Itsehallintotie 6, 02600, Perkkaa, Espoo

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Vesikattojen kunnostustöitä kuntotarkastuksen perusteella 2024 Liiketilan L1 vesivahingon korjaus 2024 Viemärikuvauksissa havaittujen kriittisten kohtien korjaus 2024 Pysäköintialueen kunnostus- ja vihertyöt (sis. putkitus, kaapelointi, sade- ja jätevesiviemärien korjausta, kurtturuusujen poisto ja korvaus) 2024 Leikkipaikkavälineiden kunnostus/osittainen uusinta 2023 Seinävalaisimien (kerrostalo) ja autokatosvalaisimien uusiminen 2023 Energiatodistus (10 vuotta voimassa) 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus (rivitalo, kerrostalo) 2023 Kerrostalon porrashuoneiden ulko-ovien ja jätehuoneen oven huolto ja lukkojen uusinta 2023 Rivitalon ja kerrostalon vesikattojen kuntokartoitus 2023 Viemärikuvauksissa havaittujen kriittisten kohtien korjaussuunnittelu 2023 C-rapun parvekelinjan painuman korjaussuunnittelu ja korjaus 2023 Leikkipaikan välineiden kuntotarkastus 2022 C-rapun lasiseinän tiivistyksen korjaus 2022 Palokatkotöitä (kerrostalo) 2021-22 Pihojen pylväsvalaisimien valonlähteiden korvaaminen ledeillä 2021 Viemärihuuhtelu ja kuvaus (rivi- ja kerrostalo laaja) 2021 Pysäköintialueen pylväsvalaistuksen uusimista 2021 Savunpoiston vuosihuolto (kerrostalo) 2021 Parvekelasitusten korjaukset (kerrostalo) 2021 Väestönsuojien tiiveyskokeet (ja muu tarkastus) sekä varustetäydennys 2021 Hissien uusiminen (kerrostalo) 2021 Sähköinen huoltokirja 2021 B44 vesivahingon korjaus 2021 B38 vesivahingon korjaus 2021 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian esipaineen tarkastus 2021 Perusvesipumppaamon toiminnan tarkastus (vuosittain) 2020 Savunpoiston vuosihuolto ja opasteiden päivitys (kerrostalo) 2020 Porrashuonetaulujen uusinta (kerrostalo) 2020 B-portaan ovipuhelinten päivitys ja korjaus 2020 GSM-hälytysliittymät lankaliittymien tilalle hissit A ja B (kerrostalo), C tehty aiemmin 2020 Parvekelasitusten tarkastus- ja voiteluhuolto (kerrostalo) 2020 Parvekkeiden vaakapellitysten tarkastus (A9, B28, B38 ja D63) 2020 Parvekelasitusten tiivistyspilotti (A9, B38 ja C60). 2020 Pysäköintialueen putkituksen ja kurtturuusujen poiston sähkö- ja vihertyösuunnittelu 2020 Rakennusten välisen julkisivusaumauksen tarkastus 2020 Ikkunatiivistyksen pilotointi (C57, D65, D66, D67) 2019 Pyykinkuivauskoneiden kellokytkimien vaihto 4 tunnista 2 tuntiin 2019 Kaikkien porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja säätö 2018 Lämmönjakohuoneen automaation uusiminen 2018 Ilmanvaihtokoneiden patteriventtiilien vaihto 2018 C56 parvekelasituksen uusinta 2017 Pensasaidan istuttaminen ja muut pihatyöt 2016 Ravintolan huippuimurin uusinta 2016 D-talon ilmanvaihdon lämmitysjärjestelmän kunnostus 2016 Alakeskuksen AK012M0 uusinta 2016 C-rapun yleisten tilojen IV-koneen vaihto 2016 Kuntoarvio 2015 Ilmastointijärjestelmän puhdistus- ja säätötyö (huoneistot 63-68) 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 Aitojen ja ulkopuolisten puuosien maalaus

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-28: 2024 Rivitalon varastojen rakennepainumien korjaus ( 2025 tehdään ) 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien perushuolto ( Valmistumassa ) 2024 Suunnittelu- ja valmisteluvaihe: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö kerrostalon osalta ja huippuimurien uusiminen ja liiketilojen iv-koneiden modernisointi sekä rivitalon osan iv-koneiden uusiminen. Suunnittelun yhteydessä tulisi huomioida poistoilmalämmön talteenotto. ( Käynnistetty ) 2025 Toteutusvaihe: ks. edellinen 2024 kohta 2024-25 Sähköautojen latauksen taustajärjestelmän selvittäminen ( Käynnissä ) 2025 Kaikkien huoneistojen, liiketilojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2025 Pyykinkuivauskoneiden uusiminen 2025 Palokatkopuutteiden korjaus 2025 Julkisivujen kuntokartoitus 2026 Maalämpö-/aurinkosähkövaihtoehtojen selvittäminen 2026 Kuntoarvio (optiona märkätilakartoitus) 2027 Kuntoarvion mukaisia korjauksia 2028 Kuntoarvion mukaisia korjauksia Vuosittain Suodattimien vaihdot (rivitalo) 2 x vuodessa Lukijan on huomattava, että tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.