rivitalo, 4h,k,kph.wc,s. 2x vh, parveke (YJ 4 h+k+s)

349 000 € • 101.0 m2 • 3 455,45 €/m2

Vuosikuja 4, 02200,
Lystimäki, Espoo

rivitalo, 4h,k,kph.wc,s. 2x vh, parveke (YJ 4 h+k+s)

Vuosikuja 4, 02200, Lystimäki, Espoo

349 000 €

101 m2 • 3 455,45 €/m2

Yhtiövastike

576,71 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Rauhallisesta Lystimäestä lapsiperheelle hyvin soveltuva kaksikerroksinen 101 m2 asunto.

Ensimmäisessä kerroksessa on avara ja valoisa olohuone, keittiö ja erillinen wc. Keittiö on remontoitu ja suunnittelussa lisätty paljon työskentely- ja säilytystilaa. Toisessa kerroksessa ovat tilavat makuuhuoneet sekä saunaosasto. Yhdestä makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
Aidattu ja suojaisa takapiha on oivallinen grillaamiseen ja oleskeluun. Etupihalla sisäänkäynnin vieressä on asunnon kylmä varastotila ja taloyhtiöllä on lämmin irtainvarasto.

Suuri yhtiön sisäpiha leikkipaikkoineen ja leikkimökkeineen on monen eri ikäisten lasten mieleen. Vieressä ei mene autotietä, sisäpiha on myös turvallisuuden kannalta hyvä.

Yhtiö sijaitsee Kehä 2:n sekä Länsiväylän läheisyydessä, josta on hyvät yhteydet Helsingin, Tapiolan ja Leppävaaran suuntiin. Myös julkiset yhteydet metroista busseihin toimivat hyvin.
Koulut, päiväkodit ovat lähellä ja eikä Isoon Omenaankaan ole pitkä matka, josta löytyvät kaikki päivittäiset palvelut.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400 602879 tai eija.kanniainen@roof.fi.

Pohjakuva

101 m2

4h,k,kph.wc,s. 2x vh, parveke (YJ 4 h+k+s)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

349 000 €

3455 €/m2

Myyntihinta 348 848 €

Velkaosuus 151,47 €

Yhtiövastike 576,71 €

Rahoitusvastike 11,11 €

Hoitovastike 565,60 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Tehdyt korjaukset ja remontit

Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit 1996 Tasakattomuutos harjakatoksi 1999 Antenniverkon kunnostus 2002 Kuntoarvio 2003 Puuosat (etelä-lounas) maalattu 2004 Piha- parvekeovet on uusittu 2005-2006 Jätekatoksen kunnostus/laajennus 2008 Ikkunat on uusittu 2008 Sateliittijärjestelmän asennus 2009 Data kaapelointi on uusittu 2009 Leikkipihan kunnostus 2010 Antennivahvistimen uusinta 2010 Autosähkötolppien uusiminen 2012 Piha-aitojen maalaus 2013 Piha-aitojen uusiminen vaiheittain 2010-2013 IV-putkien eristys ja tiivistys (yläpohja) 2013 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja kiinnitysten korjaus 2015 Tiiliseinien saumauskorjaus 2015 Asuntojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2015 Homekoiratutkimus - yksi asunto 25.9.2017 Lämpökuvausmittaus; 13.-15.3. Uudenmaan lämpökuvaus 2017 Kuntoarvio ja asukaskysely- rakenteet ja talotekniikka 2018 Sala-ojien kaivuu 2019 Uudet tomutustelineet 2020 Latausinfra; Tehomenin E-tolpat jokaiselle autopaikalle 2021 Uusi sisäverkko, Telia 2021 Parvekerakeinteiden puuosien korjaus 2021 Patteriventtiilien säätö 2021 Huoneiston kylmäsiltojen korjaus 2023

Tulevat korjaukset ja remontit

-2024 Lämmönjako-keskuksen saneerauksen suunnittelu - 2024 Huoneiston 19 toisen seinän kylmäsiltojen korjaus/suunnittelu - 2024 kattoluukkujen ja turvalaitteiden tarkastus, tikkaat - 2025- Korvausilmaventtiilien lisäys ja IV-koneiden uusiminen - 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö - 2025 Eteläpuolen julkisivun huoltomaalaus - 2025 Määrättyjen huoneistojen kylmäsiltojen korjaus/suunnittelu - 2025 Tiiliseinien kuntotutkimus - 2025 Lämmönjako-keskuksen saneeraus - 2026 Määrättyjen huoneistojen kylmäsiltojen korjaus/suunnittelu - 2027 Määrättyjen huoneistojen kylmäsiltojen korjaus/suunnittelu - 2028 Määrättyjen huoneistojen kylmäsiltojen korjaus/suunnittelu Lukijan on huomattava, että kunnossapitosuunnitelman on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. PKTD mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Viistammi

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontu Isännöinti Oy, Läkkisepäntie 23, 00620 HELSINKI p. +358 10 739 8990, aspa@kontuoy.fi Isännöitsijä Hannele Hanén, hannele.hanen@kontuoy.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Tekninen tila, lämmönjakohuone.

Energialuokka

D2013

Tontin pinta-ala

9910m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Vuosikuja 4
02200, Lystimäki, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.