paritalo, 4h,k,kph,s,2 eril.wc, vh,parveke,varasto,ulkovarasto,piha

525 000 € • 108.0 m2 • 4 861,11 €/m2

Jollaksentie 5, 00840,
Jollas, Helsinki

paritalo, 4h,k,kph,s,2 eril.wc, vh,parveke,varasto,ulkovarasto,piha

Jollaksentie 5, 00840, Jollas, Helsinki

525 000 €

108 m2 • 4 861,11 €/m2

Yhtiövastike

165,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Hyvin pidetty ja kodikas paritalokoti merellisessä Jollaksessa!

Tämä rinteessä seisova kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa loistavat puitteet perheen sujuvaan arkeen. Kaksikerroksinen koti sisältää alakerran, josta löytyy kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kodin avara olohuone, keittiö, wc ja kolmas makuuhuone. Keittiöstä kuljet tilavalle pohjoisparvekkeelle ja olohuoneesta aidatulle ja suojaisalle eteläpihalle. Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa sekä ulkovarasto. Kotia on remontoitu kattavasti ja hyvällä maulla viimeisen 10 vuoden aikana.
Taloyhtiöllä oma tontti ja venevalkamaoikeus, joten asukkaalla on halutessaan mahdollisuus venepaikkaan Iso-Sarvaston venesatamaan.

Täällä luonto ja palvelut ovat lähelläsi: kauppakeskus Saaren kattavat palvelut ovat noin kilometrin päässä, urheilupuistoon on matkaa noin 700 metriä ja alueella on useampi koulu ja päiväkoti. Myös lähi-Alepa löytyy noin 800 metrin päästä.

Raitiovaunuyhteys Laajasalosta Hakaniemeen valmistuu arviolta vuonna 2027 ja lähin ratikkapysäkki rakentuu noin 900 metrin päähän. Toukokuussa 2023 on avattu lauttayhteys Pohjoisrantaan Kruunuvuorenrannasta HSL-lipulla.

Merellinen Laajasalo tarjoaa kaiken ikäisille laajan kattauksen erilaisia ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia sekä kylämäisen ja idyllisen asuinympäristön. Saarella luonto, meri ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet ovat lähelläsi. Alueella on kilometreittäin rantaviivaa ja luonnonsuojelualueita, kuten Stansvik ja Tullisaari.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4-5h +k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English or in Estonian.
Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

525 000 €

4861 €/m2

Myyntihinta 525 000 €

Yhtiövastike 165,00 €

Hoitovastike 165,00 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Sähkönkulutus v. 2023 oli 18.619,61 kWh. Sisältää lämmityksen, lämminvesivaraajan, saunan, sähköauton latauksen, kuivausrummun käytön ym. normaalit kodinkoneet.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä suoritetut kunnossapito- ja perusparannustoimet 2010-2024: 2010 • Vesijakotukin kunnostaminen (toukokuu 2010) 2011 • A1 muutostyöt o sisäportaiden uudistus o piha-aidan rakentaminen • A2:n vesivahinko o kuivaus ja korjaus (kesä-syyskuu) 2012 • Huoneiston A1 keittiöremontti 2013 • Ulkopintojen maalaus (toisen kerroksen parvekkeet) 2014 • Ilmastointilaitteiden puhdistus • B-talon vesikourujen ja syöksytorvien puhdistus, talon matalampi osa 2015 • A-talon vesikourujen ja syöksytorvien puhdistus, talon matalampi osa • Huoneiston A1 molempien WC-tilojen ja kylpyhuoneen remontointi. WC-tilojen vesieristys suoritettu nykyisten määräysten mukaisesti. 2016 • Molempien talojen korkeampien osien vesikourut ja syöksytorvet puhdistettiin ja samalla niiden kunto tarkastettiin. • Yhtiön TV-antennin vahvistin päivitettiin. • Huoneistossa B2 tehtiin vesivahingosta (takkahuoneen ja saunan välinen seinä) aiheutunut remontti. 2017 • Huoneiston B1 keittiöremontti 2018 • Ei merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä vuonna 2018. 2019 2 (2) • Roskakatoksen kunnostus ja maalaus talkootyönä (toukokuu 2019) • Puuaitojen ja kattojen puuosien maalaus talkootyönä (toukokuu 2019) • Ilmastointilaitteiden puhdistus (elokuu 2019) 2020 • Tiilikattojen kunnon tarkastus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto ehjiin (toukokuu 2020) 2021 • Parvekkeiden metalliosat maalattu talkootyönä. 2022 • Kurtturuusut poistettu tontilta lainsäädännön mukaisesti. 2023 • Huoneistokohtaisten sähkötolppien uusiminen sähköauton latauspaikoiksi • Huoneiston B2 sähköauton latauspaikka kunnostettu. • Tiilikatot pesty ja pinnoitettu. Rikkinäiset tiilet vaihdettu. Urakoitsijan (Maalausliike Väriympyrä Oy) suosituksen mukaan seuraava kunnostus on syytä tehdä viimeistään 15 vuoden kuluttua (2038). 2024 Ilmastointilaitteiden määräaikainen puhdistus ja kunnostus , suoritettu 08/2024 2024 Parvekkeiden puuosien maalaus- ja kunnostustyöt, suoritettu 06/2024 2024 Varastojen ovien kuntokartoitus. A1 ovi kunnostettu ja muut pesty ja maalattu. 2024 Asfalttipinnan kunnon tarkastus ja kunnostus.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

P-alueen suunnittelu Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Housing company

Housing company name

As Oy Helsingin Jollaksentie 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Omatoiminen. Kohteella ei ole ammatti-isännöitsijää. Jari Ranne 040 7709495

Yhtiön tilat ja varustelu

Huoneistokohtaiset ulkovarastot ja yhteinen ulkovarasto.

Lot area

569m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Jollaksentie 5
00840, Jollas, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.