Yhtiövastike

545,75 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 3

Valoisa perheasunto ylimmässä kerroksessa omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Olarista!

Tervetuloa viihtymään tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn kotiin, jossa valo tulvii sisään suurista ikkunoista. Ylimmän kerroksen rauha ja avaruus tekevät asunnosta erityisen miellyttävän. Pohjaratkaisu on järkevä ja toimiva – arki sujuu helposti. Tilavassa ja nykyaikaisessa keittiössä on runsaasti säilytys- ja työtilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreä näkymä. Oma sauna ja kylpyhuone, johon mahtuu pesukone, erillinen wc sekä säilytystilat kruunaavat asumismukavuuden.

Taloyhtiössä on tehty ja suunniteltu huolellisesti tulevia korjauksia: julkisivuremontti on juuri valmistumassa eikä aiheuta merkittävää asumishaittaa. Lisäksi kellariputkistojen uusiminen toteutetaan siten, että se vaikuttaa vain lyhytaikaisesti arkeen. Yhtiökokouksessa on hyväksytty enintään 400 000 euron remonttilimiitti, joka kattaa nämä korjaukset – kustannukset jyvitetään myöhemmin toteutuneiden kulujen perusteella. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, kerhohuone, kylmäsäilytystiloja, ullakko- ja kellarikomerot sekä väestönsuoja. Oma tontti takaa vakaat asumiskustannukset ja rauhallinen pihapiiri sopii erinomaisesti perheille.

Sijainti tarjoaa parhaan yhdistelmän luontoa ja urbaania mukavuutta. Keskuspuisto ja vehreät ulkoilumaastot ovat aivan lähietäisyydellä. Päivittäiset palvelut – S-market, R-kioski, ravintolat ja postipalvelut – löytyvät noin 200 metrin päästä, ja 24 h Prisma sekä kauppakeskus Iso Omena sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, ja koulut ovat turvallisen kävelymatkan päässä ilman tienylityksiä. Hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut tekevät tästä sijainnista erinomaisen valinnan.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja valoisaan perheasuntoon!

Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi

Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.

I also provide service in English.

Get a roof.

Pohjakuva

93 m2

4h+k+kph/s+wc+vh+iso las. p (YJ:n mukaan 4h+k+s)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

279 000 €

3016 €/m2

Velkaosuus 7 575 €

Yhtiövastike 545,75 €

Rahoitusvastike 83,25 €

Hoitovastike 462,50 €

Vesimaksu 22 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 17

Muut kustannukset Autohallivuokra 26,00 €/kk Autopaikkavuokra kylmä 12,00 €/kk Taloyhtiöllä nostamatonta lainaa (L1 Julksisivu-urakka) 200 000 € (30.06.2025).

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001

Elementtisaumojen uusiminen

2002

Kylpyhuoneiden (14 kpl) lattiakaivot ja -laatoitus

2002

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2002

Pihan asvaltointityö ja pihakäytävän kunnostus

2003

Kylpyhuoneiden (10 kpl) lattiakaivot ja -laatoitus

2004

Kylpyhuoneiden (10 kpl) lattiakaivot ja -laatoitus

2005

Kylpyhuoneiden (27 kpl) lattiakaivot ja -laatoitus

2005

Lukituksen uusiminen, huoneistot ja yleiset tilat

2005

Viemärilinjojen huuhtelu

2006

Leikkikalusteet (alapiha)

2006

Lämmönsiirrin ja siihen liittyvä automatiikka

2006

Patteriverkoston säätö

2007

Räystäspellit korjattiin ja saumattiin

2008

Parvekkeet ja julkisivujen kunnostus Ikkunoiden maalaus

2008

Parvekelasitus kaikille parvekkeille

2009

LVI korjauksia huoneistoissa kyselyn perusteella

2010

CD ja EF etupihan käytävän asfaltointi ja paikkausasfaltointia

2010

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2010

Piha-aidan ja – keinun uusiminen (yläpiha)

2011

Viemärilinjojen huuhtelu

2012

Jätekatoksen katon pinnoitus

2012

Vesikattojen kuntotutkimus Suomen Talokeskus

2012

Liikuntasaumojen tarkastus

2013

Kuivauspuhaltimiin ajastin

2013

Käyttöveden säätötyön suunnittelu

2014

Bitumikatteen uusiminen

2014

Käyttövesiputkien venttiilien vaihto ja säätötyö

2015

Porraskäytävien maalaus

2016

CD-pyöräkellarin laajennus

2017

Kattokartoitus

2018

Leikkipaikan kunnostus

2018

Putkiston kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2018

Kylmähuoneiden laitekorjauksia

2018

Käyttövesiventtiilien uusinta

2019

Kylmähuoneiden laitekorjauksia

2019

Porrasvalaistuksen uusinta

2020

Parvekelasien huolto

2020

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2020

Ikkunoiden ja alkuperäisten parvekeovien uusimisen suunnittelu

2020

Kellari- ja pohjakerrosten huoltomaalaus

2021

Ikkunoiden ja alkuperäisten parvekeovien uusiminen

2022

IV-koneiden uusimisurakka

2023

Ilmanvaihdon säätötöitä

2023

Julkisivujen kuntotutkimus

2024-2025

Julkisivujen korjaussuunnittelu

2024

Väestönsuojan huollot, VSS-tilan varusteet ja VSS-tilan padotusventtiilin huolto

2024

Viemäreiden kuntotutkimus


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2029 2025 Julkisivujen suunnittelu- ja korjaustoimenpiteet 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Kellaritilojen valurautaviemäreiden korjaustoimenpiteet 2025 VSS-tiiveyskoe 2 vaihe, tarvittavat kunnostustoimenpiteet 2025 Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle 2026-2027 Pihavalaisinten uusinta 2026 Lämmönsiirtimen vaihdon sekä lämmitysverkoston perussäädön (sis. venttiilien uusinnan) suunnittelu 2027 Lämmönsiirtimen vaihto 2027 Lämmitysverkoston perussäätö (sis. venttiilien uusinnan) 2028 LVV-kuntotutkimus/seurantatutkimus Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Auringonpaiste

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy isannointi@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 ESPOO Isännöitsijä Merja Fallström 020 750 5225 merja.fallstrom@tl-konserni.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ullakko/kellarikomero Kylmäsäilytys-tilat Sauna Kerhohuone Kuivaushuone Väestönsuojat 158 henkilölle

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

4890m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Ilmakuja 5
02210, Olari, Espoo

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]