rivitalo, 4h,k,kph,s,erillis wc,vh,terassi,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s + ulkovarasto)

239 000 € • 87.0 m2 • 2 747,13 €/m2

Sunankalliontie 62-70, 02760,
Suna, Espoo

rivitalo, 4h,k,kph,s,erillis wc,vh,terassi,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s + ulkovarasto)

Sunankalliontie 62-70, 02760, Suna, Espoo

239 000 €

87 m2 • 2 747,13 €/m2

Yhtiövastike

517,95 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

Ihastuttava ja tilava rivitalokoti Espoon Sunassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja toimivapohjaiseen rivitalokotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa.

Yläkerran tilava olohuone toimii kodin sydämenä, josta on käynti parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla vehreitä maisemia. Erillinen keittiö tarjoaa rauhallisen tilan ruoanlaittoon, ja sinne mahtuu mukavasti ruokailuryhmä. Lisäksi yläkerrasta löytyvät käytännöllinen erillinen wc sekä eteisen kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Alakerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot valmiina. Yhdestä makuuhuoneesta on suora kulku omalle terassille ja pihalle – ihanteellinen tila rentoutumiseen ja yhteisiin hetkiin perheen tai ystävien kanssa. Oma sauna ja tilava kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2013, lisäävät arjen mukavuutta.

Huoneiston ulko-ovet ja ikkunat on uusittu vuonna 2015, mikä tekee kodista sekä modernin että energiatehokkaan. Lisäksi huoneistoon kuuluu sähkötolppa sähköauton hidaslatausta varten. Osakkaan ja taloyhtiön välinen lataussopimus on mahdollista uusia uuden omistajan tarpeiden mukaan.

Suna on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue, jossa on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Läheiset koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta suositun erityisesti lapsiperheiden keskuudessa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat käytännöllisyyttä, viihtyisyyttä ja hyvää sijaintia.

Tervetuloa ihastumaan – tämä rivitalokoti odottaa juuri sinua!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Hintatiedot

Velaton hinta

239 000 €

2747 €/m2

Myyntihinta 237 982 €

Velkaosuus 1 017 €

Yhtiövastike 517,95 €

Rahoitusvastike 82,65 €

Hoitovastike 426,30 €

Vesimaksu 21 oma mittari

Autopaikan kustannukset(€/kk) 30

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2024 Julkisivujen puurakenteiden korjauksia, ulkorakenteiden osittainen maalaus 2024 ilmanvaihtohormien tarkastus ja viemärimuhvien uusinta osittain 2024 2kpl parvekekaton, asunnot 54 ,92 korjaus 2022 Kattopintojen pinnoitus ja putkiläpivientikoteloiden korjaus 2021 Leikkipaikkojen istutusten uusinta 2021 Julkisivujen puurakenteiden korjauksia, yhden erillistalovälikön portaiden kunnostus 2020 Antenniverkon saneeraus, kuituliittymän hankinta: kaapeli-tv ja internetyhteydet 2020 llmanvaihtoputkien hatut ja läpivientien tiivistysmassat uusittu 2019 julkisivukorjaukset: leikkivälineiden asennus, kunnossapitotarveselvityksen päivitys, jätekatoksen oven uusinta, kylmien huonetilojen tutkiminen, kattopinnoitteen katselmus. 2018 Alakerran päätyseinien lämpökuvaus as: 80, 88, 90 94 ja 98 / as 82-88 etuseinän alatukipuun luenta / Yläpihan salaojien uusiminen as. 62-98 2017 LW-kuntotutkimus / Kosteuskartoitus kaikki huoneistot (ei kph) 2016 Huoneistojen seinien kosteuskartoitus 56,76,84,90 / Katon kuntotarkastus 2015 Erillistalojen 96-98 välikön uusiminen/ Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2013 Yhtiön kaikki kylpyhuoneet on korjattu / Huoneiston 72 pihan salaojatyöt 2011-2012 Kph-korjausten ja päätylaudoitusten uusimistöiden jatkuminen 2011 Salaojien kunnostustyö, as. 52 ja 54 2009 Ulkopuolisen sokkelin lisäeristystyöt as. 34 2008 Pihan asfaltointi 2007 -2013 kph-korjauksia (erillinen liite) 2006 Ulkopuolisen sokkelin lisäeristystyöt as.32 2002 Huoneistojen 42-50 ulkopuolinen vesieristys 2000 Vesimittarit asennettu 1999 Varastokattojen uusiminen 1996 Kattojen uusiminen 1994 Salaojia ja kaivoja 1993 Vesivahinkojen korj. 1992 Satelliittiantenni 1989 Ulkomaalaus

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Lämmönsiirtimen tarkistus ja kierron säätö

2024

IV-kanavien nuohous,

2024

Sadevesiviemäreiden huuhtelu

2024

Salaojien tarkastus

2025

Kiinteistön kuntoarvio

2025

Kahden parvekekaton uusinta

2025

Sähköautojen latausjärjestelmän uusiminen

2026

Julkisivujen puurakenteiden korjauksia, ulkorakenteiden osittainen maalaus

2026

Kahden parvekekaton uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Hallitus on aloittanut selvityksen yläpohja- ja kattosaneerauksen osalta. Tarjouspyynnöt kokonaisurakasta on lähetetty keväällä

2023

ja toteutuksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Vuoden

2022

ja

2023

taloutta rasitti huoneiston 76 kosteusvauriokorjaus sekä huoneiston 92 putkirikosta aiheutuneet saneerauskulut. Lisäksi vuoden

2023

lopulla ja

2024

alkupuolella on useammassa huoneistossa ollut viemäriliitäntöihin liittyviä vuotoja ja kosteusvaurioita, joiden korjauskustannukset pyritään kattamaan vakuutuksen kautta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oili-Kirsti

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta lsännöinti Oy, Espoo, Leppävaara Hytönen Jorma 010 228 2000 jorma.hytonen@retta.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ilmanvaihto: painovoimainen Kaapelitelevisiojärjestelmä Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

10408m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Sunankalliontie 62-70
02760, Suna, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.