paritalo, 4h+k+kph+s+terassi (erillinen ulkovarasto pihalla), yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s

369 000 € • 97.5 m2 • 3 784,62 €/m2

Juhaninkuja 1, 02180,
Juhanila, Espoo

paritalo, 4h+k+kph+s+terassi (erillinen ulkovarasto pihalla), yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s

Juhaninkuja 1, 02180, Juhanila, Espoo

369 000 €

97,5 m2 • 3 784,62 €/m2

Yhtiövastike

838,50 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Ihastuttava paritalohuoneisto Espoon Juhanilassa – täydellinen koti lapsiperheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle

Tämä valoisa ja tilava paritalohuoneisto tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja kutsuvat sinut viihtymään. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja vehreälle piha-alueelle, jossa voit rentoutua tai seurata lasten leikkejä.

Keittiö on sijoitettu kätevästi erillisen seinän taakse, jolloin voit keskittyä ruoanlaittoon rauhassa. Keittiön vieressä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytä yhteisiä ateriahetkiä varten. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset tilaratkaisut – voit hyödyntää niitä makuuhuoneina, työtiloina tai harrastehuoneina. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja asumismukavuutta lisää erillinen wc.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunnon edessä on autopaikka sähköauton latauspisteellä, joka tekee arjesta entistäkin mukavampaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Juhanilassa – luonnonläheinen ja rauhallinen ympäristö tekee tästä loistavan paikan asua!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ann-Marie Nordström LKV / 040 770 3800 tai ann-marie@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

I can provide services also in English. Jag betjänar också på svenska.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

369 000 €

3785 €/m2

Myyntihinta 348 287 €

Velkaosuus 20 712 €

Yhtiövastike 838,50 €

Rahoitusvastike 204,75 €

Hoitovastike 536,25 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Tehdyt korjaukset ja remontit

Salaojituspohjoinen itä-puoli as 4 2001 Lämpökeskusrakennuksen huopakaton uusinta 2002 Patteritermostaatit 2002-2003 Pysäköintialueen lämpötolpat 2003 Vesikate pohjoislappeet as 15-17 ja molemmat lappeet as 14 2003 Hulevesiviemäröinti as 2,3 ja 4 2003 Vesikate as 1,2 ja 13 2005 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus2006 Lämpökeskusrakennuksen etuseinän laudoitus 2006 Vesikate as 14,15 ja 16,17 ja as 11 etelälape 2009 Jätekatoksen asfaltointi 2009-2010 Ulkovaipan puuosien uusiminen osa 2 2010-2011 Yläpohjan lisäeristys 2010 Roskakatos ja postilaatikot 2010 Vesikate as 7,8 ja 9 2010 Asuntorivien aidat 2010 Katon palo-osastointi as 7 ja 8 2010 Ulkovaipan puuosien uusiminen osa 1 2010-2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Katon lumiesteiden asennus 2011 Viallisten katelevyjen uusiminen 2012 Takkojen nuohous 2012 Iv-hormien puhdistus 2012 Raitisilmaventtiilit 2013 Piha-aitojen korjaus/uusiminen 2014-2015 As 12 valesokkeleiden korjaus 2017 As 9 vesivahinkokorjaus 2017 Valesokkelirakenteiden korjausurakka 2018 Katon kuntotutkimus ja pienet kattokorjaukset 2019 Hormien verkotus katolla 2020 Asuntojen 6 ja 7 välisen pihan tukimuurin uusiminen ja hulevesien ohjaaminen sekä salaojien asentaminen2021 Sähköautojen latausvalmius kaikkiin asuntoihin 2021 Vesikattojen uusiminen (asuntojen 7, 8 ja 9 uusittu 2010) 2023 Asuntojen 7, 8 ja 9 lumiesteiden uusiminen/kunnostus 2024 Asuntojen 6 ja 7 väliaidan rakentaminen 2024

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

- Sadevesiviemäreiden ja salaojien korjaustarpeen selvitys - Sähkökeskuksen kuntokartoitus sisältäen lämpökuvauksen - Lämmönsiirtimen ja vinoistukkaventtiilien uusiminen - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2025

- Käyttövesijohtojärjestelmän kuntotutkimus RTG-kuva uksilla - Julkisivun puuosien huoltomaalaus, vaurioituneet puuosat uusitaan Huoltorakennuksen puuosien huoltomaalaus, vaurioituneiden puuosien uusiminen (kynnykset ja ovet, ikkunoiden listat) - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt

2026

- Varautuminen käyttövesijohtojärjestelmän korjaustarpeisiin - Ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltomaalaus, helojen kunnostus, ovien ja ikkunoiden tiivisteiden vaihtaminen - Lukituksen uusiminen nykyisestä Abloy Profile-järjestelmästä mekaaniseen tai digitaaliseen lukitukseen - Huoltorakennuksen katon saneeraaminen - Jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys. Samassa yhteydessä suosituksena myös huuhdella-/kuvata kiinteistön sisäpuoliset viemärit (asuntohaarat ja pystyviemärit). - Märkätilojen kuntoarvio - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.

2027

- Piha-aitojen kunnostus, tarvittaessa uusiminen - lv-kanavien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattiminen vaihto - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt.

2028

- Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys. - Kiinteistön sähköjärjestelmien kuntotutkimus - LVIS-pienkorjaukset (varusteet ja kalusteet) - Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Juhaninkuja 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 ESPOO Isännöitsijä Janette Mäkinen 0207505414 janette.makinen@tl-konserni.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Yhteisantenni

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

8641m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Juhaninkuja 1
02180, Juhanila, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.