Yhtiövastike

701,57 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1-2/ 2

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka hurmaa avaruudellaan ja tyylikkäillä yksityiskohdillaan! Tämä Helsingin Pihlajamäessä sijaitseva koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja korkean sisätilan, joka tuo tilaan valoa ja ilmavuutta.

Asunnon omistajat ovat modernisoineet keittiön avaraksi ja yhtenäiseksi kokonaisuudeksi olohuoneen kanssa, luoden toimivan ja tyylikkään yhteistilan niin arkeen kuin juhlaankin. Kauniit lasikaiteet viimeistelevät kodin modernin ja elegantin ilmeen.

Yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone, wc ja oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän jälkeen.

Erityisen vaikuttava on kodin suuri oma piha, joka kiertää asunnon pohjois-, itä- ja eteläreunoja. Tämä ainutlaatuinen piha-alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia viihtymiseen ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.

Taloyhtiön hoitovastike on kattava, sillä se sisältää yhtiön hoitokulut, tonttivuokran, lämmityksen sekä käyttöveden, eli erillisiä vesimaksuja tai tontin vuokravastiketta ei tarvitse enää maksaa, vaan kaikki tämä on sisällytetty helposti hallinnoitavaan yhteen maksumuotoon. Taloyhtiön taloudesta on pidetty erinomaisesti huolta, mikä luo turvallisen ja vakaan asumisympäristön.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, joka tarjoaa loistavat palvelut ja erinomaiset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Lähialueelta löytyvät mm. koulut, päiväkodit, kaupat sekä viihtyisät puistot ja lenkkeilyreitit.

Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päälle!

Hintatiedot

Velaton hinta

269 000 €

2908 €/m2

Myyntihinta 252 712 €

Velkaosuus 16 287 €

Yhtiövastike 701,57 €

Rahoitusvastike 146,57 €

Hoitovastike 555,00 €

Vesimaksu 0 sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Ei vesimaksuennakkoa, eikä tasausmaksua. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2001

Antennimaston poisto

2001

Julkisivujen paneelipintojen maalaus

2002

Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus

2003

Autolämmitystolppien kellojen uusiminen

2001

-4 Pihakorjaukset

2004

Syöksytorvien hionta ja maalaus

2004

Sadevesikaivojen tyhjennys ja kourujen oikaisu - Tyhjennetään vuosittain kevät/syystalkoissa.

2004

lisättiin kaivoihin korokerenkaat ja laitettiin lisää kouruja alapihalle

2005

Varastorakennuksen huoltomaalaus

2005

Vesikaton huoltomaalaus Muuta - Ullakolla olevien viemärien tuuletusputkien eristys ja ullakon siivous ja postilaatikoiden uusiminen.

2009

Hormistojen nuohous

2009

Ulko-ovien uusiminen

2010

Tiilisaumojen korjaus

2010

Parkkipaikan asfaltointi

2014

Lämmönvaihtimien uusinta

2017

Parvekkeiden kunnostus * Parvekkeiden puuosien uusiminen ja maalaaminen. Lisäksi C-talon puupaneelien maalaus ja uusiminen tarvittavilta osin.

2017

C-talon julkisivun korjauksia * C-talon julkisivujen paneelipintojen maalaus ja lahojen paneeleiden uusiminen

2019

Lämmönsiirtimen korjaus sekä säätö

2019

Varaston-/jätekatoksen rakentaminen

2022

Ikkunaremontti

2024

Piha aitojen kunnostus + maalaus

2024

Salaojien kuvaus


Tulevat korjaukset ja remontit

Ote kunnossapitotarveselvitykseltä päiväyksellä 7.3.2023: Toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle Sadevesikaivojen- sekä kourujen tyhjennys vuosittain Ikkunoiden ulkopuolinen huolto Vuosittain Aitojen kunnostus- sekä huoltomaalaus Vuosittain Korjaustarpeet vuosina 2023-2025 Vesikaton huoltomaalaus Arviolta vuosina 2023-2025 Viemäristön ja salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 2023-2024 Isännöinnistä saadun tiedon mukaan uusi kunnossapitotarveselvitys on tekeillä ja tullaan käsittelemään kevään yhtiökokouksessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Liuskekuja 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Veli-Matti Rautiainen (3334863-6), p. 0503809846

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhtiön välittömään hallintaan jää ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat. Taloyhtiössä 3 rakennusta.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

2256m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

8345.42

Tontin vuokra-aika

2045-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Liuskekuja 8
00710, Pihlajamäki, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.