






















paritalo, 4h+k+kph/s+wc+et+terassi/piha+p+varasto
269 000 € • 92.5 m2 • 2 908,11 €/m2
Liuskekuja 8,
00710,
Pihlajamäki,
Helsinki
paritalo, 4h+k+kph/s+wc+et+terassi/piha+p+varasto
Liuskekuja 8, 00710, Pihlajamäki, Helsinki
269 000 €
92,5 m2 • 2 908,11 €/m2
Yhtiövastike
701,57 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1-2/ 2
Näytä asiakirjat: Liuskekuja 8
Tee tarjous: Liuskekuja 8
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka hurmaa avaruudellaan ja tyylikkäillä yksityiskohdillaan! Tämä Helsingin Pihlajamäessä sijaitseva koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja korkean sisätilan, joka tuo tilaan valoa ja ilmavuutta.
Asunnon omistajat ovat modernisoineet keittiön avaraksi ja yhtenäiseksi kokonaisuudeksi olohuoneen kanssa, luoden toimivan ja tyylikkään yhteistilan niin arkeen kuin juhlaankin. Kauniit lasikaiteet viimeistelevät kodin modernin ja elegantin ilmeen.
Yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone, wc ja oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän jälkeen.
Erityisen vaikuttava on kodin suuri oma piha, joka kiertää asunnon pohjois-, itä- ja eteläreunoja. Tämä ainutlaatuinen piha-alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia viihtymiseen ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.
Taloyhtiön hoitovastike on kattava, sillä se sisältää yhtiön hoitokulut, tonttivuokran, lämmityksen sekä käyttöveden, eli erillisiä vesimaksuja tai tontin vuokravastiketta ei tarvitse enää maksaa, vaan kaikki tämä on sisällytetty helposti hallinnoitavaan yhteen maksumuotoon. Taloyhtiön taloudesta on pidetty erinomaisesti huolta, mikä luo turvallisen ja vakaan asumisympäristön.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, joka tarjoaa loistavat palvelut ja erinomaiset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Lähialueelta löytyvät mm. koulut, päiväkodit, kaupat sekä viihtyisät puistot ja lenkkeilyreitit.
Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päälle!
Hintatiedot
Velaton hinta
269 000 €
2908 €/m2
Myyntihinta 252 712 €
Velkaosuus 16 287 €
Yhtiövastike 701,57 €
Rahoitusvastike 146,57 €
Hoitovastike 555,00 €
Vesimaksu 0 sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Ei vesimaksuennakkoa, eikä tasausmaksua. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2001
Antennimaston poisto
2001
Julkisivujen paneelipintojen maalaus
2002
Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus
2003
Autolämmitystolppien kellojen uusiminen
2001
-4 Pihakorjaukset
2004
Syöksytorvien hionta ja maalaus
2004
Sadevesikaivojen tyhjennys ja kourujen oikaisu - Tyhjennetään vuosittain kevät/syystalkoissa.
2004
lisättiin kaivoihin korokerenkaat ja laitettiin lisää kouruja alapihalle
2005
Varastorakennuksen huoltomaalaus
2005
Vesikaton huoltomaalaus Muuta - Ullakolla olevien viemärien tuuletusputkien eristys ja ullakon siivous ja postilaatikoiden uusiminen.
2009
Hormistojen nuohous
2009
Ulko-ovien uusiminen
2010
Tiilisaumojen korjaus
2010
Parkkipaikan asfaltointi
2014
Lämmönvaihtimien uusinta
2017
Parvekkeiden kunnostus * Parvekkeiden puuosien uusiminen ja maalaaminen. Lisäksi C-talon puupaneelien maalaus ja uusiminen tarvittavilta osin.
2017
C-talon julkisivun korjauksia * C-talon julkisivujen paneelipintojen maalaus ja lahojen paneeleiden uusiminen
2019
Lämmönsiirtimen korjaus sekä säätö
2019
Varaston-/jätekatoksen rakentaminen
2022
Ikkunaremontti
2024
Piha aitojen kunnostus + maalaus
2024
Salaojien kuvaus
Tulevat korjaukset ja remontit
Ote kunnossapitotarveselvitykseltä päiväyksellä 7.3.2023: Toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle Sadevesikaivojen- sekä kourujen tyhjennys vuosittain Ikkunoiden ulkopuolinen huolto Vuosittain Aitojen kunnostus- sekä huoltomaalaus Vuosittain Korjaustarpeet vuosina 2023-2025 Vesikaton huoltomaalaus Arviolta vuosina 2023-2025 Viemäristön ja salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 2023-2024 Isännöinnistä saadun tiedon mukaan uusi kunnossapitotarveselvitys on tekeillä ja tullaan käsittelemään kevään yhtiökokouksessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Liuskekuja 8 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Veli-Matti Rautiainen (3334863-6), p. 0503809846 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiön välittömään hallintaan jää ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat. Taloyhtiössä 3 rakennusta. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
2256m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
8345.42 |
Tontin vuokra-aika |
2045-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Liuskekuja 8
00710,
Pihlajamäki,
Helsinki