erillistalo, 4h+k+kph/s+wc+vh+piha
259 000 € • 95.5 m2 • 2 712,04 €/m2
Santamäentie 21,
01630,
Hämeenkylä,
Vantaa
erillistalo, 4h+k+kph/s+wc+vh+piha
Santamäentie 21, 01630, Hämeenkylä, Vantaa
259 000 €
95,5 m2 • 2 712,04 €/m2
Yhtiövastike
490,40 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Santamäentie 21
Tee tarjous: Santamäentie 21
Tervetuloa tutustumaan tähän mukavaan erillistaloon Vantaan Hämeenkylässä, rauhallisella ja vehreällä alueella. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa 95,5 m² käytännöllistä asumista, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, uudistettu keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen WC. Lisäksi kodissa on tilava vaatehuone ja suojaisa oma piha terasseineen.
Asunto Oy Santamäentie on vuonna 1981 valmistunut yhtiö, jossa on tehty kattavasti perusparannuksia muun muassa vesikatot uusittu, ikkunat ja ovet vaihdettu sekä ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty. Tontti on oma, ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä, Energialuokka on D2018.
Huoneistolle kuuluu oma autopaikka, ja yhtiön pihapiiri tarjoaa lapsiystävälliset leikki- ja ulkoilualueet. Alueelta löytyy hyvät koulut, päiväkodit sekä liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Hintatiedot
Velaton hinta
259 000 €
2712 €/m2
Yhtiövastike 490,40 €
Hoitovastike 477,50 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 10
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Linjasaneerauksen hankeselvitys /-suunnitelma (Sweco Finland Oy)
2023
Tiilikattojen puhdistus ja kasvustontorjuntakäsittely (Kerabit Kattohuolto Oy) - mekaaninen puhdistus - kasvustontorjunta-aineen levitys Rikkinäisten tiilien vaihto Vesikourujen tyhjennys
2023
Ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja mittaus / säätö (LVI-Trio Oy)
2022
Leikkialueen keinutelineen turva-alustan kunnostus ja keinuistuimien uusinta
2021
Rakennettu uusi jätekatos
2000-2018
Vaihdettu uusi muh huippuimurin moottori as9/
2000
, as2/
2001
, as10/
2005
, as17/
2007
, as15/
2014
, as16/
2014
, as7/
2018
2001
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2002
Lämmönsiirtimien vaihto lisälaitteineen
2002-2018
Kylpyhuone/saunaremontti, kuivaus, vesieristys tarkastettu as4/
2002
, as10/
2004
, as18/
2006
, as5/
2006
, as1/
2007
, as8/
2007
, as17/
2007
, as11/
2008
, as6/
2010
, as7/
2011
, as2/
2012
, as13/
2013
, as15/
2018
2003
Yläpohjien lisäeristykset, puhallusvillat
2004
Laajakaista/internet, antenniverkon digitalisointi
2007
Kuntoarvio, PTS tehty
2008
Elementtisaumojen uusiminen
2009
Vesikattojen uusiminen tiilikatteella, samalla uusittiin vesirännit ja syöksytorvet
2011
Väliaitojen uusiminen
2013
Ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt, Lisälumiesteiden asennukset
2013
Ikkunoiden ja ovien uusiminen, lukituksen uusiminen
2014
Asennettu autolämmitystolppia 2 kpl lisää
2014
Antenniverkon kunnostus ja DNA Welho verkkoon liittyminen
2015
Leikkikeskus hankittu piha-alueelle
2017
Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori, Pysäköintialueen valaisimet
2017
Patteriverkoston perussäätö, lämmöntasaus, patteriventtiilien vaihto
2019
Lisälumiesteiden asennukset
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Asennetaan palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, Linjasaneerauksen hankeselvitys, Leikkialueen välineiden kunnostaminen kevättalkoissa
2025-2026
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, Lämmönsiirtimien uusinnan suunnittelu Isännöinnistä saatua lisätietoa: Yhtiökokous ei ole tehnyt päätöksiä tähän asti kuin siitä, että hankesuunnitelma on hyväksytty vaihtoehto 1 mukaan ja se on valittu korjausurakan toteutussuunnittelun perustaksi. Toteutussuunnittelun jälkeen hallitus valmistelee ehdotuksen yhtiökokoukselle siitä, että missä laajuudessa ja aikataulussa korjaushanke toteutetaan. Märkätiloja ei hallitus tämän hetken tiedon mukaan tule ehdottamaan toteutettavaksi korjausurakan yhteydessä, kuin vain yksittäisten huonokuntoisten kylpyhuoneiden osalta.
2026-2027
Linjasaneerausurakka, Lämmönsiirtimien uusinta, Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, Sadevesijärjestelmien johtamiskorjaukset, salaojat
2026
Ulko-ovien tiivisteiden uusinta
2027
Piha-alueiden asfaltointien uusinta
2028
Märkätilojen saneeraus (4kpl, kuntoluokka 2 18.3.
2022
)
2033
Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus sekä ilmamäärien sato / mittaus
2035
Markätilojen saneeraus (14kpl, kuntoluokka 3-4 18.3.
2022
)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Santamäentie |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto NM Isännöinti Oy PL 114 01301 Vantaa Isännöitsijä Nina Maukkonen 045 239 0729 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Rakennusten lukumäärä yhteensä 6. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
6144m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Santamäentie 21
01630,
Hämeenkylä,
Vantaa
