soveltuva 3 makuuhuoneen siistikuntoinen koti vapautuu tarvittaessa nopeastikin seuraavalle omistajalle. Huoneiston hintaan sisältyy 2 AUTOPAIKKAA, joista toinen katoksessa, aivan ulko-oven tuntumassa!

Asunto Oy Oulun Siipipeilinpuisto sijaitsee Kaakkurin rauhallisella ja suositulla asuinalueella, tien päässä, lähellä koulua, päiväkotia ja kattavia päivittäispalveluita. Keskeinen sijainti ja tykätty taloyhtiö, josta on haikeaa muuttaa pois. Nämä 2005 rakennetut rivitalot ovat tiiliverhoiltuja, ulkonäöltään ajattoman vaaleita ja niiden lämmityksestä huolehtii KAUKOLÄMPÖ. Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen, joka vain 325,65 €/kk. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja lähes velaton, eikä isompia remontteja ole päätetty. Tämän asunnon osalta tehdyt remontit on jo maksettu, eikä siinä ole velkaosuutta.

Tämä ajattoman kaunis, vaalea ja valoisa koti toivottaa tulijan tervetulleeksi. Heti sisään tullessa kodin yhteiset tilat avautuvat kutsuvana vastaanottamaan tulijan. Kodin alakerta onkin koko kodin sydän, jossa vietät aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiön ja olohuoneen lisäksi alakerrassa sijaitsee erillinen wc-tila sekä eteinen kaapistoineen. Aurinkoiselle, aidatulle takapihalle ja terassille pääset kulkemaan suoraan olohuoneesta ja etupihan puolella on autokatos sekä asuntoon kuuluva oma varasto.

Kodin yläkerta on mieluinen paikka. Siellä sijaitsee 3 makuuhuonetta, mikä rauhoittaa alakerran yhteisten tilojen käyttöä esimerkiksi ilta-aikaan. Huoneet antavat rauhan myös läksyjen teolle tai etätöille. Myös kylpyhuone ja sauna sekä toinen wc-tila sijaitsevat ylhäällä. Tämän kodin pinnat ovat siistissä kunnossa, eikä remontteja ole heti pakko tehdä. Yläkerran aulaan on viimevuosina hankittu viilentävä ilmalämpöpumppu, mikä lisää arjen mukavuutta.

Parasta tässä kodissa on ollut oikeastaan sen sijainti. Kouluun, päiväkotiin ja kaupoille on aivan kävelymatka, muutama sata metriä ja aivan lähellä sijaitsee myös urheilupuisto ja muita harrastusmahdollisuuksia. Kaakkurista on sopiva matka joka paikkaan, kuljitpa autolla tai läheisellä bussiyhteydellä. Käytännössä noin 10 minuutissa olet autolla Oulunsalon lentokentällä, Kempeleen Zeppelinissä ja Oulun kaupungissa tai kävellen Kaakkurin liikekeskuksessa. Lyhyet etäisyydet ja sujuvat kulkuyhteydet helpottavat merkittävästi arkea ja sen huomaa usein vasta sitten, kun sen menettää. Siksi nykyinenkin perhe löysi isomman kodin aivan lähialueelta. Tule sinäkin asumaan ja viihtymään.

Soittamalla varaat oman esittelyaikasi parhaiten:
Maarit Nissilä, LKV
041 4678264 tai
maarit.nissila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Hintatiedot

Velaton hinta

179 000 €

2144 €/m2

Myyntihinta 179 000 €

Yhtiövastike 325,65 €

Hoitovastike 325,65 €

Vesimaksu Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Muut kustannukset Lämmityskulut (kaukolämpö) sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt 2015 ja 2025. Sadevesiputkien osittainen lämmityskaapelointi 2017. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta (lämmönvaihdin) 2019. Piha-aitojen huoltomaalausta 2019. Valokatteiden uusinta 2021. Pihan asfaltoinnin korjaus 2021. Ikkunoiden ja ovien tiivistystä ja säätöä 2022. Julkisuvun maalaus puuosat 2024.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: Piha-aidat ja portaat 2025. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2025 (tähän asuntoon jo tehty). Vesikourujen korjaus 2026. Katon tarkistus 2026.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Siipipeilinpuisto

Yhtiön tilat ja varustelu

kaapeli-tv ja väestönsuoja

Autokatosten määrä

10 kpl

Tontin pinta-ala

4m2

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra-aika

31.12.2060

Sijainti

Siipipeilintie 17
90420, Kaakkuri, Oulu

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]