Kuntolenkki 30, 90670, Kivikkokangas, Oulu

Laadustaan tunnetun Rakennusliike Vänttilän toteuttama omakotitalo poikkeuksellisen suurilla makuuhuoneilla – poikkeuksellisen loistavalta sijainnilta metsän reunasta.

Tervetuloa Kuntolenkille! Tämä upea omakotitalo on valmistunut vuonna 2014. Siitä on pidetty vuosien varrella todella hyvää huolta, ja esimerkiksi julkisivut on huoltomaalattu vuonna 2023. Arkea sujuvoittaa kolme wc:tä ja reilun kokoinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Makuuhuoneet ovat nykyrakentamiseen verrattuna todella suuria (11 m² / 13 m² / 16,5 m²), ja kaikista makuuhuoneista löytyy myös kiinteät kaapistot. Lisää säilytystilaa tuo yläkerran vaatehuone, ja etätöillekin löytyy tarvittaessa oma paikkansa yläaulasta.

Olohuoneesta on käynti lasitetun terassin kautta selkeästi aidatulle, metsämaisemaan rajoittuvalle takapihalle. Lasitetun terassin lisäksi kattamaton terassialue kiertää molemmin puolin taloa, joten auringosta pääsee nauttimaan suurimman osan päivästä.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmanvaihto hoituu koneellisesti, ja tunnelmaa luo olohuoneen varaava takka. Rakennukseen suoritettu tiiveysmittaus osoittaa rakentamisen laadun olevan ilmatiiveyden osalta erinomaista tasoa, ja mittaustulos alittaa jopa passiivitalorakentamiselle asetetut raja-arvot, joten lämmityskustannuksetkin ovat hyvin maltilliset. Ylipäätään kodin asumiskustannukset ovat varsin kohtuulliset maltillisen tontinvuokran ansiosta. Kiinteistölle on kytketty myös valokuituliittymä, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti. Asuinrakennukseen autokatoksella kytketty talousrakennus pitää sisällään eristetyn autotallin sähköisine nosto-ovineen sekä reilun kokoisen eristetyn varaston.

Sijainniltaan Kuntolenkin rauhallinen nurkka on lähes parasta koko Kivikkokankaalla. Metsän reunaan pääset käytännössä lähes kotiovelta, ja esimerkiksi hiihtoladulle on lyhyt kävelymatka. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa, ja joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti, ja matkaa sinne on vain noin pari kilometriä. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta.

Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 11.5.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
karri.rytilahti@asuntokolmio.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/