


























kerrostalo, 4h+k+kph/s+wc+vh+iso las. p (YJ:n mukaan 4h+k+s)
279 000 € • 92.5 m2 • 3 016,22 €/m2
Ilmakuja 5,
02210,
Olari,
Espoo
kerrostalo, 4h+k+kph/s+wc+vh+iso las. p (YJ:n mukaan 4h+k+s)
Ilmakuja 5, 02210, Olari, Espoo
279 000 €
92,5 m2 • 3 016,22 €/m2
Yhtiövastike
545,75 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 3
Näytä asiakirjat: Ilmakuja 5
Tee tarjous: Ilmakuja 5
Valoisa perheasunto ylimmässä kerroksessa omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Olarista!
Tervetuloa viihtymään tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn kotiin, jossa valo tulvii sisään suurista ikkunoista. Ylimmän kerroksen rauha ja avaruus tekevät asunnosta erityisen miellyttävän. Pohjaratkaisu on järkevä ja toimiva arki sujuu helposti. Tilavassa ja nykyaikaisessa keittiössä on runsaasti säilytys- ja työtilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreä näkymä. Oma sauna ja kylpyhuone, johon mahtuu pesukone, erillinen wc sekä säilytystilat kruunaavat asumismukavuuden.
Taloyhtiössä on tehty ja suunniteltu huolellisesti tulevia korjauksia: julkisivuremontti on juuri valmistumassa eikä aiheuta merkittävää asumishaittaa. Lisäksi kellariputkistojen uusiminen toteutetaan siten, että se vaikuttaa vain lyhytaikaisesti arkeen. Yhtiökokouksessa on hyväksytty enintään 400 000 euron remonttilimiitti, joka kattaa nämä korjaukset kustannukset jyvitetään myöhemmin toteutuneiden kulujen perusteella. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, kerhohuone, kylmäsäilytystiloja, ullakko- ja kellarikomerot sekä väestönsuoja. Oma tontti takaa vakaat asumiskustannukset ja rauhallinen pihapiiri sopii erinomaisesti perheille.
Sijainti tarjoaa parhaan yhdistelmän luontoa ja urbaania mukavuutta. Keskuspuisto ja vehreät ulkoilumaastot ovat aivan lähietäisyydellä. Päivittäiset palvelut S-market, R-kioski, ravintolat ja postipalvelut löytyvät noin 200 metrin päästä, ja 24 h Prisma sekä kauppakeskus Iso Omena sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, ja koulut ovat turvallisen kävelymatkan päässä ilman tienylityksiä. Hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut tekevät tästä sijainnista erinomaisen valinnan.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja valoisaan perheasuntoon!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi
Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.
I also provide service in English.
Get a roof.

Hintatiedot
Velaton hinta
279 000 €
3016 €/m2
Velkaosuus 7 575 €
Yhtiövastike 545,75 €
Rahoitusvastike 83,25 €
Hoitovastike 462,50 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 17
Muut kustannukset Autohallivuokra 26,00 €/kk Autopaikkavuokra kylmä 12,00 €/kk Taloyhtiöllä nostamatonta lainaa (L1 Julksisivu-urakka) 200 000 € (30.06.2025).
Tehdyt korjaukset ja remontit
2001
Elementtisaumojen uusiminen
2002
Kylpyhuoneiden (14 kpl) lattiakaivot ja -laatoitus
2002
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2002
Pihan asvaltointityö ja pihakäytävän kunnostus
2003
Kylpyhuoneiden (10 kpl) lattiakaivot ja -laatoitus
2004
Kylpyhuoneiden (10 kpl) lattiakaivot ja -laatoitus
2005
Kylpyhuoneiden (27 kpl) lattiakaivot ja -laatoitus
2005
Lukituksen uusiminen, huoneistot ja yleiset tilat
2005
Viemärilinjojen huuhtelu
2006
Leikkikalusteet (alapiha)
2006
Lämmönsiirrin ja siihen liittyvä automatiikka
2006
Patteriverkoston säätö
2007
Räystäspellit korjattiin ja saumattiin
2008
Parvekkeet ja julkisivujen kunnostus Ikkunoiden maalaus
2008
Parvekelasitus kaikille parvekkeille
2009
LVI korjauksia huoneistoissa kyselyn perusteella
2010
CD ja EF etupihan käytävän asfaltointi ja paikkausasfaltointia
2010
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2010
Piha-aidan ja keinun uusiminen (yläpiha)
2011
Viemärilinjojen huuhtelu
2012
Jätekatoksen katon pinnoitus
2012
Vesikattojen kuntotutkimus Suomen Talokeskus
2012
Liikuntasaumojen tarkastus
2013
Kuivauspuhaltimiin ajastin
2013
Käyttöveden säätötyön suunnittelu
2014
Bitumikatteen uusiminen
2014
Käyttövesiputkien venttiilien vaihto ja säätötyö
2015
Porraskäytävien maalaus
2016
CD-pyöräkellarin laajennus
2017
Kattokartoitus
2018
Leikkipaikan kunnostus
2018
Putkiston kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2018
Kylmähuoneiden laitekorjauksia
2018
Käyttövesiventtiilien uusinta
2019
Kylmähuoneiden laitekorjauksia
2019
Porrasvalaistuksen uusinta
2020
Parvekelasien huolto
2020
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2020
Ikkunoiden ja alkuperäisten parvekeovien uusimisen suunnittelu
2020
Kellari- ja pohjakerrosten huoltomaalaus
2021
Ikkunoiden ja alkuperäisten parvekeovien uusiminen
2022
IV-koneiden uusimisurakka
2023
Ilmanvaihdon säätötöitä
2023
Julkisivujen kuntotutkimus
2024-2025
Julkisivujen korjaussuunnittelu
2024
Väestönsuojan huollot, VSS-tilan varusteet ja VSS-tilan padotusventtiilin huolto
2024
Viemäreiden kuntotutkimus
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2029 2025 Julkisivujen suunnittelu- ja korjaustoimenpiteet 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Kellaritilojen valurautaviemäreiden korjaustoimenpiteet 2025 VSS-tiiveyskoe 2 vaihe, tarvittavat kunnostustoimenpiteet 2025 Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle 2026-2027 Pihavalaisinten uusinta 2026 Lämmönsiirtimen vaihdon sekä lämmitysverkoston perussäädön (sis. venttiilien uusinnan) suunnittelu 2027 Lämmönsiirtimen vaihto 2027 Lämmitysverkoston perussäätö (sis. venttiilien uusinnan) 2028 LVV-kuntotutkimus/seurantatutkimus Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Auringonpaiste |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy isannointi@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 ESPOO Isännöitsijä Merja Fallström 020 750 5225 merja.fallstrom@tl-konserni.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ullakko/kellarikomero Kylmäsäilytys-tilat Sauna Kerhohuone Kuivaushuone Väestönsuojat 158 henkilölle |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
4890m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ilmakuja 5
02210,
Olari,
Espoo