01/74

kerrostalo, 4h,k,kph,khh,wc,vh,lasitettu parveke, AHP

439 000 € • 117.5 m² • 3 736,17 €/m²

Rautatienkatu 42, 90120,
Etu-lyötty, Oulu

kerrostalo, 4h,k,kph,khh,wc,vh,lasitettu parveke, AHP

Rautatienkatu 42, 90120, Etu-lyötty, Oulu

439 000 €

117,5 m² • 3 736,17 €/m²

Yhtiövastike

381,88 €

Tontti

Oma

Kerros

8/ 8

Hissi

Poikkeuksellisen suuri kerrostaloasunto, ylin kerros, oma tontti ja erinomainen sijainti. Tällaisia asuntoja on erittäin harvoin tarjolla!

Tervetuloa Rautatienkadulle, tähän ylimmän 8. kerroksen poikkeuksellisen hyväkuntoisena säilyneeseen asuntoon. Uusista kerrostaloasunnoista poiketen, tässä 117,5m2 asunnossa on paljon oleskelutilaa, huoneet ovat suuria ja asunnossa on takka sekä kodinhoitohuone. Keittiö ja olohuone ovat suurta yhtenäistä tilaa ja pohjaratkaisu mahdollistaa myös tarvittaessa neljännen makuuhuoneen tekemisen. Suurelle lasitetulle parvekkeelle on käynti olo- ja makuuhuoneesta, eikä näkymät kaupunkiasunnoksi voisi olla paremmat. Säilytystilaa on jokaisessa makuuhuoneessa runsaasti ja kesähelteitä helpottamaan on asennettu ilmalämpöpumppu. Asunnon yhteydessä myydään lämmin autohallipaikka erillisenä osakkeena.

Asunto Oy Oulun Lyötyntahti on 2005 valmistunut hissillinen taloyhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja asumiskustannukset ovat todella edulliset 3,25 €/m2 olevan hoitovastiketason myötä. Ilmanvaihto on koneellinen, eikä lähitulevaisuudessa ole tulossa isoja remontteja.

Sijainti Etu-Lyötyssä, keskustan välittömässä läheisyydessä on erinomainen. Taloyhtiön ja rautatien välissä on rivi muita taloja, joten meluhaittaa ei junista tai vilkkaasta Rautatienkadusta tämän ja ylimmän kerroksen myötä ole. Lähin bussipysäkki lähtee aivan vierestä, keskustan palvelut ovat alle kilometrin päässä ja moottoritielle ajat n. 5 minuutissa.

Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Pohjakuva

118 m²

4h,k,kph,khh,wc,vh,lasitettu parveke, AHP

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

439 000 €

3736 €/m²

Myyntihinta 439 000 €

Yhtiövastike 381,88 €

Hoitovastike 381,88 €

Muut kustannukset Laajakaistavastike 1,70 €/kk. Autopaikan hoitovastike 22,75 € /kk. Vesi kulutuksen mukaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2015

Ilmastointikanavien puhdistus. Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen.

2017

Ulko-oven edusta ja lippa korjaus. Alakerrosten rappukäytävien maalaus.

2019

Rappukäytävien valaistuksen uusiminen.

2021

Autohallin hiekanerotuskaivojen tyhjennys. Pihamuurien korjausta Ikkunalinjan pellitys. Katon huoltokorjauksia. Vesikaton tarkastus. Kourujen kaatokorjauksia. Autohallin leditys (yhteishanke muiden yhtiöiden kanssa).

2021-2022

Autohallin nosto-ovi uusittu (yhteishanke muiden yhtiöiden kanssa).

2022

Pergoloiden ja terassien uusiminen (yhteishanke muiden yhtiöiden kanssa). Ajonestopuomien uusiminen ja asennus (yhteishanke muiden yhtiöiden kanssa). Katolta sammaleen poisto ja myrkytys. A34 parvekkeen tiiveyskorjauksia. Huoneistojen ikkunoiden karmiliukujen ja holkkien uusiminen.

2023

Istutusaltaiden korjaukset (yhteishanke muiden yhtiöiden kanssa). Terassien öljyäminen (yhteishanke muiden yhtiöiden kanssa). Huoneistokohtaisten IV-koneiden laakereiden uusimiset A7, A12, A14, A18, A19, A25. Yhteisten alueiden kattojen tarkastus ja korjaukset. Pihavalojen leditys (yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa). Katon korjaukset.

2024

A1 vesivahinkokorjaukset.