rivitalo, 4h,k,kph/wc,s,wc/khh,vh,et,terassi,AP
119 000 € • 98.5 m2 • 1 208,12 €/m2
Sarvipöllönkuja 12,
90540,
Kuivasjärvi,
Oulu
rivitalo, 4h,k,kph/wc,s,wc/khh,vh,et,terassi,AP
Sarvipöllönkuja 12, 90540, Kuivasjärvi, Oulu
119 000 €
98,5 m2 • 1 208,12 €/m2
Yhtiövastike
352,61 €
Tontti
Vuokra
Kerros
1-2/ 2
Tarjouskauppa
Tee tarjous: Sarvipöllönkuja 12
Avarapohjainen kolmen makuuhuoneen koti Kuivasjärveltä! Edullinen hoitovastike (3,57 € / m²) pitää sisällään lämmityksen kaukolämmöllä. Autolle tulee kaupan mukana pistokepaikka.
Mukavasti jo remontteja läpikäynyt koti, mm. seuraavat paikat on jo remontoitu: Kylpyhuone vuonna 2007 ja kalusteiden päivitys 2020, keittiön päivitys 2019 sekä uudet laminaattilattiat vuonna 2019. Yläkerrassa sijaitseva pesuhuone on ollut aikaansa edellä, sieltä löytyy esim. saunan lasiseinä, joka avartaa tilaa mukavasti.
Tämän kodin erikoisuutena on sen valtava takapihan terassi; käytännössä nurmialuetta takana ei ole lainkaan, joten pihanhoito ei tästä helpommaksi rivitalohuoneistossa tule! Mahtavan aurinkoinen terassi on etelän suuntainen, joten paistetta riittää niin ihmisten kuin kasvienkin nautittavaksi.
Vanhalla Kuivasjärvellä viihdytään pitkään eikä suotta! Kaikki toimivaan arkeen tarpeellinen löytyy läheltä: Kuivasjärven ala-aste n. 1 km, Pöllönkankaan koulu (luokat 1-9) 500 m ja uusi Kuivasjärven päiväkoti 900 m. Lähikauppoja löytyy kaksi alle 1 km säteeltä ja isommin ostoksille pääsee reilun 3 km päässä sijaitsevalle ostoskeskus Ideaparkille. Ritaharjusta löytyy myös moottoritielle vievä ramppi, johon täältä ajelee n. 5 minuutissa.
Asunto Oy Kuivaspöllö on rakennettu ajalle tyypillisesti avaralle tontille, joten maisemat ovat väljät. Yhtiössä on tehty remontteja mm. seuraavasti: 2002 vesikatto-,ilmastointiperuskorjaus sekä ulkomaalaus, 2006 terassiovet uusittu, 2009 ulko-ovet uusittu. 2016 pihan kuivatusremontti. 2019 vesikattojen huoltokorjaukset, kaikkien huoneistojen tiivistyskorjaukset ja tuloilman parantaminen tuloilmakojein. 2023 Lämmönjakokeskus uusittu.
Lisätiedot ja esittelyt: Lauri Lotvonen, LKV, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
119 000 €
1208 €/m2
Myyntihinta 119 000 €
Yhtiövastike 352,61 €
Hoitovastike 352,61 €
Velaton lähtöhinta 119 000 €
Muut kustannukset Vesivastike 20€/hlö/kk, autopaikkavuokra 10,00€/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2001
Lämmitysverkoston tasapainotus,
2002
vesikatto-,ilmastointiperuskorjaus sekä ulkomaalaus,
2006
terassiovet uusittu,
2009
ulko-ovet uusittu,
2011
IV-kanaviston puhdistus,sadevesijärj. korjaus,
2014
B7 ja B8 ulkoseinän alaosien korjaus,
2016
pihan kuivatusremontti,
2018
putkistojärjestelmien kuntokartoitus,vesikaton pts, yläpohjan tutkimus, märkätilojen kuntoarvio, ulkoseinien alaosien kuntotutkimus, ilmanvaihtokatselmus, B6 kengitys- ja tiivistyskorjaukset sekä tuloilman parantaminen, A-B-talojen välinen maanalainen lämpökanaali uusittu,
2019
vesikattojen huoltokorjaukset, B9 ja B11 märkätilojen remontit yhtiön toimesta, neljän huoneiston kengitykset (A2,A3,A4 ja B10) ja kaikkien huoneistojen tiivistyskorjaukset ja tuloilman parantaminen tuloilmakojein,
2021
IV-kanavien puhdistus ja säätö,
2022
A-C -talojen välinen lämpökanaali uusittu,
2023
Lämmönjakokeskus uusittu. Palovaroittimet
2024
.
Tulevat korjaukset ja remontit
Räystäsalusien verkottaminen, lisäeristys ja tiivistys liesihormien kohdalta välipohjassa 2024. Sähköjärjestelmien tarkistus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, patterien huuhtelu sekä verkoston perussäätö 2026. Julkisivun huoltomaalaus 2027. Ulkovarastojen korjaukset/uusinnat 2028. Vesijohtoverkoston uusiminen 2031.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuivaspöllö |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Markus Puominen |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
564-81-58-6-L1 |
Kiinteistön nimi |
Koneelliset lumityöt ulkoistettu. Asukkaat hoitavat omat pihansa / talkoot. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
4m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2040 |
Sijainti
Sarvipöllönkuja 12
90540,
Kuivasjärvi,
Oulu
