paritalo, 4h,k,kph,s,2wc,vh+AK,var.

159 000 € • 89.0 m² • 1 786,52 €/m²

Kankaantie 16, 90830,
Haukipudas, Haukipudas

paritalo, 4h,k,kph,s,2wc,vh+AK,var.

Kankaantie 16, 90830, Haukipudas, Haukipudas

159 000 €

89 m² • 1 786,52 €/m²

Yhtiövastike

411,00 €

Tontti

Vuokra

Kerros

1/ 1

Haukiputaan Haapakankaalta harvoin vapautuu mieluista kotia! Tämä 3 makuuhuoneen päätyasunto on erityisen tykätyllä sijainnilla: läheltä löytyvät mm. koulu, päiväkoti, terveyspalvelut ja päivittäiskaupat sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Asunnon sisäänkäynnin tuntumassa oleva AUTOKATOSPAIKKA sisältyy hintaan. Vieraille löytyy useita pysäköintipaikkoja niin taloyhtiöltä kuin tienvarrestakin.

Pidetystä taloyhtiöstä 89 m2 paritalohuoneisto, päätyasunto jonka takapiha rajoittuu metsäiseen puistokaistaleeseen. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2004 ja asunto on siistissä alkuperäiskunnossa. Hoitovastike on vain 4 €/m2 ja lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. KAUKOLÄMPÖ sekä tunnelmallinen vuolukivitakka huolehtivat asunnon lämmityksestä moitteettomasti. Laatoitetuissa tiloissa on lattialämmitykset (sähköllä) ja eteisen ilmalämpöpumppu huolehtii kodin viilennyksestä kesähelteillä.

Tämä asunto sopii monenkokoisten perheiden tarpeisiin. Kodin kolme makuuhuonetta tarjoaa tilat niin lapsille, etätyöläisille kuin vieraillekin. 2 wc-tilaa ja riittävät säilytystilat lisäävät arjen sujuvuutta. Olohuone, keittiö ja ruokailuerkkeri muodostavat sopivan yhtenäisen kokonaisuuden. Erityismaininnan saa kodin olohuone, jonka vino sisäkatto tekee tilasta avaramman tuntuisen. Olohuoneesta avautuu lisäksi puistomainen näkymä takapihalle ja vuolukivinen takka luo tilaan poikkeuksellista tunnelmaa.

Sijainti on todellakin poikkeuksellisen hyvä ja tältä asuinalueelta vapautuu harvoin sopivaa kotia. Haukipudas on Oulun seudun suosituimpia alueita syystäkin! Palvelut ja kulkuyhteydet sekä luonnonläheisyys ja harrastusmahdollisuudet ovat vertaansa vailla.

Lisätietoja ja yksityisesittelypyynnöt parhaiten soittamalla:
Lauri Lotvonen, LKV
040 1380004 tai
lauri.lotvonen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Hintatiedot

Velaton hinta

159 000 €

1787 €/m²

Myyntihinta 158 202,43 €

Yhtiövastike 411,00 €

Rahoitusvastike 55,00 €

Hoitovastike 356,00 €

Vesimaksu 15 € / hlö / kk

Muut kustannukset Vesimaksuennakko 15€/hlö. Vesi kulutuksen mukaan. Autokatospaikka 10 €/kk (+mahdollinen sähköautonlataus omakustanteinen, kulutuksen mukaan). Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen, käyttösähkö oman kulutuksen mukaan. Mikäli yhtiölainan maksaa pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen summa ylimääräisenä vastikkeena.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2012

Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty, lämpöjohtoputkisto huuhdeltu ja tasapainotettu,

2018

Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus.

2019-2020

Lämmitysjärjestelmän piirustusten digitointi, lämmitysjärjestelmän suunnitteluarvojen määrittely, lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus, pantteriventtiilien vaihto.

2021

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, vesikaton huoltokorjaukset.

2022

Kiinteistön kuntoarvio, PTS ja huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus.

2024

Kaukolämpökeskus uusittu, huoneistojen palovaroittimet uusittu, postilaatikot uusittu.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2025 – 2029: mm. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, julkisivujen huoltomaalausten jatkaminen, tiilikattojen vuosittaiset huollot tarpeen mukaan, jätekatoksien varustaminen ovilla, asfaltin ja nurmialueiden kunnostus, sähköautojen latausmahdollisuuksien rakentaminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Haukiputaan Kankaantie 16
Isännöitsijän yhteystiedot	Henri Ruotsalainen
Kiinteistötunnus/laitostunnus	564-401-283-53-L1
Kiinteistön nimi	Huoltoyhtiö: Auraus ja hiekotus. Osakkaat: Sisäpihan nurmenleikkuu, liputus.
Yhtiön tilat ja varustelu	Väestönsuoja (sis. pyörien säilytyksen)
Energialuokka	C2018
Autokatosten määrä	15 kpl
Tontin pinta-ala	7m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	03.11.2053