paritalo, 4h,k,kph,s,2wc,piha
315 000 € • 99.5 m2 • 3 165,83 €/m2
Esikoisentie 2,
00430,
Hakuninmaa,
Helsinki
paritalo, 4h,k,kph,s,2wc,piha
Esikoisentie 2, 00430, Hakuninmaa, Helsinki
315 000 €
99,5 m2 • 3 165,83 €/m2
Yhtiövastike
776,10 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 2
Tee tarjous: Esikoisentie 2
Asumisen rauhaa vehreän luonnon keskellä
Tilava 99,5 neliömetrin paritalohuoneisto tarjoaa avaraa ja valoisaa asumista kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa tilavat makuuhuoneet, arjen toiminnot sijoittuvat alakertaan. Keittiö on oma kokonaisuutensa monipuolisine kaapistoineen ja uusittuine kodinkoneineen. Kaunis ja tilava eteinen, josta upeat lasiovet olohuoneeseen. Sieltä laaja näkymä suojaiselle omalle takapihalle. WC molemmissa kerroksissa, sauna ja kylpyhuone yläkerrassa. Tilava vaatehuone. Kaksikerroksisuus antaa omaa rauhaa ja tilaa. Tilavat huoneet tekevät asumisesta miellyttävää kaikille perheenjäsenille. Taloyhtiössä on juuri valmistumassa katto- ja ulkomaalausremontti, jonka yhteydessä kaksikerroksisten talojen päätylaudoitukset uusittiin. Taloyhtiö on rakennettu laadukkaasti perinteisellä tavalla, ei elementeistä kasaamalla. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto 4 h + k + s.
Tämä koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta perheille sekä luonnonläheistä asumista rauhallisella, perheiden suosimalla Hakuninmaan asuinalueella. Sijainti Keskuspuiston vieressä takaa upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Lähimmälle Keskuspuiston lenkkipolulle on vain 50 metriä. Palettilammen uusi hieno uimaranta on vain joidenkin satojen metrien päässä.
Tässä asunnossa yhdistyy arjen mukavuus ja käytännöllisyys toimivalla pohjaratkaisulla.
+ Heti vapaa
+ 99,5m² paritalokoti
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö
+ Haluttu ja rauhallinen Hakuninmaan alue
+ Erinomainen sijainti ja yhteydet
+ Keskuspuiston ulkoilumaastot ja liikuntapaikat lähellä
+ Perheiden suosima turvallinen ympäristö
+ Oma piha ja parkkipaikka asunnon edessä.
Hintatiedot
Velaton hinta
315 000 €
3166 €/m2
Velkaosuus 36 917 €
Yhtiövastike 776,10 €
Rahoitusvastike 248,75 €
Hoitovastike 527,35 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 11
Muut kustannukset Yhtiöjärjestys 17 §: Osakkaan lisäämät rakenteet, vastuu osakkeenomistajien tai edellisten osakkaiden jälkikäteen asuntoonsa rakentamien tavanomaisesta tasosta poikkeavien varusteiden, rakenteiden ja erityisrakenteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä korjauskustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Vuosihuoltotöitä
2022
Kaksikerroksisten huoneistojen parvekkeiden kunnostus
2021
L- ja M-huoneistojen välisen putkielementin uusiminen
2020
Ikkunoiden ja ovien uusiminen
2020
Lukoston uusiminen
2020
Kerhohuoneen ja C-huoneiston välisen putkielementin uusiminen
2018
Vesihanojen uusiminen
2017
Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2016
Ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmavirtojen säätö, kuntotutkimus
2015
Vesimittareiden uusiminen (loput vanhoista vesimittareista)
2012
Ulkomaalauksen uusiminen
2011
Uusittu talojen väliset aidat
2011
Tiilikatteiden pesu, vesimittareiden uusiminen (pääosa vesimittareista)
2009-2010
Piha-alueen kunnostaminen asfaltteineen, lisätty sadevesikaivoja ja uusittu aidat
2008
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2007
Welhon kaapeliverkkoon liittyminen
2003
Digi-TV-valmius asennettu
2002
Rakennusten ulkopuolinen maalaus
2001
Vesihanat uusittu
1997
Patteriventtiilit uusittu ja patteriverkosto perussäädetty sekä ilmanvaihtohormit puhdistettu
Tulevat korjaukset ja remontit
PTS Korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2025-2029: 2025 Julkisivujen maalaus, kaksikerroksisten talojen päätylaudoituksen uusinta, sokkelien kunnostus (sis. uudet tukevat sadekatokset ), Vesikattojen kunnostus ja pintamateriaalien vaihto tiilestä konesaumatuksi peltikatoksi, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ( Valmistumassa ) 2026 Vuosihuoltotöitä 2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2028 Vuosihuoltotöitä Myöhemmin - Aluelämpöputkiston uusiminen Lisäksi joka vuosi tulevat vuosi huoltokustannukset noin 8.000-12.000 €/vuosi. Lukijan on huomattava, että tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-Oy Esikoisentie 2 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Vesa Itkonen Oy Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki Puh. 09-4774 150 toimisto@itkonen.fi |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
8043m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
16228.0 |
Tontin vuokra-aika |
2045-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Esikoisentie 2
00430,
Hakuninmaa,
Helsinki
