omakotitalo, 4h+k++kph+s+2 wc+khh+vh+aula+et+terassi
349 000 € • 100.0 m2 • 3 490,00 €/m2
Kravunkaari 2,
05440,
Metsäkalteva,
Hyvinkää
omakotitalo, 4h+k++kph+s+2 wc+khh+vh+aula+et+terassi
Kravunkaari 2, 05440, Metsäkalteva, Hyvinkää
349 000 €
100 m2 • 3 490,00 €/m2
Tontti
vuokrattu
Kerroksia
2
Näytä asiakirjat: Kravunkaari 2
Tee tarjous: Kravunkaari 2
Kaksikerroksinen koti, jossa toimiva pohjaratkaisu ja selkeä tilajako.
Alakerrassa sijaitsee olohuone, johon suuret etelään avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on kulku terassille ja piha-alueelle. Keittiö on omassa rauhassaan ja tarjoaa hyvät työskentelytilat sekä kaapistot. Lisäksi alakerrassa on yksi makuuhuone, eteinen sekä kodinhoitohuone.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, tilava aula, vaatehuone sekä kylpyhuone ja sauna. Aulasta on kulku parvekkeelle.
Piha on aidattu ja suojaisa, ja sen muokattavuus mahdollistaa monenlaiset käyttötarkoitukset. Tontilla on varasto ja autokatos.
Metsäkalteva on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, joka sopii hyvin lapsiperheille. Lähistöltä löytyvät koulu (luokat 1-5) ja päiväkoti. Alueelta on bussiyhteydet keskustaan ja juna-asemalle, ja lisäksi nopea yhteys Helsinki-Tampere-moottoritielle. Läheltä löytyvät Hyvinkään vuoden 2013 asuntomessualue, japanilainen puutarha ja jalkapallokenttä. Luonnon helmassa kulkevat lenkkipolut tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet. Naapurusto on viihtyisä ja yhteisöllinen.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
349 000 €
3490 €/m2
Kiinteistövero 362 euroa / 2025
Jätehuoltokustannukset 100,00 €
Kadun puhtaanapitokustannukset 45,00 €
Muut kustannukset Sähkönkulutus ja -kustannukset Sähkölämmityksen kulutus ennen aurinkopaneelien ja sähköauton käyttöönottoa oli noin 16 000 kWH vuodessa (taloudessa 5 henkilöä). Vuoden 2024 kokonaiskulutus nousi noin 18 800 KWH:iin, sisältäen sähköauton latauksen (n. 5 000 kWh/vuosi). Aurinkopaneelit otettiin käyttöön kesäkuussa 2024, ja niiden tuotto on ollut noin 7 200 kWh viimeisen 12 kuukauden ajalta. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus on ollut noin 250 euroa/kk. Vesi n.100e / kk, käytön mukaan. Tontin vuokra 2929e (vuosi 2025) Jätemaksut n.45e /kk
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
106-28-2745-6 / 106-28-2745-6-L1 |
|---|---|
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
869m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Hyvinkään kaupunki |
Tontin vuokra |
2929.0 |
Tontin vuokra-aika |
2065-12-31 00:00:00.000 |
Rakennusoikeus, m2 |
Käytetty rakennusoikeus: Asuinrakennus: 122,0 m² Varasto: 11,0 m² Yhteensä: 133,0 m² Jäljellä oleva rakennusoikeus: 84,0 m² |
Kaava, m2 |
Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 30.7.2025: 1. Metsäkaltevan keskustan alue Asemakaavamuutoksen yleisenä tavoitteena on tehostaa alueen maankäyttöä tiiviin kerrostalorakentamisen suuntaan. Nykyisen Aamutuulen päiväkodin tilat ovat käyneet ahtaaksi ja sitä on tarkoitus laajentaa noin 300 k-m2 suuruisella laajennuksella. Laajennus vaatii ase-makaavan muuttamista. Muutosalueen pinta-ala on n. 18 ha. 2. Metsäkallio Alue rajautuu pohjoisessa Hangonväylään, lännessä asemakaavoitettuun alueeseen, idässä Jokelantiehen ja etelän suunnalla Metsäkaltevan keskuspuistoon. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 45 ha. Alueen asemakaavat laaditaan useammassa osassa länsiosasta aloittaen. 3. Kravunlaakso II Metsäkaltevan asuinalueen laajentaminen mm. Keskustaajaman osayleiskaavan periaatteiden mukaisesti. Tavoitteena on suunnitella Kravunlaakson alueesta tonttitarjonnaltaan monipuolinen ja viihtyisä pientaloalue. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 30.07.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista. |
Sijainti
Kravunkaari 2
05440,
Metsäkalteva,
Hyvinkää
