kerrostalo, 4h,k,kph/wc,s,wc,vh,lasitettu parveke

165 000 € • 92.0 m² • 1 793,48 €/m²

Kirkkokatu 52, 90120,
Keskusta, Oulu

kerrostalo, 4h,k,kph/wc,s,wc,vh,lasitettu parveke

Kirkkokatu 52, 90120, Keskusta, Oulu

165 000 €

92 m² • 1 793,48 €/m²

Yhtiövastike

466,44 €

Tontti

Oma

Kerros

2/ 3

Tarjouskauppa

Saunallinen kolmen makuuhuoneen huoneisto, johon on tehty valmiiksi mm. kylpyhuoneremontti. Tällä taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Edullinen hoitovastike (3,80€/m²) pitää sisällään lämmityksen.

Tämän asunnon pohjaratkaisussa on panostettu säilytysratkaisuihin ja arjen toimivuuteen. Iso läpikuljettava vaatehuone toimii myös toimistona ja kaksi WC:tä on harvinaisuus tämän ajan asunnoissa. Parasta huoneistossa on sen koko leveyden mittainen lasitettu parveke! Näkymät ovat avarasti puistoaluetta kohti, aurinkoiseen lounaan ilmansuuntaan. Remonttia huoneistoon on tehty seuraavasti: Kylpyhuone ja sauna on saneerattu nykyaikaisiksi 2013. Keittiö on uusittu 2012. Pintaremontteja on tehty vuosien 2019-2021 välillä.

Yhtiön parannuksiin / saneerauksiin lukeutuu mm. Vesikatteen uusiminen 1999, lämmönvaihtimen uusiminen2000 ja julkisivukorjaus 2002 sekä käyttövesiputkien uusiminen 2018.

Sijainti tällä yhtiöllä on verraton: Oulun keskustan kaikki kattavat päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä. Bussiyhteydet keskustasta kaikkiin ilmansuuntiin ovat hyvät – Rautatieasemallekin pääset 5 minuutissa pyöräillen. Heinäpään urheilualue on myös lähellä ja moottoritielle täältä pääset alle 10 minuutissa!

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@asuntokolmio.fi

Pohjakuva

92 m²

4h,k,kph/wc,s,wc,vh,lasitettu parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

165 000 €

1793 €/m²

Myyntihinta 165 000 €

Yhtiövastike 466,44 €

Rahoitusvastike 103,04 €

Hoitovastike 363,40 €

Velaton lähtöhinta 165 000 €

Muut kustannukset Autosähköpaikka 25 €/kk. Kaapeli-tv-vastike 3,50 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 20 €/hlö/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesikate uusittu v.1999, lämmönvaihdin uusittu v.2000, julkisivukorjaus v.2002, huoneistojen lukot uusittu ja asennettu ovipuhelimet v.2005 ja rakennettu uusi jätetila v.2008, antennijärjestelmän huoneistorasioiden vaihto v.2011, Ekonor lämpövahti v. 2012, Ilmastointikanavien nuohous v. 2015. Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu ja sade-, salaoja- ja jätevesiviemäröintisuunnitelmat v. 2016, Käyttövesiputkien uusiminen v. 2018, liikehuoneiston puistonpuolen ikkunoiden alapuolella olevan ulkoseinän korjaus v. 2018, Ulko-ovien uusiminen (Parvekeovien uusiminen on päätetty jättää tekemättä toistaiseksi rakenteista löytyneen asbestin vuoksi) v. 2021

Tulevat korjaukset ja remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023 – 2027: Ilmastoinnin huippuimureiden korjaaminen tai uusiminen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tullinvouti
Isännöitsijän yhteystiedot	Tomi Haapaniemi
Yhtiön tilat ja varustelu	Kellarikomero, väestönsuoja 48henkilölle, ulkoiluvälinevarasto, sauna, mankeli askarteluhuone., kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja askarteluhuone
Energialuokka	D2018
Tontin omistus	Oma